江西2017-12-23
查看隐藏内容（*）需先登录
东莞市麻涌镇古梅广场工程设计施工总承包
补充通知（一）
（招标编号：YXGDZB-**-***）
各投标人：
对****年**月**日发出的《东莞市麻涌镇古梅广场工程设计施工总承包》招标文件及随附资料，作如下修改及澄清回复：
一、本工程的投标会议时间及投标文件提交截止时间修改为：
投标会议时间及投标文件提交截止时间：**** 年*月*日**时**分；
地点：东莞市东城区莞龙路下桥段市住建局旁江西******四楼开标室。
二、针对投标人提出的疑问，作如下澄清及回复：
*、疑问：项目用地*****.**平方米，包含了公共绿地、市政道路和广场用地，用来计算容积率的净用地面积是否应该扣除这部分。是否需要严格遵守控规容积率*.*的规定？（如果扣除道路、广场、公共绿地之后，项目净用地面积*****平方米，按照*.*的容积率计算计容面积*****平方米，则地下需要建*****平方米？这个面积计算对吗？这么大的地下面积，是否有做地下商业的打算？）
回复：按照项目总用地指标严格遵守控规容积率*.*的规定，拟建面积约*****平方米，不计容面积可以考虑地下或地上架空停车，投标方可按照自身方案特点考虑是否增加地下商业。
*、疑问：用地中间有一小块地，控规定位广场用地，是否可以调整作为其他用途？
回复：投标人可以在投标方案中根据方案设计的需要，调整为其他用途，并作出相应说明。中标后，如因规划要求不能调整它用，中标人需无条件予以调整至符合规划要求。
*、疑问：招标文件里对项目的功能和主题提出了指导性意见，有没有具体的设计要求，对不同的业态和功能有具体的比例要求，比如说零售多少规模，娱乐多少规模等。
回复：招标阶段，无具体的比例要求。投标方案在满足发包人要求的总体功能定位和总体形象定位后，可以根据项目当地情况综合考虑。如投标人认为有必要，可以在投标方案中增加相关的设计理念及设计思路的概述，以方便评标委员会更好理解和阅读投标方案。
*、疑问：可否提供现场周边重要管线的分布图以及地勘报告？
回复：项目用地周边多为村集体用地，暂时没有周边管线的分布图；项目地块目前因没有规划方案，暂未做地勘报告，不能提供。
*、疑问：招标文件的投标文件格式中，“（六）主要人员简历表”备注中的“身份证、注册证、职称证、学历证、社保证明”是否都必须提供？
回复：主要人员简历表后：*、所有拟投入人员的身份证复印件必须附后；*、只需提供项目负责人、项目施工负责人、设计负责人的社保证明材料（******购买的社保均可，时间需包含****年*月-**月）；*、其它证件，以满足招标文件 “项目管理机构及人员要求表”中的资格与经历要求即可。
例：“施工人员要求表”中的“技术负责人”，要求为：具有高级工程师职称或具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格，可以附一级注册建造师注册证 或 职称证，无需附学历证。“设计人员要求表”中的“建筑专业负责人”，可以附：学历证+职称证 或 相应执业资格的注册证。
本补充通知为招标文件的一部分，与招标文件、招标公告（或投标邀请书）等相关内容表述不一致时，以本补充通知为准。
招标代理机构：江西******
日期：二〇一七年十二月二十二日
