句容市中心城区用地盘整及控制性详细规划编制招标公告 （网上报名、资格后审） *、招标条件 本招标项目句容市中心城区用地盘整及控制性详细规划编制 已由句容市规划局批准建设，招标人为句容市城乡规划设计室，建设资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的进行公开招标。 *、项目概况与招标范围 *.*工程地点： 句容市城区 *.*工程规模：句容市规划中心城区范围，面积约***.**平方公里，结合研究工作可适当扩大范围。 *.*招标范围：句容市中心城区用地盘整梳理及控制性详细规划全覆盖编制单元划分方案（详见招标工作内容）。 *.*成果提交形式及服务期限：合同签订后，**天内按照招标内容完成设计任务,向招标人提交设计成果并接受审查，按审查意见修改完善，提交符合招标人要求的最终设计研究成果。 *.*标段划分： 本招标工程分*个标段。 *.*招标工作内容：（*）句容市中心城区用地盘整梳理研究：结合句容中心城区规划和此范围内闲置土地情况，重点分析梳理中心城区范围内闲置土地的开发利用条件，拟定土地使用方式（土地用途、建设时序等）建议，以指导句容市优化处置闲置土地，提高土地利用效率，保障城市规划的有效有序实施。 （*）句容市中心城区控制性详细规划全覆盖编制单元划分方案：为推进句容市控制性详细规划在城镇建设集中区的覆盖，支持城乡各项空间规划的编制工作，便于规划行政主管部门和镇、开发区组织规划编制，保障各编制单元的无缝衔接，便于规划编制技术工作的开展和研究，为建立规划成果信息系统打好基础，对句容市控制性详细规划全覆盖编制单元进行划分，明确边界划分及调整、单元编码及调整原则等事项，作为句容市规划编制组织工作开展的依据。 *、投标人资格要求 (*)申请人资质类别和等级：投标人具有城乡规划编制乙级或以上等级资质； (*)项目负责人资质等级及类别：具备高级规划师职称 *、投标人条件 *.*投标人必要合格条件 ⑴具有独立订立合同的能力； ⑵未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； ⑶企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题、被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； ⑷企业的资质类别、等级和项目负责人的资质满足招标公告要求； ⑸资格审查材料中的重要内容没有失实或者弄虚作假； ⑹符合法律法规规定的其他条件； *.*其他条件 （*）开标时法定代表人或拟派授权委托人（必须携带本人二代身份证及授权委托书）到场参加否则招标人拒收投标文件。 （*）本工程不允许联合体投标。（若为联合体投标，牵头单位需为具有设计资质的单位） *、评标细则 根据中华人民共和国招标投标法、建设部第**号令及国家七部委第**号令本次招标采用综合评估法，综合评分评估法总分为 *** 分。 序 号 内容 要求的标准 或条件 审查 情况 * 具有独立订立合同的能力，持有有效的营业执照；（若为联合体，均需提供） 网上核查 * 申请人资质 投标人具有城乡规划编制乙级或以上等级资质 网上核查 网上核查 * 拟派负责人资质 具备高级规划师职称 网上核查 * 投标申请人在要求递交的资审资料中应提供项目负责人及项目 组成人员的劳动合同和所属企业社会保险费用名单原件及复印 件（社会保险交至投标前 * 个月，****年*月至**月）以供审查。 网上核查 * 投标申请人在要求递交******注册地银行 提供的存款基本账户开户许可证（若为联合体，需牵头单位提 供） 网上核查 * 投标保证金 开标前核查 注：资格审查不合格的投标企业不得进入下一轮评标 本项目评标办法采用“综合评分法”，总分为 *** 分。 序号 评审内容 评分标准（原文） 最高分 * 企业资质（*分） *、投标人具有甲级城乡规划编制资质证书的，得*分，没有不得分。（相关原件彩色扫描件上传至网上） * *、投标人具有甲级建筑、景观设计资质的，每项得*分，没有不得分，本项最高得*分。（相关原件彩色扫描件上传至网上） * * 质量管理体系 （*分） 投标人通过ISO质量管理体系认证的，得*分，没有不得分。（相关原件彩色扫描件上传至网上） * * 项目技术人员配备（**分） 除项目负责人外，其他项目技术人员中规划、建筑和市政专业，有同时具备高级专业技术职称和相应专业的注册执业资格的，每个专业得*分。本项最高得**分。 （提供职称证书、注册执业资格证书等证明专业、职称和注册资格的材料原件彩色扫描件上传至网上） ** * “句容市中心城区用地盘整梳理研究”技术方案（**分） *、考察投标单位对用地盘整梳理分析工作的主要思路方法是否合理，提出的用地分类处置建议是否符合实现城市发展目标的要求。 思路方法和处置分类方案科学合理的得*-**分，思路方法和处置分类方案基本合理的得*-*分，思路方法和处置分类方案不合理的得*-*分。无此部分内容的不得分，本项最高得**分。 ** *、考察投标单位对所有存量用地处置建议的合理性和科学性，投标单位需结合城市总体规划对所有闲置土地进行分析，提出处置建议。 内容完整、分类处置建议科学合理的得**-**分，内容相对完整、分类处置建议基本科学的得*-**分，内容不完整、分类处置建议不合理的得*-*分。无此部分内容的不得分，本项最高得**分。 ** * “句容市中心城区控制性详细规划全覆盖编制单元划分方案”技术方案（**分） *、考察投标单位对此项工作目的的认知，规划地域划分组织体系、划分原则和划分方案调整原则思路。 