二号航站楼综合工程监理项目　　 　　 项目编号：T*-JJ-*******!--[if !supportLineBreakNewLine]--!--[endif]--　　 竞价文件　　 　　 广州白云国际机******就“二号航站楼综合工程监理项目”进行国内竞价，邀请合格应邀人就以下内容和有关服务提交应邀：　　 一、竞价项目说明　　 *.项目名称：二号航站楼综合工程监理项目竞价公告。　　 *.项目地点：广州白云国际机场二号航站楼。　　 *.项目内容：对工程提供相关咨询服务以及对受委托的项目进行旁站或巡视监理工作。服务期限暂定*个月，起始时间以招标人书面通知为准。　　 ★*.供应商资质要求：　　 *.*供应商应具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的企业法人；　　 *.*供应商须具有工程监理综合资质；　　 *.*供应商须提供增值税专用发票；　　 *.*不接受联合体竞价。　　 *.项目暂定价及最高投标限价：　　 暂定价：**万（含税价）；　　 最高投标限价： *** 元/人/工日（含税价），暂定总工日***个工日。　　 ★*.评定成交的标准：　　 本项目需在广******采购、招商管理网络平台参与报价，报价人在“竞标价”栏中填写所报单价。（如：在“竞标价”栏中填写“ 元”，则所报单价为“ 元”）。报价最低且满足项目监理需求，由竞价平台确定的第一候选人需在竞价截止后 * 个工作日内将监理方案上报至广州白云国际机场东南工******，如第一候选人（报价最低）监理方案无法满足项目需求，则推荐第二候选人成交，依此类推。　　 *.报价期限：****年*月**日至****年*月**日，在***.******.***的竞价系统中报价（截止时间以竞价系统服务器时间为准）。　　 竞价过程中如有不明的地方可与竞价单位联系，联系人：秦先生，联系电话：*********** 。　　 *.竞价方式：报价人用注册的供应商用户名和密码登陆后即可进行报价及上传电子资料，每次报价后即可看见自己的报价排名，报价人可在系统提示的调价幅度、次数和截止时间范围内修改自己的报价和电子文档。　　 *.供应商的选择：竞价系统默认按价格由低到高的顺序排名，经审核所有报价文件资料符合竞价文件要求排名最前的报价人为最终选定供应商。　　 **.如报价文件所报价格超出本项目的限价，业主将有权拒绝其报价。　　 ★**.上传报价文件包括：************资质证明文件复印件、法人授权函，按要求格式并加盖公章扫描后上传。　　 **.所有的报价人需在***.******.***主页中“采购信息”或“招商指引”页面上的供应商注册页面，按规定格式填写正确的供应商登记信息，登记为合格的候选供应商。　　 **.上传的报价资料必须符合竞价公告要求的相关资料电子文档，电子文档的格式为EXCLE或WORD，并为没有设置保护的可编辑文档。　　 ★**.竞价方未按照公告要求上传报价资料、报价资料与实际情况不符或未达到公告要求，业主有权将其报价作废。　　 **.竞价公告中标有“★”的地方均被视为实质性响应条款，必须一一响应。若有一项带“★”的指标要求未响应或不满足，将按投标无效处理。　　 　　 二、 竞价需求　　 *.工程概况　　序号　　 　　项目 　　内容 　　* 　　项目名称 　　二号航站楼综合工程监理项目　　* 　　工程地点 　　广州白云国际机场二号航站楼 　　* 　　建设单位 　　广州白云国际机****** 　　* 　　计划工期 　　*个月 　　*.项目内容：对受委托的项目进行旁站或巡视监理工作。　　 ★*.监理工作职责标准　　 ***.******.***施工准备阶段的监理工作内容：　　 ***.******.***.*立项决策阶段配合甲方进行项目策划、项目咨询等工作，施工准备阶段认真审阅工程设计图纸、设计说明，就工程设计图纸中的问题与建设单位及设计院工程师沟通，充分理解建设单位意图和设计思想，提出合理化建议，对工程功能及系统组成做到全面、深入的了解和掌握。　　 ***.******.***.*根据委托监理合同的约定积极参加工程施工招标工作，协助建设方选择有能力、有经验的承包商。　　 ***.******.***.*认真做好施工队伍的资质审查工作，包括人员、技术、施工设备，确保施工队伍素质与工程要求基本相适应。　　 ***.******.***.