河北保定市税务局加强存量房交易税收管理工作
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今年以来，市税务局贯彻落实我省“放管服”改革和“双创双服”工作要求，采取切实可行的举措，进一步加强存量房交易税收管理与服务工作。截至**月底，保定市主城区存量房销售*千余套，缴纳增值税、契税等税收*千万元，全市涉及住房类税收减免*.*亿元，其中增值税*.**亿元。 为了让“数据多跑路，纳税人少跑路”，市税务局加强与不动产登记部门、住建部门之间的互联互通，加快推进不动产登记、交易、税收多部门业务“一窗受理”工作，探索建立信息共享传递平台和部门协作管理机制，实现网络系统互联互通、数据信息的高度整合、实时共享，避免纳税人重复排队、重复提交资料，简化业务流程，优化服务环境，提高办事效率和服务质量，截至目前，全市涉税交易实现当天受理、当天办结，涉税业务全环节实现从原来的半小时左右缩短在**分钟以内完成，办税效率、服务质量及纳税人满意率大大提高。 针对存量房交易方面的“热点”问题，市税务部门结合全市房地产价格变化情况及趋势，及时做好新增数据的采集补录、原有数据的更新调整工作，并对我市主城区存量房交易价格波动进行跟踪分析，适时动态调整存量房税收交易价格申报评估系统数据，组织开展主城区存量房交易价格申报评估系统数据更新工作，新的申报价格评估值在原有价格评估值基础上有较大幅度调整，能够客观体现现有房产交易情况，满足税收控管需要。 该局下一步将依法以更新后的存量房税收交易价格申报评估系统为依托，对申报的存量房成交价格明显低于市场价格且无正当理由的进行计税价格评估，进一步杜绝二手房过户过程中的“阴阳合同”，防止买卖双方逃税，切实规范存量房交易税收秩序，堵塞税收流失漏洞，促进我市房地产市场健康稳定发展。
