内蒙古呼和浩特呼和浩特市挂牌出让国有建设用地使用权公告
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呼公资告字[****]**号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（中华人民共和国国土资源部第**号令）等法律法规及《中共呼和浩特市委员会、呼和浩特市人民政府关于印发呼和浩特市公共资源交易中心建设实施方案的通知》（呼党发[****]**号）和《呼和浩特市公共资源交易中心国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让规定》（呼政发[****]**号）等法律、法规和政策，经市人民政府批准，呼和浩特市公共资源交易中心（以下简称交易中心）公开挂牌出让以下地块的建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、 出让宗地情况详见“附件：出让国有建设用地使用权宗地基本情况”。宗地面积以实测面积为准。宗地具体情况详见《呼和浩特市土地出让宗地简介》。
二、 竞买人资格及申请办法
中******、企业符合条件的均可参加竞买，申请人应当符合竞买地块的产业准入条件并单独申请。
竞买申请人申请各地块需具备的具体条件详见《呼和浩特市土地出让宗地简介》。
******、企业，不得参与竞买。
三、 出让方式的确定
本次交易采取挂牌方式，竞买人报价不得低于起始交易价，按照价高者得的原则确定竞得人。
四、 竞买人须知
（一） 以挂牌方式确定竞得人后，竞得人支付的竞买保证金转作受让地块的定金。出让人应当与竞得人签订《成交确认书》。竞得人应当按照《成交确认书》约定的时间，与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人支付的竞买保证金抵作土地出让价款；其他竞买人支付的竞买保证金，出让人必须在挂牌活动结束后* 个工作日内退还，不计利息。
（二） 土地出让成交后，必须在**个工作日内签订出让合同，合同签订后*个月内必须缴纳出让价款**%的首付款，余款要按合同约定及时缴纳，最迟付款时间详见公告附表。产生溢价的，出让价款缴纳比例和时限按照国土资源部《关于采取措施稳定房地产用地供应抑制异常地价的通知》（国土资电发[****]***号）有关规定执行。受让人逾期不签订出让合同的，终止供地、取消竞得资格，不退定金。
（三） 受让人应当按照《国有建设用地使用权出让合同》约定，按时支付国有建设用地使用权出让价款。受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的*‰向市土地收储中心缴纳违约金，延期付款超过**日，经市土地收储中心催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，市土地收储中心有权取消竞得资格，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，市土地收储中心并可请求受让人赔偿损失。
（四） 市土地收购储备拍卖中心负责按照《国有建设用地使用权出让合同》约定收缴土地出让价款、违约金、利息等。受让人延迟履行缴款义务的，市土地收购储备拍卖中心有权按照有关法律和政策、规定追究其违约责任。
（五） 工业项目必须满足《工业项目建设用地控制指标》的要求，投资强度符合指标划分；明确容积率且上、下限符合行业要求；建筑系数不低于**%；行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目用地总面积的*%；严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施；工业企业内部一般不得安排绿地，因生产工艺等特殊要求需要安排的，绿地率不得超过**%。
（六） 土地竞得人在签订土地出让合同后，应按照市国土资源局的要求，在项目所在地醒目位置挂牌公示，接受社会监督，公示内容包括建设用地使用权人、建设单位、项目动工开发、竣工时间、土地开发利用标准和监管机构、举报电话等相关信息。
（七） 土地竞得人签订土地出让合同后，应严格按照出让合同约定的条件和时限开发利用土地，并按规定在项目开工、竣工时向市国土资源局提交《建设项目动工申报书》和《建设项目竣工申报书》，并提供相应的建设用地施工许可证、现场照片、竣工验收证明等材料；对于符合《闲置土地处置办法》（国土资源部第**号令）规定已构成闲置土地的，市国土资源局将按照《闲置土地处置办法》（国土资源部第**号令）的相关规定予以处置。
五、 本次出让时间规定
（一） 公告期
****年*月**日至****年**月**日。
公告期内申请人可以获取《呼和浩特市出让国有建设用地使用权挂牌文件》、《呼和浩特市土地出让宗地简介》、提交书面申请、交纳竞买保证金、办理竞买报名手续。
竞买人申请竞买资格的截止时间和竞买保证金交纳的截止时间为****年**月**日**时。
（二） 挂牌竞价期
自****年**月**日*时起至****年**月*日**时**分止。交易中心接受竞买人竞买报价的截止时间为挂牌竞价期截止时间。
（三）交纳竞买保证金的开户行及账号请咨询呼和浩特市公共资源交易中心五楼土地出让窗口。
六、 答疑时间、地点规定
有意竞买者可自行前往地块进行现场踏勘。
交易中心负责对本次挂牌出让进行书面答疑，书面答疑时间为****年**月**日和****年**月**日。
答疑具体规定详见出让文件、市公共资源交易中心五层大厅公告。
七、 竞买人可以通过以下方式了解有关挂牌出让信息（包括交纳竞买保证金、领取挂牌文件及宗地简介、竞买咨询、报名、报价）。
出让活动地点：呼和浩特市公共资源交易中心五楼土地出让窗口，地址位于呼和浩特市新城区丁香路*号
联系电话：（****）******* 联系人：任润玲
网址：http://***.******.***
http://***.******.***.cn
八、 本次出让不接受口头、电话、传真、邮寄和电子邮件等形式的竞买申请和竞买报价。
九、 本次出让的详细资料和具体要求，见《呼和浩特市出让国有建设用地使用权挂牌文件》及《呼和浩特市土地出让宗地简介》。
十、 本公告由呼和浩特市公共资源交易中心保留解释权。
附件：出让国有建设用地使用权宗地基本情况
呼和浩特市公共资源交易中心
****年*月**日
附件：出让国有建设用地使用权宗地基本情况序号宗地编号宗地位置供地面积土地用途（用地性质）容积率建筑密度绿地率出让年限(年)竞买保证金(万元)起始交易价（万元）竞价递增最小幅度（万元）地价款缴清时限平方米亩********石羊桥南路以西、**米规划路以北***.******.*** 商务金融用地（商业用地）*.***%**%****** ****.*******签订土地出让合同后*个月内缴清********石羊桥南路以西、**米规划路以北***.******.***其他普通商品住房用地（住宅用地）*.***%**%****** ****.*******签订土地出让合同后*个月内缴清********锡林郭勒北路以西、乌兰恰特西街以南***.******.***批发零售用地（商业设施用地）***%**%******* *****.*******签订土地出让合同后*个月内缴清********云中路以西、二环南路以南***.******.***批发零售用地（商业用地）***%**%****** ****.*******签订土地出让合同后*个月内缴清********国际蒙医院以东、大学东街以北***.******.***其他普通商品住房用地（住宅兼容商业，兼容比例小于*%）*.***%**%住宅**商业****** *****.*******签订土地出让合同后*个月内缴清********乌兰察布东街以北、丰州路以东***.******.***商务金融（商业）*.***%**%****** ****.*******签订土地出让合同后*个月内缴清