*认真审核施工组织设计（施工方案）、质量保证措施和安全技术措施，施工现场的布置、劳动人安排，工具材料准备、预制中、半成品的生产等，确保工程质量符合设计和规范与工程建设总进度。　　 ***.******.***.*协助建设方组织设计图纸会审工作，作好图纸设计交底，使全体施工管理人员了解工程设计意图和要求。　　 ***.******.***.*督促施工单位认真做好作业前的技术交底，使每个施工人员清楚各自工作的具体要求。　　 ***.******.***.*确认施工图纸的有效性。对设计变更、工艺变动、材料变更、设备选型等都要求办理相关手续。　　 ***.******.***.*对各专项系统的主要设备、器材，监理工程师要亲自监督校验调整，掌握系统设备的详细资料、消除隐患。　　 ***.******.***施工阶段的监理工作内容：　　 ***.******.***.*对专项系统及各分系统的重要部位，监理工程师要加强双控制检查。巡视和旁站相结合，确保工程质量。施工期间，监理工程师需常驻航站楼，对所有施工点进行全程监管，隐蔽工程、动火作业、接电作业、系统重要部位等施工必须严格实施旁站监理，其余部位、工序施工每天巡视不少于*次；　　 ***.******.***.*监理工程师在巡视和检查中发现施工质量问题，可视质量问题的大小和轻重，以“监理工作联系单”和“监理通知单”的形式通知施工方、业主，并监督解决。　　 ***.******.***.*各系统的调试、试运转工作，要在监理工程师监督下进行，并按规范要求填写试验报告。　　 ***.******.***.*对承包单位报来的各项工程报验单，隐蔽单，监理工程师都要以施工图纸和规范及施工工艺设计要求认真审查，工程质量不符合要求未经监理工程师签字，不得进行下道工序施工。接到报验单后，监理工程师须在**小时内审查完毕；　　 ***.******.***.*整个施工过程，监理工程师对承包单位的质量保证体系，三检制度（自检、互检、交接班检），三按制度（按图纸、按工艺，按标准施工）进行监督。　　 ***.******.***竣工验收阶段的监理工作内容：　　 ***.******.***.*对已完工程进行工程质量评估，并及时提供分部、单位工程质量评估报告及监理工作总结报告。　　 ***.******.***.*总监组织监理工程师根据规范和强制性标准条文对承包单位报送的完工工程的实物质量进行竣工预验收、竣工资料进行审查，并对存在的问题整改的结果进行复验合格的基础上，向建设方提出竣工验收的建议。协助建设方组织竣工验收。　　 ***.******.***工程质量保修期的监理工作内容：　　 ***.******.***.*工程质量保修期内监理组根据监理合同约定，当建设方在使用中对工程******在回访中发现影响使用的质量缺陷时，将派专人进行现场查验。其结果在保修范围内，则通知施工方进行保修。　　 *.*旁站监理职责　　 ***.******.***检查施工单位现场管理人员到岗情况，特殊工种人员持证上岗及施工机械、建筑材料准备情况和质量情况。　　 ***.******.***在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况。　　 ***.******.***检查现场建筑材料、建筑构配件、设备和商品砼的质量检验报告，并可在现场监督施工单位检验，或者委托具有资格的第三方进行检验。　　 ***.******.***跟班监督人员应如实准确、及时的做好监理日记和旁站记录，包括及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量和安全问题，凡跟班监督人员和施工单位质检人员未在旁站监理记录上签字的，不得进行下一道工序施工。　　 *.*旁站监理主要内容　　 ***.******.***施工单位质检人员是否到岗，特殊工种是否持证上岗；　　 ***.******.***原材料、构配件、半成品及设备质量状况；　　 ***.******.***关键部位、关键工序的施工方案、设计图纸、强制性标准、规范的执行情况；　　 ***.******.***施工安全技术与措施在现场及作业面上的落实与执行情况；　　 ***.******.***施工机械的技术性能及完好状况；　　 ***.******.***施工环境条件（包括气温、天气、排污、噪声、周边建筑物及地上、地下管线等）。　　 *.*监理巡视制度　　 ***.******.***监理人员现场巡视检查是监理日常工作活动的重要内容，是对工程建设实施动态控制管理的主要手段，各级监理人员要做到腿勤、眼勤、口勤、手勤，勤跑、勤看、勤问、勤记，实现对工程施工动态控制管理。 　　 ***.******.***监理人员的职责以及配备　　 ***.******.***.*项目监理部各级监理人员，按本人职责范围、专业分工，定时到工程现场进行巡视检查，并且要逐级督促检查，在监理日记中作巡视检查记录。 　　 ***.******.***.*总监理工程师除对关键部位，重要工序亲自巡视检查外，并负责检查各专级监理人员现场巡视检查的执行情况； 　　 ***.******.***.*专业监理工程师除对本专业工程每天要对重要施工项目巡视检查外，并负责检查监理员现场巡视检查的执行情况；　　 ***.******.***.*监理员负责分管工程项目的日常巡视检查。　　 ***.******.***.* 监理人员的配备需满足各相关专业要求，如市政、机电、土建、给排水等专业，施工高峰期最高投入监理人员数量不低于*人（含总监理工程师*名），具备中级或以上专业技术职称。　　 ***.******.***.* 监理人员须配合业主方组织二次装修场地交接、施工评审、隐蔽工程验收、竣工验收等工作，并协助整理相关文档、资料。　　 ***.******.***.* 二号航站楼内存在夜间施工时，监理方须按业主方（******）要求，安排监理人员从事夜间监理工作，每晚不少于*人，对存在的施工点每晚巡查不少于*次。出现监理方拒绝安排人员参加夜间巡查的，每次扣****元；累计出现*次以上拒绝安排人员参加夜间巡查的，业主方可解除合同。　　 ***.******.***.* 监理工程师应对业主方自建项目进行签证管理，协助业主方对业主方自建项目施工单位所提交的结算书工程量进行复核，确保签证工程量真实准确、及时有效。　　 ***.******.***现场巡视检查的主要内容　　 ***.******.***.*工程进展与计划安排有无偏差；　　 ***.******.***.*施工人员是否按规程、规范、标准、设计图纸的要求和已批准的施工技术方案、措施进行施工；　　 ***.******.***.*施工现场的安全防护设施是否齐全，施工人员是否按安全工作规程进行作业；　　 ***.******.***.*须持证上岗的工种是否有上岗证件；　　 ***.******.***.*已通知停工整改的施工项目是否进行整改；　　 ***.******.***.*施工单位的质量保证体系是否正常运作；　　 ***.******.***.*在机组分部试运和整套启动试运时检查试运条件和试运状况、对主要技术参数和发现的缺陷进行记录。 　　 ***.******.***.现场巡视检查的次数　　 ***.******.***.*监理员每天都必须到分管项目的施工现场巡视不少于*次；　　 ***.******.***.*专业监理工程师每天需到本专业的重点施工部位或项目巡视检查*次；　　 ***.******.***.*总监理工程师每周需到施工现场巡视检查*～*次。 　　 ***.******.***现场巡视发现问题的处理 　　 ***.******.***.*在巡视检查中发现施工单位违反规程、规范、图纸要求，以及违反安全工作规程或发现隐患，都要及时向施工人员提出纠正，并向施工单位有关人员及领导反映现场发生的事实，还应跟踪其纠正或处理；　　 ***.******.***.*对多次口头通知未进行纠正的，应向施工单位发送《监理通知单》，对问题严重、危害较大的要及时发送整改通知或停工通知；　　 ***.******.***.*《监理通知单》发出后，施工单位必须认真纠正，并将纠正执行情况填写《监理通知回复单》送监理单位，有关监理人员要验证其纠正情况，并在回执中记录验证情况并签字； 　　 ***.******.***.*停工通知发出后，施工单位必须对停工因素进行整改，整改完成后填写复工申请，经监理人员要检查确认停工因素已消除，并在复工申请书上记录才能复工；　　 ***.******.***.*对施工单位整改不力或拒不纠正的事件，监理应向施工单位和业主发送备忘录，申明监理的立场及由此可能产生的后果；　　 ***.******.***.*对重要的关键施工项目需要实施跟踪旁站监理时，应按监理规划中《旁站监理方案》执行。　　 ***.******.***现场巡视检查的记录与报告各级监理人员应将现场巡视检查情况和发现的问题，及时记录在监理日记中；现场巡视检查发现较为严重的违规、重大安全隐患，要及时向上报告，并在监理部日记中记录。 　　 *、考核管理　　 *.* 考勤考核　　 业主方对监理单位的实际出勤人数进行管理，采取不定期抽查的方式，抽查监理人员在二号航站楼内的在岗在位情况，每周统计监理单位的实际派工人数和工作时长，并报监理单位确认。见下表：　　 二号航站楼综合工程监理项目考勤登记表　　 填表日期： 填表人：　　序号　　人员姓名　　开工日期及工作时长　　开工日小计　　备注　　*　　 *　　 *　　 *　　 *　　 *　　 监理方确认（签字盖章）：　　日期： 年 月 日　　 业主方确认（签字盖章）：　　日期： 年 月 日　　!--[if !supportMisalignedColumns]-- !--[endif]--监理人员被发现缺勤的，每次除不记入有效开工日外，每人次额外再扣罚***元，扣罚金额从月度结算费用中扣减。若出现同一监理人员累计缺勤*次及以上的，业主方可要求监理单位更换监理人员；若出现监理人员累计**次及以上缺勤的，业主方有权终止合同（在规定的上班时间内出现迟到或早退*小时及以上的，则视为缺勤）。　　 *.* 综合评分管理　　 业主方每月对监理人员的工作情况进行考核，详见下表：　　 二号航站楼综合工程监理项目月度评分表　　考核标准（总分***分）　　考核分值　　一、质量考核　　（**分）　　*、制定质量保证措施（*分）　　 *、二次装修施工评审工作（**分）　　 *、按时提交高质量的监理周报、月报（*分）　　 *、协助委托人进行关键工序、隐蔽工程质量查验、工程竣工验收（*分）　　 二、进度考核　　（**分）　　*、进场前提交监理工作计划（*分）　　 *、合同按工期完成（此项如无按时完成，属甲方、不可抗力或设备供应商原因的，可书面说明）（*分）　　 *、配合建设单位按时审核承包商进度款（*分）　　 三、安全考核　　（**分）　　*、制定安全文明施工措施（*分）　　 *、定期检查承包商安全施工情况，并记录安全检查台账（*分）　　 *、召开安全例会，形成会议纪要（*分）　　 *、查验重要施工机械、起吊设施经检验的有效合格证件（*分）　　 *、检查现场施工人员中特殊工种持证上岗情况（*分）　　 四、投资控制效果考核　　（**分）　　*、签证管理（**分）　　*）签证工程量真实准确　　*）签证工程量无重大错漏　　*）签证签署及时有效　　 *、结算管理：协助委托人及时督促承包商办理结算手续（*分）　　 五、管理考核　　（**分）　　*.信息（资料）管理（**分）　　 *.合同管理（*分）　　 *.现场施工协调（**分）　　 评分人　　 总得分：　　 总监理工程师（签章）　　日期：　　 设备工程部领导（签章）：　　日期：　　!--[if !supportMisalignedColumns]-- !--[endif]--履约考核作为结算监理咨询费审核的重要凭证，考核得分高于**分（含**分），则为良按投标单价计算监理咨询费；低于**分，每低*分，按投标单价下浮*%计算监理咨询费，不足*分的按插入法计算。　　 三、报价表格式　　 报价表　　 广州白云国际机******：　　 我公司愿意参加竞价，在响应广州白云国际机******采购要求基础上，按以下价格为广州白云国际机******提供服务：　　序号 　　名称 　　报价内容 　　* 　　竞价项目名称 　　二号航站楼综合工程监理项目　　* 　　投标报价 　　小写：￥ 元/人/开工日 　　大写： 元/人/开工日 　　* 　　增值税税率 　　税率为 % 　　* 　　报价文件有效期 　　递交报价文见之日起**个公历日 　　备注 　　 　　注：*、报价包含完成询价人要求和《用户需求书》中要求的工程和所有服务的费用（含税价）。　　 *、报价人应在此表后附上监理方案。　　 　　 报价人（公章）：　　 法定代表人或授权代表签字：　　 日期：　　 　　 ★四、报价文件的组成及要求　　 *.加盖公章的报价单并注明税费、税率；　　 *.公司营业执照复印件；　　 *.公司资质证明文件复印件（见供应商资格要求）；　　 *.法人授权函（如报价文件签署人不是法人代表）；　　 *.监理方案；　　 *.