湖南郴州桂东县国有建设用地使用权挂牌出让公告(桂东土挂告字[2018]第014号)
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经桂东县人民政府批准，桂东县国土资源局决定以挂牌方式出让以下地块的国有建设用地使用权。具体挂牌事宜由郴州市公共资源交易中心承办。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划主要指标要求： 地块编号土地位置土地总面积及土地用途规划指标要求出让年限起始价增价幅度GD****D***桂东县寨前镇寨前墟（寨前镇政府旁边）土地总面积：****㎡，土地用途：居住用地（兼容商业用地）容积率≤*.*；建筑密度≤**%；建筑层数（限高）：≤**米；建筑规模≤*****㎡；商住比：商业用地**%、居住用地**%。商服用地**年、城镇住宅用地**年。***万元**万元或其倍数备注：
*、供地条件按现状提供，地下空间规划建筑面积以外部分不属于此次出让范围。*、具体规划要求详见桂东县住房和城乡规划建设局****年**月**日出具的《建筑工程规划条件 编号：**********号》。
二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规和规章等另有规定外，均可参加申请，可以单独申请，也可以联合申请；如涉及外资的，还应当符合《外商投资产业指导目录》（****年）的有关规定。申请人竞得土地后，******进行开发建设的，******的出资构成、成立时间等内容。
在报名截止之前有下列情形及与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织，均不得参加本次竞买：①存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；②存在非法转让土地使用权等违法行为的；③因企业原因造成土地闲置一年以上的；④开发建设企业违背出让合同条件开发利用土地的；⑤拖欠地价款的；⑥严重违反《国有建设用地使用权出让合同》的；⑦闲置土地或有其他不良记录及不诚信行为的。
三、本次国有建设用地使用权通过湖南省国土资源网上交易系统（以下简称“网挂系统”）（http：//***.******.***）封闭运行受理竞买申请、组织竞买并确定竞得人。
四、本次挂牌出让的竞买保证金为***万元。挂牌活动结束后，竞得人交纳的竞买保证金部分自动转为定金（定金的具体数额在《国有建设用地使用权出让合同》出让土地总价的**％以内约定）；其他竞买人交纳的竞买保证金，在挂牌活动结束后*个工作日内予以退还（不计利息）。
五、本次挂牌出让未设保留底价，按照价高者得的原则确定竞得人，具体确定办法详见郴州市公共资源交易中心编制的挂牌出让文件及《郴州市国有建设用地使用权和矿业权网上挂牌出让规则（试行）》。
六、申请人可到北京数字证书认证中心指定地点购买数字证书，自****年**月*日起自行从网挂系统下载挂牌出让文件。
七、竞买申请人应认真踏堪本次出让地块现场，并详尽了解挂牌出让文件所列详细资料和具体要求，通过网挂系统提交竞买申请视同对本次出让地块的现状无异议并全面接受挂牌出让文件所列要求。
八、符合竞买申请条件的申请人可于****年**月**日至****年*月*日**时按照网挂系统提示提交申请及交纳竞买保证金，逾期系统将自动关闭不再受理。
九、竞买申请人参与报价及竞价应遵循《郴州市国有建设用地使用权和矿业权网上挂牌出让规则（试行）》和挂牌出让文件中《挂牌出让竞买须知》的相关要求。
十、本次挂牌的时间为 ****年**月**日至 ****年*月*日**时**分。
十一、网上挂牌结束后，网挂系统确定的竞得人应当从网挂系统自行下载打印《成交确认书（网挂）》样本，在五个工作日内，按《挂牌出让竞买须知》的要求向挂牌人（郴州市公共资源交易中心）提供所需资料。经审核，符合竞买资格的竞得人与挂牌人签订纸质《成交确认书》，办理有关手续；不符合资格的竞得人，将按前述规则和须知的有关规定处理，取消竞买资格，并宣布网上挂牌竞得结果无效。
十二、竞得人必须按《成交确认书》规定的期限与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。
十三、网挂系统确定的竞得人拒绝与挂牌人签订纸质《成交确认书》，或者之后不按《成交确认书》规定的期限与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》的，将视为违约，按相关法律法规和《郴州市国有建设用地使用权和矿业权网上挂牌出让规则（试行）》进行处罚和处理，并保留追偿其他损失的权利。
十四、其他需要公告的事项：
（一）未尽事宜详见《竞买须知》和相关资料；公告内容如有变更，请到中国土地市场网（http://***.******.***）、湖南省国土资源网上交易系统（http://***.******.***）和郴州市公共资源交易中心（http://***.******.***.cn/）以及郴州市公共资源交易中心指定的交易场所查询，交易中心地址：郴县路市民服务中心三楼，咨询电话：****－*******。
（二）联系方式与保证金银行账户
联系地址：桂东县国土资源局（桂东县政务中心***办公室）
联系电话：****-*******
联 系 人：郭远峰
账户名称：郴州市公共资源交易中心
开户行及银行账号详见网上交易系统。
桂东县国土资源局
**** 年**月*日
