广东佛山南海区九江镇上西村长龄股份合作经济社招租公告
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南海区九江镇上西村长龄股份合作经济社招租公告
佛山市南海区九江镇公共资源交易所受佛山市南海区九江镇上西村长龄股份合作经济社（以下简称“长龄经济社”）委托，定于**月**日下午*点半在佛山市南海区九江镇公共资源交易所交易大厅（地址：广佛一号九江镇行政服务中心*楼）举行佛山市南海区九江镇上西村长龄股份合作经济社桂章塘等**口鱼塘竞投租赁会，本项目采用现场报价（明标）的竞租方式进行出租，欢迎有意参加竞租的意向竞投人前来报名。
一、鱼塘出租的基本情况：
*、鱼塘面积：桂章塘等一批鱼塘共**口，连基带水总面积为***.**亩，按总面积计租，连基带水面连片出租。
*、标的物所在位置: 长龄经济社九江大道北面连片鱼塘
*、出租的起止期限:从****年**月**日至****年**月**日止共**年
*、交易底价：底价每年******元（****元/亩）
*、租金收取方式及递增情况：每年交*次租金，先交付后使用。
参加竞投者中标且公示*天无异议后，于三个工作日内到上西村委会签订鱼塘承包合同，并于****年**月**日前交纳第一年的鱼塘承包款及合同履约金（年承包款的**%），余后应于每年**月**日前交下一年度的租金。鱼塘承包租金每*年递增**%。
*、竞投保证金：￥**万元(大写：壹拾伍万元整)；中标方签订合同缴交鱼塘租金时竞投保证金可转为第一年鱼塘承包款，不足部分再另行补缴。未中标的，**个工作日内安排无息退回竞投金。
*、使用范围要求：按上级和镇政府规划要求使用。
二、注意事项：
*、乙方投得鱼塘承包权后，须对投包鱼塘进行规划基塘整治，规划整治费用由乙方承担，甲方不作任何经济补偿。
*、鱼塘允许有**天交付缓冲期，甲方可于****年*月**日交付乙方使用，第一年租金按全年收取。
*、承包期内道路维护由乙方负责。
*、若需看塘，请联系本经济社社长。
三、竞投意向人准入条件。
*、面向社会公开竞投，有民事能力的自然人、法人、社会团体均可参加竞投。
四、竞投出让标的物的现状及竞投底价
标的物：共**口鱼塘，按竞投时现状招租及交付。竞投出让底价：******元/年（平均****元/亩），竞投人现场进行叫价或报价，每次叫价在上一标价的基础上递增***元/亩的金额（或倍数）增加，价高者竞得，口头应价可高于递增金额数。
五、竞投流程和手续办理
*、到九江镇上西村委会资产办公室领取本通知并将竞投保证金于竞投*天前存入指定的如下帐户内：开户行：广东南海******九江上西分理处，户名：佛山市南海区九江镇上西村长龄股份合作经济社，帐号：*****************，且必须注明资金用途为“鱼塘竞投保证金”，并携带竞投保证金入帐单原件及持有效身份证明材料（身份证或营业执照）至九江镇上西村委会资产办公室办理竞投登记手续。
*、竞投交易会定于九江镇公共资源交易中心交易大厅召开，具体召开时间如下：
****年**月**日下午*点半
竞投人应于竞投交易会召开当日下午*点半至*点**分至竞投现场办理签到手续并凭竞投保证金收据和有效身份证明材料办理领取号牌手续，提前、逾期恕不接受。
*、竞投者竞投成功后，应当场在《竞投成交确认书》签名按指模或签名盖章并交还号牌，并于五个工作日内携带《竞投成交确认书》到上西村委会签订《鱼塘承包合同》，逾期未能签署上述文件的，视为竞投者自动放弃，长龄经济社有权没收其竞投保证金。在签署合同的同时竞得人应交付首年租赁费。
*、竞投者竞投未能成功的，应当场将竞投号牌交还，并在十个工作日内凭竞投保证金入帐单及本人身份证复印件至上西村委会办理退款手续，长龄经济社将无息退还竞投保证金。
六、竞投出让保证金和竞投号牌