供应商须保证报价文件内容的真实、准确，所有资料须加盖法人单位公章；　　 *.报价文件须在竞价平台确定第一中标单位后*个工作日内以书面盖章形式提供给招标人审核，未能如期提供，招标人有权以自动弃标处理。　　 　　 　　 　　 　　 五、合同范本　　 　　 广州白云国际机******　　 　　 合同编号： 　　 　　 二号航站楼综合工程监理项目合同　　 甲方：广州白云国际机******　　 乙方： 　　 　　 甲方广州白云国际机******与乙方 双方协商一致，签订本合同。　　 一、甲方委托乙方监理的工程(以下简称“本工程”)概况如下：　　 工程名称：二号航站楼综合工程监理项目　　 工程地点：广州白云国际机场二号航站楼内　　 工程建设内容及规模：二号航站楼综合工程监理项目，以监理工作委托书为准。　　 二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。　　 三、下列文件均为本合同的组成部分：　　 *、中标通知书；　　 *、竞价文件（另册）；　　 *、在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。　　 四、乙方向甲方承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。　　 五、甲方向乙方承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向乙方支付报酬。具体支付方式双方合同谈判时另行协商。　　 六、合同期限：自 ****年 月 日至****年 月 日。　　 七、本合同一式 五 份，具有同等法律效力，甲方执 四 份，乙方执 一 份。　　 　　 甲方：广州白云国际机****** 　　 法定代表人：　　 代理人: 　　 日期：　　 单位地址: 广州白云国际机场东南工****** 　　 电话: 　　 传真: 　　 邮码: ****** 　　 开户银行: 　　 户名: 广州白云国际机******　　 帐号: 　　 　　 乙方： 　　 法定代表人：　　 代理人:　　 日期：　　 单位地址:　　 电话:　　 传真:　　 邮码: 　　 开户银行:　　 户名: 　　 帐号:　　 联行号：　　 　　 第二部分 标准条件　　 词语定义、适用范围和法规　　 第一条 下列名词和用语，除上下文另有规定外，有如下含义：　　 (*)“工程”是指甲方委托实施监理的工程。　　 (*)“甲方”是指承担直接投资责任和委托监理业务的一方以及其合法继承人。　　 (*)“乙方”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。　　 (*)“监理机构”是指乙方派驻本工程现场实施监理业务的组织。　　 (*)“总监理工程师”是指经甲方同意，乙方派到监理机构全面履行本合同的全权负责人。　　 (*)“承包人”是指除乙方以外，甲方就工程建设有关事宜签订合同的当事人。　　 (*)“工程监理的正常工作”是指双方在专用条件中约定，甲方委托的监理工程范围和内容。　　 (*)“工程监理的附加工作”是指：①甲方委托监理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容；②由于甲方或承包人原因，使监理工作受到阻碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。　　 (*)“工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外或非乙方自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务的工作。　　 (**)“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。　　 (**)“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。　　 第二条 建设工程委托监理合同适用的法律是指国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。　　 第三条 本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种以上(含两种)语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。　　 