梅州市江南新城棚户区改造安置房建设项目（二期）融资、施工一体化服务采购项目（项目编号：****-****B**N****）已纳入梅州市本级政府采购计划（BM**-***），采购方式为公开招标，同意采用政府和社会资本合作进行投融资建设。梅州嘉应新区管理委员会（以下简称采购人）经梅州市人民政府授权为本项目的实施主体，项目已具备招标条件，******受梅州嘉应新区管理委员会的委托，现通过公开招标方式选择项目投资人, 特邀请有意向的潜在申请人（以下简称申请人）提出资格预审申请。一、采购项目编号：****-****B**N****二、项目名称：梅州市江南新城棚户区改造安置房建设项目（二期）融资、施工一体化服务采购项目 三、本项目概算总投资：人民币**亿元（含土地款，以实际结算为准）。四、工程概况：位于梅州市江南新城坜明村、上坪村，建设安置房约****套，总建筑面积约**万平方米，建设用地约***亩(具体以设计单位设计图纸中的全部内容范围及工程需要设计补充增加的项目为准)。五、政府采购服务的承接主体 采购人通过公开招标方式选定社会资本（下称“中标人”），中标人为项目提供投融资、项目工程施工及管理等服务。 确定中标人后，采购人与中标人双方签订《政府采购协议》，中标人/中标人的牵头******（下称“授权公司”）合作签订项目投资合作协议，双方******（下称“项目公司”）作为政府采购******与采购人签订《政府购买服务合同》，组织完成本项目的投融资建设等服务，购买服务资金支付年限为*年。六、中标人的工作范围：中标人/中标人的牵头人须在中标后********，由项目公司负责完成本项目的征地拆迁、投融资、建设、移交******须具有不少于*.*亿元自有资金作为项目资本金。七、合作模式：本项目属于非经营性项目。采用政府和社会资本合作模式运作，******实行投融资、建设施工一体化行为。合作期限为**年，其中建设期预计*年，回购期预计*年。本款所述事项最终以招标文件的约定为准。八、申请人资格条件：*.申请人须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定：*)具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照）；*)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供****年经中介机构审核过的财务报告或其基本开户银行出具的资信证明或投标担保函）；*)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；*)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供近期内税局开具的完税证明、社保局开具的人员社保证明）；*)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（在经营活动中无严重违法记录的声明函（格式自拟））；*)法律、行政法规规定的其他条件。*.申请人须具有承接本项目所需的房屋建筑工程施工总承包特级资质(适用于按照建建[****]**号文标准颁布的旧版资质证书)或建筑工程施工总承包壹级资质(适用于按照建市[****]***号文颁布的新版资质证书)，且具有有效的企业安全生产许可证；*.人员配置要求：*)项目总负责人：应为投标人单位人员（如联合体投标则为联合体牵头人，需有有效任命文件）；*)施工负责人：建筑工程专业一级注册建造师，持有项目负责人安全培训考核合格证（B类）及高级工程师职称，项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人；*)施工技术负责人：具备建筑施工高级工程师及以上职称；*)专职安全员*人，安全员**人：具有施工安全考核证书C类，工地余泥渣土运输与排放管理员由施工总承包单位专职安全员兼任； *)施工员：**人；*)预算员：*人；*)质检员：**人；*)材料员：*人；注：如联合体投标的，拟派人员必须是联合体中对应分工成员的正式员工；以上人员不得重复兼任，需提供近期连续*个月（****年*月至**月，下同）由社保部门加盖业务专用章的社保缴费证明材料复印件。*.业绩要求：*)自****年*月*日至今申请人（如联合体投标则为施工方）完成过金额在*亿元及以上的施工总承包项目业绩，提供中标通知书或合同，并提供竣工验收报告；时间以竣工验收报告为准，金额以中标通知书或合同为准（需提供建设单位名称/联系人及电话和地址﹞。