重庆黔江黔江区城东街道解放路143号701、602住宅用房
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黔江区城东街道解放路***号***、***住宅用房
标的系黔江区城东街道解放路***号***、***两套住宅用房，位于黔江区大什字购物广场正对面，均有不动产权证，房屋结构均为混合结构，共*层，用途均为城镇住宅用地/成套住宅，权利性质均为划拔，均有租赁。标的无抵押、担保、占用等其它他项或共有权利情况。拟按现状以不低于挂牌价(评估值)协议或竞价分零转让。明细详见下表：序号标的名称不动产权证号房屋建筑面积（㎡)土地使用权面积（㎡）所在楼层挂牌价/评估值（万元）保证金 （万元）备注*黔江区城东街道解放路***号***住宅用房渝（****）黔江区不动产权第*********号***.******.***层**.***租期至****年*月**日止，原承租人放弃优先购买权*黔江区城东街道解放路***号***住宅用房渝（****）黔江区不动产权第*********号***.******.***层**.***租期至****年*月*日止，原承租人未放弃优先购买权
?特别告知：
一、本项目挂牌期自****年**月**日起至****年**月**日止，挂牌期满,若未征集到意向受让方，不变更挂牌条件,按照*个工作日为一个周期延长挂牌,直到征集到意向受让方。
二、意向受让方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名方式办理报名手续，并交纳相应保证金至重庆联交所指定账户（挂牌截止日**时前到账，以到账为准）。网上报名应在办理报名手续和交纳保证金后，在挂牌期内签署《网络报价实施方案》后方获得报价账号（详见网上报名操作指南http://***.******.***/help/）；现场报名若为代办人办理，须当面签订授权委托书或提供经公证的授权委托书，授权委托书须明确委托权限，并提供代办人信息，联系电话、传真、电子邮箱、地址。
三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向受让方产生，则采取协议的方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向受让方，则采取互联网多次报价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。
四、为保护转让方和意向受让方的合法权益，转让方在此做出特别提示，设定若下内容作为要约，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对此的承诺。若非转让方原因，出现下列任一情形时，在扣除重庆联交所交易服务费后，转让方有权扣除意向受让方（受让方）所交纳的剩余保证金作为违约金：（*）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（*）产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；（*）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（*）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（*）其他违反交易规则的情况。未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的保证金在合同签订且生效后转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起*个工作日内无息返还。
五、意向受让方须通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的情况及有关政策规定（包括但不限于限购、限售及税收政策等），若决定受让，须在报名时书面承诺将自行承担相应的风险。受让后过户相关手续由受让方负责办理，转让方协助。
六、意向受让方在被确定为受让方之日起*个工作日内与转让方签署产权交易合同，并在合同签订之日起*个工作日将交易价款一次性汇入重庆联交所指定账户。因受让方原因逾期不交剩余价款、逾期不签合同的，除扣除保证金外转让方有权单方面终止本次交易。
七、除土地出让金或收益金由受让方全额承担外，其余交易及过户所涉及的税、费（含转、受让双方应当向重庆联交所支付的费用等）按相关规定由转、受让双方各自承担其应缴纳部分。
八、标的*原承租人在此次转让中未放弃优先购买权，优先购买权行使方式如下：（*）行使优先购买权的优先权人应在公告期间内到重庆联合产权交易所办理意向受让登记。如在产权转让公告期间内未办理意向受让登记或办理意向受让登记后未按要求交纳保证金的，均视为其放弃优先购买权；（*）采用场内网络报价方式行使优先购买权。
九、转让方在受让方将重庆联交所服务费及标的价款全额付清之日起**个工作日内移交标的物，标的房屋产权证变更后，不影响原《租赁合同》的效力，受让方必须按原《租赁合同》履约，租赁收益在标的房屋产权证变更完结次日起随之转移。
十、房屋及土地实际面积以最终过户办证为准，且不以面积有变动影响交易结果。
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报名联系方式：***-********? 何女士
报名地址：重庆市黔江区彩虹路***号
?具体详情见：http://***.******.***/Project/Show?id=******&zzkg=*#name*
