江苏淮安2019年度（南城小区AB区、锦城花园、康居名城、浦南花园）小区公共维修竞争性谈判公告
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受淮安现代商务集聚区管理委员会的委托，淮安市公共资源交易中心清江浦分中心（政府采购中心）就该单位的****年度（南城小区AB区、锦城花园、康居名城、浦南花园）小区公共维修进行竞争性谈判采购，现邀请符合条件的供应商参加竞争性谈判。
一、项目名称及编号:
项目名称: ****年度（南城小区AB区、锦城花园、康居名城、浦南花园）小区公共维修
项目编号: QJPZC-竞谈*******
二、项目简要说明：
****年度（南城小区AB区、锦城花园、康居名城、浦南花园）小区公共维修。具体要求详见谈判文件第一章第五部分采购需求及总体要求。
三、谈判供应商应当具备下列资质要求：
*、具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；
*、本次项目不接受联合体供应商参加谈判；
*、采购人根据采购项目的特殊要求，规定谈判供应商还须具备的特定条件：
（*）具有独立订立合同的能力；（提供有效营业执照）
（*）企业的资质类别、等级：具有建筑工程施工总承包三级及以上资质（提供有效资质证书）；
（*）拟选派建造师资质等级：建筑工程专业二级建造师（及以上）资质，同时具备安全考核合格证（B类证）；（提供相关有效证书）；
（*）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；（提供有效安全生产许可证）；
（*）供应商须提供开户行基本账户证明，必须与提供的保证金缴纳账户户名一致（提供有效开户许可证）
（*）谈判申请人项目经理（拟选派建造师）必须满足下列要求：
*）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；
*）本条必须满足要求条件之一 ：①项目负责人是非变更后无在建工程；②项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 * 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续；③项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次谈判的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；
说明：
*、在建工程是指自中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）发布之日起至工程完工并经竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。
*、如为第②种条件中原合同工期已满且变更备案之日已满 * 个月的，须出具建设行政主管部门变更备案证明和原合同工程验收合格证明。
*、如为第③种条件的须出具由本项目发包人及其现场负责人签署发出的相关证明。
*、第②种或第③条件的拟派项目经理未能出具上述证明的，按有在建工程处理视为不满足本项要求。
*、项目经理变更备案、限制原项目经理承接工程的期限应当在江苏建设工程招标网上子以公告，备案时间或者限制原项目经理承接工程的起止时问应当与江苏建设工程招标网上的公告时问一致，不一致的以江苏建设工程招标网上的公告（供应商提供公告网页链接）时间为准。
（*）授权委托代理人及项目经理必须是本单位签定劳动合同的正式员工；（需提供与本单位签订的劳动合同和本单位自 ****年*月*日以来任意连续*个月本单位为其缴纳的养老保险缴费清单或收费部门为其出具的相关证明料） （*）谈判申请人不得存在下列情形之一：
①为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
②为本谈判项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本谈判项目提供谈判代理、设计服务的；
③与本谈判项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
④与采购人存在利害关系可能影响谈判公正性的；
⑤单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
⑥处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及谈判资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
⑦因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在谈判项目所在地承接工程的；
（*） 不符合法律、法规规定的其他条件；
（**）本工程不接受联合体。
说明：
本次竞争性谈判采用资质后审方式，即在谈判开始前由采购中心组织谈判小组先对谈判供应商的资质进行审查，若发现谈判供应商资质条件不符合谈判文件要求，可取消其继续参加谈判的资格。
注:资质审查时要求提供的资格证明文件详见谈判文件第二章第五部分。
四、公告发布及谈判文件获取信息.：
*、谈判公告在淮安市政府采购网清江浦区版块发布、淮安市公共资源交易网发布。
*、报名期限、文件期限、地点及方式：
（*）报名期限、文件获取时间：****年**月*日-****年**月**日（上午*：**－**：**、下午**：**－**：**，节假日休息）
（*）文件下载可在淮安市政府采购网清江浦区版块直接下载，如果供应商确认参与本项目须报名并购买文件，须到淮安市清江浦区北京北路***号清江浦区政务服务中心五楼***室登记，现场登记须携带的资料：法定代表人或其授权委托代理人携带本人居民身份证原件及复印件（加盖公章）、授权委托书（加盖公章）、《供应商参与投标确认函》原件；未按上述登记的供应商的投标文件将被拒绝。
注:如果供应商未填写投标人参与投标确认函和现场报名，在谈判文件发布期间如谈判文件有更正或修******因没有收到确认函以及所留联系方式无法通知到供应商的，其责任由供应商自行承担。
五、响应文件接收信息：
响应文件接收截止时间: ****年**月**日 **时 **分
响应文件接收地点：淮安市北京北路清江浦区政务服务中心三楼开标二室
六、谈判有关信息：
谈判时间: ****年**月**日 **时 **分
谈判地点: 淮安市北京北路清江浦区政务服务中心三楼开标二室
七、本次谈判联系事项：
（*）谈判文件询问（质疑）事项联系人：周大从 电话:****－********
（*）采购人联系人（技术咨询）: 张恒 电话：***********
（*）谈判现场事项联系人: 郝芳 电话: ****-********
（*）采购中心联系地址: 淮安市北京北路清江浦区政务服务中心***室
八、其他事项:
*、本次项目谈判保证金金额为人民币柒仟元整。谈判供应商必须在响应文件递交截止时间之前将谈判保证金缴纳至谈判文件中指定账号，保证金具体缴纳形式要求详见谈判文件第一章第二部分第**条。
*、本次项目采购预算为人民币******.**元整。
*、本项目仅采购非进口产品（注:本文件所称进口产品是指通过中国海关报关验放进入中国境内且产自关境外的产品）。
文件下载：****年维修.zip