目的认知准确、地域划分组织体系合理、划分及调整原则清晰的得*-**分，目的认知基本准确、地域划分组织体系基本合理、划分及调整原则基本合理的得*-*分，目的认知不准确、地域划分组织体系不合理、划分及调整原则不合理的得*-*分。无此部分内容的不得分，本项最高得**分。 ** *、考察投标单位对市域规划分区划分原则和方案的科学合理性。 分区划分原则合理、划分方案科学的得*-*分，分区划分原则基本合理、划分方案基本科学的得*-*分，分区划分原则不合理、划分方案不科学的得*-*分。无此部分内容的不得分，本项最高得*分。 * *、考察投标单位对中心城区管理单元划分的原则和方案的科学合理性。 管理单元划分原则合理、划分方案科学的得**-**分，管理单元划分原则基本合理、划分方案基本科学的得*-**分，管理单元划分原则不合理、划分方案不科学的得*-*分。无此部分内容的不得分，本项最高得**分。 ** * 投标报价 （**分） 投标人的规划设计费为固定总价包干，一旦招标人接受，履约期间将不因市场物价、作业环境、工作周期等因素的变动而予以调整。 本项目招标控制价定为**.**万元，如投标报价超过招标控制价的，招标人将认为投标人缺乏诚意竞争，做废标处理。 满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评定的基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：报价得分=（评分基准价/投标报价）×**分。 ** 注: *、企业资质及其他荣誉证书需提供原件彩色扫描件上传。 *、公证件不作为原件认定。 *、所有人员证件均需提供原件证明材料扫描件上传。 （二）各投标单位报价以万元为单位，保留两位小数。 （三）计算下浮幅度时，百分数小数点后保留两位小数。 （四）评委意见不一致时，按少数服从多数的原则。 六、投标保证金缴纳 未缴纳年度保证金的潜在的投标人在投标前必须以企业法人的名义提交投标保证金每个标段* 万元，投标保证金必须从企业的法人基本存款帐户缴纳。以个******、子公司名义或从他人帐户、投标人企业的其他帐户缴纳的投标保证金无效。投标保证金交至句容市公共资源交易中心投标保证金专用监管帐户，各投标单位充分考虑投标保证金到账时间，句容市公共资源交易中心于开标当天*：**对各投标的投标保证金到账情况进行核实，超过规定时间递交的保证金无效。 收款人单位名称：句容市公共资源交易中心 开户行：句容市农商行华清支行 账号：********************** 注：*、投标保证金采用网银、电汇转账。以个******，子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。 *、开标前，投标申请人如未按上述要求提交投标保证金，将被视为放弃投标或无效标。 *、保证金退还：为提高各方工作效率，在规定时间内，由招标人或招标代理人统一代为办理各投标人的保证金退还工作。如本项目招投标中遇质疑、投诉、复议等特殊情况，保证金退还按相关规定执行。 *、若为联合体投标，保证金在需由牵头单位缴纳。 七、 发布公告的媒介 本公告发布同时在 镇江市公共资源交易中心服务平台上发布，发布时间从****年**月*日至****年**月**日，请各潜在投标单位于开标前登http://***.******.***.***:****/TPBidder/memberLogin，持企业CA证书下载招标文件（CA证书办理咨询：************，网上招投标系统问题咨询：***********）。我市采用招标文件费用网上支付形式，网上下载招标文件费用为每家投标单位每个标段***元。 友情提醒：请谨慎下载招标文件，如获取招标文件后，不缴纳投标保证金、不参加开标会、无故放弃投标的企业，将拒绝其参加我市政府投资项目招投标一个月；一年内再次出现此类情况的，将拒绝其参加我市政府投资项目招投标六个月。 投标人若对招标文件有任何疑问，须在****年** 月**日（招标答疑、澄清提交截止时间）前向招标人提出答疑、澄清要求，任何招标答疑******或其他单位相关信息，否则其投标将被拒绝。 招标人将于 **** 年 ** 月 ** 日前回复所有的答疑、澄清要求，如招标人不能在此时间前完成答疑、澄清要求回复，招标人应推迟投标截止时间，并以招标文件补充文件形式予以公告。 投标截止时间：****年**月** 日上午* 时**分；投标文件递交地点：句容市公共资源交易中心五楼***开标室（句容市政务服务中心A楼，地址：句容市石狮路与华阳北路交界处）。逾期送达的投标文件将被拒绝。 八、其他 根据苏建规字[****]* 号文规定，投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间以实名书面方式向招标人提出。招标人应当自收到异议之日起 * 日内作出答复，作出答复前，应当暂停招标投标活动。招标人同意投诉人的异议并需要重新招标或评标的，应经招投标监管机构核准后重新招标或评标。投标人或者其他利害关系人对招标人的答复仍有异议的，可以向招投标监管机构投诉。招投标监管机构收到投诉后应当对评标报告和其他有关材料进行核查。经核查，评标报告遗漏必要的内容或者存在错误的，原评标委员会应当进行复议、补充或者纠正；对中标结果造成实质性影响，且不能采取补救措施予以纠正的，招标人应当依法重新招标或者评标。（监督单位：句容规划局 ，联系电话：****- ********）。 九、 联系方式 招标人：句容市城乡规划设计室 招标代理机构：江苏****** 邮 编：****** 邮 编：****** 联系人：耿雪蓉 联系人：史工 电 话：****-******** 电 话：***********