竞投保证金为人民币**万元(大写：壹拾伍万元整)，参与者须于竞投开始*天前按规定交纳至指定的帐户内，逾期将不再接受报名。竞投租赁资料到上西 村委会资产办公室索取，咨询答疑时间和竞投租赁报名时间如下：****年**月**日至月****年**月*日下午*点前止（办公时间：星期一至星期五 上午*：**-**:** 下午*:**-*:** 节假日除外）；
一份额保证金对应领取一个竞投号牌，竞中一宗标的物后，竞投资格终止，未竞中标的物的号牌不能继续使用。
七、竞投意向人的资格条件规定
*、参加竞投租赁者，必须持本人身份证或相关证照，经长龄经济社查验；如竞投者未能参加，需委托他人的，还需同时带备委托书以及委托人和被委托人的身份证。
*、长龄经济社以参加竞投租赁者报名时出示的身份证姓名为合同签订的乙方。
八、竞投租赁方式：
*、竞投者报价次数不限，但第一次举牌必须是在竞投租赁底价******元/年（****元/亩）起叫（若竞投者只有一家的，交易价不能低于底价），以后每举一次牌在上一标价的基础上按***元/亩的金额（或倍数）增加。
*、竞投者竞投时，必须服从主持人的裁决。竞投者举牌叫价，经主持人三次重申后，仍无人应价的，主持人宣布该竞投者竞得，一经应价不得反悔，并愿意承担一切责任，否则，所交竞投租赁保证金不予返还；
*、主持人宣布竞得号码后，长龄经济社与竞投者双方即进行办理确认手续；
*、竞投者必须遵守场内秩序，不得贿拍，不得阻挠其他竞投人叫价，不得阻碍工作人员进行正常工作，一经发现，将取消其竞投租赁资格，并没收其竞投租赁保证金。
九、其他事项：
*、竞得人必须遵守国家的法律法规，按规定缴纳各种规费；
*、长龄经济社以竞投者报名时出示的身份证姓名或证照登记名称为合同签订的乙方。
*、竞得人如在竞得标的物后，不按期与长龄经济社签订鱼塘承包合同的，长龄经济社将没收竞得人竞投保证金，标的物由长龄经济社收回，另作处理；
*、双方的权利义务详见《鱼塘承包合同》，内容以最后正式签订的合同文本为准；
*、土地（鱼塘）使用权竞得人原则上不准转租、转借。确须转租的，须向长龄经济社提出书面申请同意后，方可转租，否则长龄经济社有权终止合同。
十、竞投出让须知
*、竞投者须全面阅读有关招租文件，如有疑问可以在竞投租赁会开始日以前用书面或口头方式向招租单位咨询。竞投者应到现场踏勘招租标的物。竞投者一经报名及交纳竞投租赁保证金的，即视为竞投者对招租文件及招租标的物的现状无异议并全部接受，并对招租文件所规定的有关事项承担责任。
*、凡参与竞投租赁者，视为同意并完全了解长龄经济社本次竞投租赁活动全部内容，并承认本次竞投租赁的结果。
*、鉴于场地有限，每个竞投人或竞投人之委托代表人限带不超过一个助手进场参加竞投会。竞投人凭竞投号牌进场。
*、本次公告后至竞租现场会开始期间，如有关于本次竞租文件的修改、澄清、说明等将通过在佛山市九江镇政务网资产交易信息公布栏：http://***.******.***/cms/html/*****/column_*****_*.html、佛山市南海区******镇街公告：http://***.******.***/zhenjie.php网站发布，请意向竞投人密切留意。
十一、联系方式
佛山市南海区九江镇上西村长龄股份合作经济社
联 系 人: 关先生（长龄经济社社长）
联系电话：***********
九江镇上西村委会办公室
联系电话：****-********
佛山市南海区九江镇公共资源交易所
联系地址：广佛一号*楼九江镇行政服务中心
联系人：李小姐
联系电话：****-********
佛山市南海区九江镇上西村长龄股份合作经济社
佛山市南海区九江镇公共资源交易所
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