乙方义务　　 第四条 乙方按合同约定派出监理工作需要的监理机构及乙方员，向甲方报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工作范围内的监理业务。在履行合同义务期间，应按合同约定定期向甲方报告监理工作。　　 第五条 乙方在履行本合同的义务期间，应认真、勤奋地工作，为甲方提供与其水平相适应的咨询意见，公正维护各方面的合法权益。　　 第六条 乙方使用甲方提供的设施和物品属甲方的财产。在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给甲方。　　 第七条 在合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务有关的保密资料。　　 甲方义务　　 第八条 甲方在乙方开展监理业务之前不需向乙方支付预付款。　　 第九条 甲方应当负责工程建设的所有外部关系的协调；为监理工作提供外部条件。根据需要，如将部分或全部协调工作委托乙方承担，则应在专用条件中明确委托的工作和相应的报酬。　　 第十条 甲方应当在双方约定的时间内免费向乙方提供与工程有关的为监理工作所需要的工程资料。　　 第十一条 甲方应当在专用条款约定的时间内就乙方书面提交并要求做出决定的一切事宜做出书面决定。　　 第十二条 甲方应当授权一名熟悉工程情况、能在规定时间内做出决定的常驻代表(在专用条款中约定)，负责与乙方联系。更换常驻代表，要提前通知乙方。　　 第十三条 甲方应当将授予乙方的监理权利，以及乙方主要成员的职能分工、监理权限及时书面通知已选定的承包合同的承包人，并在与第三人签订的合同中予以明确。　　 第十四条 甲方应在不影响乙方开展监理工作的时间内提供如下资料：　　 (*)与本工程合作的原材料、构配件、设备等生产厂家名录。　　 (*)提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。　　 第十五条 乙方自行解决办公用房、通讯设施等。　　 第十六条 根据情况需要，如果双方约定，由甲方免费向乙方提供其他人员，应在监理合同专用条件中予以明确。　　 乙方权利　　 第十七条 乙方在甲方委托的工程范围内，享有以下权利：　　 (*)选择工程总承包人的建议权。　　 (*)选择工程分包人的认可权。　　 (*)对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，向甲方的建议权。　　 (*)对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，向设计人提出建议：如果拟提出的建议可能会提高工程造价，或延长工期，应当事先征得甲方的同意。当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准或设计合同约定的质量标准时，乙方应当书面报告甲方并要求设计人更正。　　 (*)审批工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，向承包人提出建议，并向甲方提出书面报告。　　 (*)主持工程建设有关协作单位的组织协调，重要协调事项应当事先向甲方报告。　　 (*)征得甲方同意，乙方有权发布开工令、停工令、复工令，但应当事先向甲方报告。如在紧急情况下未能事先报告时，则应在**小时内向甲方做出书面报告。　　 (*)工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包人停止使用；对于不符合规范和质量标准的工序、分部、分项工程和不安全施工作业，有权通知承包人停工整改、返工。承包人得到监理机构复工今后才能复工。　　 (*)工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。　　 (**)在工程施工合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，以及工程结算的复核确认权与否决权。未经总监理工程师签字确认，甲方不支付工程款。　　 第十八条 乙方在甲方授权下，可对任何承包人合同规定的义务提出变更。