*)****年至今，申请人（如联合体投标则为联合体牵头人）具有金额在**亿元及以上的投融资项目业绩（指带有融资性质的BT、BOT、PPP等项目），金额以中标通知书或合同或业主开具的证明材料或相关证明文件为准（需提供建设单位名称/联系人及电话和地址﹞。*.申请人须提供项目所在地或企业注册地人民检察院出具的无行贿犯罪档案查询结果告知函原件（须在有效期内,如为联合体则由联合体牵头方提交)；*.本项目允许联合体投标，联合体成员最多不超过两家。如有联合体投标，联合体成员之一仅且必须为金融机构（联合体各方应在联合体协议中明确各自的分工，每一个单位只能参加一个联合体投标）。*.具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管******，******不得参加同一项目投标，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时投标，否则均按废标处理。九、有意向且符合上述资格条件的申请人应当在****年**月**日起至****年**月*日期间（办公时间内，法定节假日除外）到******梅州分公司（详细地址：梅州市梅江二路**号益民大厦（百花洲电影院正对面）五楼）综合部现场报名并购买资格预审文件，资格预审文件每套售价人民币***元，售后不退。报名时须提交的资料：壹份，须加盖申请人印章，并用A*纸按顺序装订成册，报名须提交以下资料（复印件均须现场提供原件核对）：*)投标申请公函原件（格式自拟）；*)申请人企业法定代表人证明书及法定代表人授权委托书（如有）原件（如联合体投标则为联合体牵头人）；*)企业营业执照复印件（如联合体投标则包括联合体所有成员）；*)房屋建筑工程施工总承包特级资质或建筑工程施工总承包壹级资质证书复印件；*)建筑施工企业安全生产许可证复印件；*)项目总负责人的有效任命文件原件；*)施工负责人的第二代身份证、建造师资格证、注册证、职称证、安全培训考核合格证（B类）、近期连续*个月（****年*月至**月，下同）由社保部门加盖业务专用章的社保缴费证明材料复印件；*)专职安全员（兼任工地余泥渣土运输与排放管理员）的施工安全考核证书C类复印件；*)施工技术负责人、施工员、预算员、质检员、材料员的身份证、职称证或岗位证书复印件；**)企业施工总承包和投融资项目业绩项目业绩证明复印件；**)提供不少于*.*亿元的银行存款证明或银行资信证明或银行授信证明或银行融资证明，同时提供由有资质的会计师事务所出具的****年度财务审计报告复印件，证明净资产不少于*.*亿元人民币（如联合体投标则由联合体牵头人提供）。**)联合体投标协议原件（如联合体投标）。申请人须由企业法定代表人（如联合体投标则为联合体牵头人的法定代表人）亲自携带第二代身份证原件及报名须提交的资料现场报名，不符合要求的不接受报名。十、正式投标人的确定方式*.通过资格预审的申请人少于*名时，则按《关于印发政府和社会资本合作模式操作指南（试行）的通知》（财金〔****〕***号）第十三条规定执行；*.通过资格预审的申请人大于等于*名时，选取通过资格预审的申请人成为正式投标人。十一、资格预审申请文件递交截止时间：****年**月**日下午**时**分。十二、资格预审申请文件递交地点：梅州市梅江二路**号益民大厦（百花洲电影院正对面）五楼******梅州分公司开标室（资格预审申请文件递交时间：****年**月**日下午**时**分-**时**分）。申请人的法定代表人或者授权代表（带第二代身份证原件备查）递交资格预审申请文件。 十三、资格预审时间：****年**月**日下午**时**分。十四、资格预审地点：梅州市梅江二路**号益民大厦（百花洲电影院正对面）五楼******梅州分公司评标室。 十五、发布公告的媒介 本次公告同时在梅州市政府采购网、******网上发布。十六、联系方式：*、资格预审申请文件编制人：蔡海宇 采购代理机构联系人：宋小姐、诸先生　　　　 电话：****-******* 传真：****-*******　 　　 　　　　　　　 联系地址：梅州市梅江二路**号益民大厦五楼 邮编：****** 邮箱：****** 购买资格预审文件银行账号： 开户名：******梅州分公司 开户行：中国农业银行梅州城区鸿都支行 帐号：**－****************、采购人：梅州嘉应新区管理委员会 采购人联系人：陈先生 采购人地址：梅州市梅江区江南中环路*、采购监管部门：梅州市财政局 联系方式：****-*******附件：资格预审文件公示/下载：链接: http://***.******.***/s/*qWjCdVA 密码: hrfi ******二O一五年十一月三十日 ??