黑龙江哈尔滨哈尔滨马迭尔物业管理有限公司66%股权
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标的名称哈尔********%股权 项目编号gq********* 挂牌价格**万元 公告号********* 挂牌公告期**个工作日? 挂牌起始日期****-**-** 挂牌期满日期****-**-** 标的所在地区哈尔滨市 公告类别股权 一、转让方承诺本转让方拟转让持有标的企业产（股）权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：*、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；*、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；*、我方所提交的《产（股）权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；*、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 二、标的企业简况标的企业基本情况标的企业名称哈尔****** 注册地（住所）哈尔滨市道里区西八道街**号 法定代表人曲立华 成立时间****年*月*日 注册资本(万元)** 公司类别（经济性质）******? 统一社会信用代码*****************K（*-*） 经营范围物业管理、房地产经纪与代理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） 职工人数* 是否含有国有划拨土地否 标的企业股权结构标的企业原权东是否放弃行使优先购买权是 序号前十位股东名称持股比例* 哈尔****** *** 主要财务指标（万元）以下数据出自企业年度审计报告****年度营业收入营业利润净利润**.** -**.** -**.** 资产总计负债总计所有者权益***.** ****.** -***.** 审计机构黑龙江****** 以下数据出自企业财务报表报表日期营业收入营业利润净利润****-*-**? **.** -**.** -**.** 报表类型资产总计负债总计所有者权益月报? ***.** ***.** -***.** 资产评估情况（万元）评估机构****** 核准（备案）机构哈尔****** 核准（备案）日期****年*月**日 评估基准日****年*月**日 项目账面价值评估价值资产总计（万元）***.** ***.** 负债总计（万元）***.** ***.** 净资产（万元）-***.** -***.** 转让标的对应评估值-***.**万元 评估基准日审计机构黑龙江****** 律师事务所黑龙江久通律师事务所 ******股东会决议，马迭尔集团董事会决议，党委、领导班子会议 重要信息披露其他披露内容 管理层拟参与受让意向 三、转让方简况转让方基本情况转让方名称哈尔****** 注册地（住所）哈尔滨市道里区西八道街**号 法定代表人刘瑞强 注册资本（万元）****.* 公司类型（经济性质）****** 组织机构代码****************XQ（*-*） 持有产（股）权比例*** 拟转让产（股）权比例** 产权转让行为批准情况国资监管机构哈尔滨市国有资产监督管理委员会 所属集团或主管部门名称哈尔****** 组织机构代码****************XQ（*-*） 批准单位名称哈尔****** 决议类型董事会决议， 集团党委、领导班子会议 四、交易条件与受让方资格条件及要求交易条件挂牌价格（万元）** 价款支付方式一次性支付 与转让相关其他条件说明：一、标的企业基本情况：哈尔******系****年*月*******，取得*****************K号企业法人营业执照，由哈尔*********%出资，注册资本为人民币伍拾万元，公******，注册地址：哈尔滨市道里区西八道街**号，法定代表人：曲立华。现承担物业服务的项目为马迭尔大厦，主要负责马迭尔大厦***户公企单位、个人业主共*.*万平方米的公区保洁、**小时安保、水电公区主管线维护、电梯维修保养等。二、本次股权转让范围以******（评估出具的众华评报字[****]第***号资产评估报告为准。三、本******原职工安置。******经营决策机构：设置董事会，成员为*名，其中哈尔******需保留*名董事资格。同时需保留*名监事资格。五、对受让方要求：*、受让方需承诺优先为现有从业人员安排工作岗位（从业人员自愿放弃的除外）。*******名称不得带有“马迭尔”字样，受让方应于办理股权转让工商登记时一并变更。六、意向受让方必须认真了解转让股权的现状及瑕疵，应到相关管理部门核查其真实情况。意向受让方报价后即表明接受标的一切现状（包括瑕疵）。意向受让方受让成功后与转让方以现状交接；意向受让方如未了解转让标的现状、瑕疵及核实档案而参加报价,由此造成的一切后果和经济损失由意向受让方自行承担。七、保证金：公告期内，意向受让方须按照本公告要求时间向哈尔滨产权交易中心交纳保证金、提交相关材料并当场报价一次。受让方所交纳的保证金在《交易合同》生效后可以办理保证金转交易价款手续。未成交意向受让方保证金在交易完成后次日*时至**时到哈尔滨产权交易中心办理保证金退款手续（午休时间除外），交纳的保证金全额无息退还。八、交易方式： 如在信息披露期满征集到一个符合要求的意向受让方，经转让方同意可以采取协议方式成交。如在公告期内征集到两个及以上（含两个）符合要求的意向受让方，采用增价的网络竞价方式确定受让方。网络报价时间：*、自由报价期：从**** 年 **月 **日*时至 **** 年 **月** 日*时止。*、限时竞价期：从*** 年** 月** 日*时开始。 九、签订《交易合同》受让方应在成交后需与转让方签订《交易合同》。十、转让标的交割及交易价款支付（一）标的交割由转让方负责与受让方进行交割。（二）交易价款结算按《交易合同》约定由受让方通过哈尔滨产权交易中心账户进行结算。*、受让方按照《交易合同》约定支付交易价款后，在《交易合同》约定时间，转让方持资金结算票据到哈尔滨产权交易中心办理交易价款转款手续。*、转让方与受让方在《交易合同》没有约定交易价款支付日期的，转让方持受让方签署意见的《转款函》、资金结算票据到哈尔滨产权交易中心办理交易价款转款手续。 十一、收费标准：采取协议方式成交，按黑龙江省物价监督管理局黑价行[****]***号文件标准收取交易服务费； 采用网络竞价方式确认受让方，按成交额的*%比例向受让方收取交易服务费。十二、交款方式：本次转让交款方式采用网银、电汇、支票倒存、存现等方式，本单位不收取现金，交款人名称须与意向受让方名称一致。账户：哈尔滨产权交易中心账号：*************** 开户行：招商银行哈尔滨开发区支行十三、 若因意向受让方报价后单方撤回报价时，其所交纳保证金做为违约金，违约金不予退还。
受让方资格条件*、受让方为自然人的应具有完全民事权力和民事行为能力。*、受让方按******的债权、债务，并******自****年起的**年内偿清股权转让工商登记变更手续完成之日前所欠哈尔******的垫付款项（截至本次审计评估基准日****年*月**日标的公司欠哈尔******垫付款项为***.**万元，自本次审计评估基准日至股权转让工商登记变更手续完成之日期间哈尔************垫付的款项以双方认可的审计机构审计后的数值为准）。*、签订《交易合同》后，交易双方不得以交易期间企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价格进行调整。
保证金设定是否交纳保证金是 交纳金额**万元 交纳方式转账 交纳截止时间****-**-**处置方法五、挂牌信息挂牌公告期（信息公布期）**个工作日? 挂牌期满后，如未征集到意向受让方暂停公告 交易方式挂牌转让 权重报价，招投标或动态报价实施方案主要内容 相关附件须提供材料清单受让委托协议书登记表
联系人马女士 电话****-********-**** 企业联系人管女士 企业联系电话****-******** 报名地址哈尔滨市南岗区***号市民大厦六楼****室