如果由此严重影响了工程费用或质量、或进度，则这种变更须经甲方事先批准。在紧急情况下未能事先报甲方批准时，乙方所做的变更也应尽快通知甲方。在监理过程中如发现工程承包人人员工作不力，监理机构可要求承包人调换有关人员。　　 第十九条 在委托的工程范围内，甲方或承包人对对方的任何意见和要求(包括索赔要求)，均必须首先向监理机构提出，由监理机构研究处置意见，再同双方协商确定。当甲方和承包人发生争议时，监理机构应根据自己的职能，以独立的身份判断，公正地进行调解。当双方的争议由政府建设行政主管部门调解或仲裁机构仲裁时，应当提供作证的事实材料。　　 甲方权利　　 第二十条 甲方有选定工程总承包人，以及与其订立合同的权利。　　 第二十一条 甲方有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。　　 第二十二条 乙方调换总监理工程师须事先经甲方同意。　　 第二十三条 甲方有权要求乙方提交监理工作月报及监理业务范围内的专项报告。　　 第二十四条 当甲方发现乙方员不按监理合同履行监理职责，或与承包人串通给甲方或工程造成损失的，甲方有权要求乙方更换乙方员，直到终止合同并要求乙方承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任。　　 乙方责任　　 第二十五条 乙方的责任期即委托监理合同有效期。在监理过程中，如果因工程建设进度的推迟或延误而超过书面约定的日期，双方应进一步约定相应延长的合同期。　　 第二十六条 乙方在责任期内，应当履行约定的义务。如果因乙方过失而造成了甲方的经济损失，应当向甲方赔偿。累计赔偿总额(除本合同第二十四条规定以外)不应超过监理报酬总额(除去税金)。　　 第二十七条 乙方对承包人违反合同规定的质量要求和完工(交图、交货)时限，不承担责任。因不可抗力导致委托监理合同不能全部或部分履行，乙方不承担责任。但对违反第五条规定引起的与之有关的事宜，向甲方承担赔偿责任。　　 第二十八条 乙方向甲方提出赔偿要求不能成立时，乙方应当补偿由于该索赔所导致甲方的各种费用支出。　　 甲方责任　　 第二十九条 甲方应当履行委托监理合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给乙方造成的经济损失。　　 乙方处理委托业务时，因非乙方原因的事由受到损失的，可以向甲方要求补偿损失。　　 第三十条 甲方如果向乙方提出赔偿的要求不能成立，则应当补偿由该索赔所引起的乙方的各种费用支出。　　 合同生效、变更与终止　　 第三十一条 由于甲方或承包人的原因使监理工作受到阻碍或延误，以致发生了附加工作或延长了持续时间，则乙方应当将此情况与可能产生的影响及时通知甲方。完成监理业务的时间相应延长，并得到附加工作的报酬，工作报酬按监理取费标准，发改价格【****】***号文执行。　　 第三十二条 在委托监理合同签订后，实际情况发生变化，使得乙方不能全部或部分执行监理业务时，乙方应当立即通知甲方。该监理业务的完成时间应予延长。当恢复执行监理业务时，应当增加不超过**日的时间用于恢复执行监理业务，并按双方约定的数量支付监理报酬。　　 第三十三条 监理项目竣工验收合格，结算完毕后，甲方向乙方支付监理报酬，监理费每季度统一结算一次。保修期间的责任，双方在专用条款中约定。　　 第三十四条 当事人一方要求变更或解除合同时，应当在**日前通知对方，因解除合同使一方遭受损失的，除依法可以免除责任的外，应由责任方负责赔偿。　　 变更或解除合同的通知或协议必须采取书面形式，协议未达成之前，原合同仍然有效。　　 第三十五条 乙方由于非自己的原因而暂停或终止执行监理业务，其善后工作以及恢复执行监理业务的工作，应当视为额外工作，有权得到额外的报酬。　　 第三十六条 当甲方认为乙方无正当理由而又未履行监理义务时，可向乙方发出指明其未履行义务的通知。若甲方发出通知后**日内没有收到答复，可在第一个通知发出后**日内发出终止委托监理合同的通知，合同即行终止。乙方承担违约责任。　　 第三十七条 合同协议的终止并不影响各方应有的权利和应当承担的责任。　　 监理报酬　　 第三十八条 正常的监理工作、附加工作和额外工作的报酬，按照监理合同专用条件中约定的方法计算，并按约定的时间和数额支付。　　 第三十九条 如果甲方在规定的支付期限内未支付监理报酬，自规定之日起，还应向乙方支付滞纳金。滞纳金从规定支付期限最后一日起计算。　　 第四十条 支付监理报酬所采取的货币币种、汇率由合同专用条件约定。　　 第四十一条 如果甲方对乙方提交的支付通知中报酬或部分报酬项目提出异议，应当在收到支付通知书**小时内向乙方发出表示异议的通知，但甲方不得拖延其他无异议报酬项目的支付。　　 其 他　　 第四十三条 委托的建设工程监理所必要的乙方员出外考察、材料、设备复试，其费用支出经甲方同意的，在预算范围内向甲方实报实销。　　 第四十四条 在监理业务范围内，如需聘用专家咨询或协助，由乙方聘用的，其费用由乙方承担；由甲方聘用的，其费用由甲方承担。　　 第四十五条 乙方在监理工作过程中提出的合理化建议，使甲方得到了经济效益，甲方应按专用条件中的约定给予经济奖励。　　 第四十六条 乙方驻地监理机构及其职员不得接受监理工程项目施工承包人的任何报酬或者经济利益。　　 乙方不得参与可能与合同规定的与甲方的利益相冲突的任何活动。　　 第四十七条 乙方在监理过程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露设计人、承包人等提供并申明的秘密。　　 第四十八条 乙方对于由其编制的所有文件拥有版权，委托入仅有权为本工程使用或复制此类文件。　　 争议的解决　　 第四十九条 因违反或终止合同而引起的对对方损失和损害的赔偿，向发包人所在地人民法院提出诉讼。　　 　　 　　 第三部分 专用条件　　 第一条 本合同适用的法规及监理依据　　 适用法规　　 *、国务院颁布的《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》及其有关法规；　　 *、建设部颁布的《工程建设监理规定》（建监[****]***号）及《建设工程监理规范》（GB*****-****）及其它有关的建筑法规和条例；　　 *、中国民用航空总局令第***号《民用机场建设管理规定》；　　 监理依据　　 *、施工图、技术方案、和施工方签订的合同　　 *、本监理合同。　　 *、甲方和厂家签订的订货合同。　　 *、甲方和承包人签订的安装调试合同，甲方与材料设备供应商签订的材料设备购买及安装调试合同，以及甲方及其他方签订的有关本项目的协议书、合同、备忘录。　　 *、经甲方审查并经认可的本工程正式的会审记录、有关工程洽商的技术洽商记录、及相关变更文件。　　 *、国家及民航行业的技术标准、有关施工和验收规范。　　 第二条 监理范围和监理工作内容　　 监理范围：工程项目的三控制（质量目标控制、进度目标控制、投资目标控制）、两管理（合同管理、信息管理）、一协调（组织协调）、文明施工、施工安全、环境保护、工艺监理的安全文明控制、监理旁站保证、技术咨询、技术报告及竣工文件的编制、归档等。　　 监理内容：工程施工的准备阶段、施工阶段、验收核算工程量阶段及保修阶段的全过程监理。　　 第三条 甲方应在 ** 天内对乙方书面提交并要求做出决定的事宜做出书面答复。　　 第四条 乙方的常驻代表为 。　　 第五条 乙方在责任期内如果失职，同意按以下办法承担责任，赔偿损失[累计赔偿额不超过监理报酬总数(扣税)]：　　 赔偿金＝直接经济损失×报酬比率(扣除税金)　　 第六条 甲方同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付乙方的报酬：　　 *、监理最高限价： 元；监理报酬单价（含税价）： 元/人/开工日　　 *、计价周期以开工日为单位，每个开工日工作时长为*小时，工作时长不满或等于*小时按*.*个开工日计算，工作时长大于*小时不满或等于*小时按*个开工日计算；超出工作时长不满或等于*小时按*.*个开工日计算，超出工作时长*小时不满或等于*小时按*个开工日计算。　　 *、监理费支付：　　 *.*、监理费按每季度支付。　　 *.*、监理费的计算：项目监理费总金额为所有人监理费的总和减去扣罚金额。其中：每人监理费=监理报酬单价* 开工日数。　　 *.*、每次支付前，乙方须开具税率为 %的等额增值税专用发票。　　 第七条 双方同意用人民币支付报酬。　　 第八条 其他　　 *、监理工作形式按照项目管理分级确定，工作标准及职责按照监理职责标准执行；　　 *、每季度对监理工作进行考核评分，综合实际开工日累计值和考评得分，计算季度监理费用（未完成项目按已完成部分监理工作情况进行考核）。