哈尔滨******增资公告项目编号：zz*********募集资金金额：不少于****万元增资企业所在地：哈尔滨市增资企业所属行业：物业服务信息披露起始日期：****-**-**信息披露期满日期 ：****-**-** 项目详情哈尔滨******增资公告 标的名称：哈尔滨******增资项目融资方所在地区：黑龙江省哈尔滨市融资方所属行业：物业服务拟募集资金总额：不少于****万元项目发布起始日期：****年**月**日项目发布截止日期：****年**月**日一、融资方承诺书我方拟实施企业增资，并通过哈尔滨产权交易中心披露增资信息，择优选定投资人，依照公开、公平、公正、诚实信用的原则作如下承诺：*．本次增资是我方的真实意愿表示，涉及产权权属清晰；我方已履行了有效的内部决策等相应程序，并获得相应批准；*．增资公告及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；*．我方在增资过程中，自愿遵守法律法规规定及哈尔滨产权交易中心的相关规定，恪守增资公告约定，按照有关程序及要求等履行我方义务；*．我方承诺将按照不低于增资公告披露的投资人资格条件、增资条件等要求和条件择优选择投资人并签订增资协议。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给增资活动相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及经济赔偿责任。二、融资方基本情况*．名称：哈尔滨******。*．类型：******。*．注册地点：哈尔滨市南岗区学府路**号***室。*．法定代表人：李志刚。*．成立日期：****年*月*日。*．注册资本：***万元。*．经营范围：物业管理，园林绿化，清洁服务，建筑装饰的设计与施工，设计、制作、发布、代理国内广告业务，批发兼零售，日用百货、服装服饰、家用电器、鞋帽、通信设备（不含无线电发射设备及卫星接收设备）、电子产品、建筑材料，家政服务、房地产经纪、防水工程设计与施工、空调设备清洗服务。*．现有股权结构：******持有***%*．主要财务指标：（*）近三年年度审计报告。黑龙江******出具****年度财务决算审计报告显示：资产总计****.**万元，负债总计***.**万元，所有者权益****.**万元；营业收入****.**万元，利润总额***.**万元；净利润***.**万元。黑龙江******出具****年度财务决算审计报告显示：资产总计****.**万元，负债总计***.**万元，所有者权益****.**万元；营业收入****.**万元，利润总额***.**万元，净利润***.**万元。哈尔滨公立******出具****年度审计报告显示：资产总计****.**万元，负债总计***.**万元，所有者权益****.**万元；营业收入****.**万元，利润总额***.**万元，净利润***.**万元。（*）评估结果 据黑******出具的黑滨港评报字（****）第**号资产评估报告显示，截止****年*月**日，哈尔滨******资产评估情况：本次评估采用收益法，评估结果为****万元。**．增资行为的决策及批准情况：国资监管机构为哈尔滨市国资委，国家出资企业******，批准单位******，批准文件******哈地铁发〔****〕**号《关于对哈尔滨******混合所有制改革方案的批复》、中******委员会党委会决议。**．其他需要披露的事项：******业务情况：哈尔滨******是具有国家物业管理二级企******。目前，该公司主要承接哈尔滨地铁*号线、*号线控制中心物业服务；地铁*号线一、二期工程沿线车站、车辆基地物业服务；地铁*号线一期工程*座车站物业服务；地铁家园小区物业服务；长江路小区物业服务；中电******办公楼物业服务；预备开通的*号线三期物业服务项目。**．增资后的法人治理结构：合资后哈尔滨************章程》和相关议事规则，建立健全******法人治理结构。（*）******全体股东组成，并根据出资比例******章程、增减注册资本、合******形式等重大事项，必须经股东会决议通过。（*）******董事会由*人组成，设董事长*人，由哈尔滨地铁集团委派，其他董事由股东推荐。（*）经营层。******经营层。总经理由投资者委派，其他经营层人员由两家股东协商各自委派。（*）监事会。由*人组成，其中，哈尔滨地铁集团推荐*名监事；职工代表监事*名，由公司工会推荐产生；投资方推荐*名监事。监事会设主席*人，由全体监事过半数选举产生。**．债权债务处理：哈尔滨******增资前的债权债务由增资后的哈尔滨******继续承担。**．企业用工管理：增资后哈尔滨******将建立健全以劳动合同管理为核心、以岗位管理为基础的市场化用工制度，形成各类管理人员能上能下、员工能进能出的合理流动机制。（*）职工来源。哈尔滨******全******，新公司************不需因本次改制向留用员工支付经济补偿金。具体职工安置方案以市人社部门的审定意见为准。（*）职工权益保障。投资方应同意******章程中约定有关保障职工利益等相应条款。三、项目基本情况*．项目名称：哈尔滨******增资*．原股东是否参与增资：否。*．职工是否参与增资：否。*．拟募集资金对应持股比例：**%。*．拟新增注册资本：***万元。*．拟募集资金总额：不少于****万元。*．拟征集投资方数量：*个。*．出资方式为一次性货币出资。*．增资后企业股权结构：增资后哈尔滨******注册资本为***万元，其中，******股比占**%，投资方股比占**%。物业公司改制后，将择机稳妥推进管理者和骨干员工持股工作，建立健全激励约束长效机制，入股员工与企业共享改革发展成果，共******改制后注册地仍在哈尔滨。**．募集资金用途：募集现金主要用于：一是哈尔滨******购置相应设备；二是坚持“走出去”原则，拓展地铁范围外的业务领域，开拓省内外市场。**．增资达成、生效及终止条件：（*）增资达成、生效条件。征集到一家符合条件的投资方，满足相关增资条件，******与投资方签订增资协议后生效。（*）增资终止条件。增资过程中发生以下情况则本次增资终止：（*）******董事会做出终止增资扩股决议的；（*）因哈尔滨******发生不可预知和不可抗拒的生产安全事故等非正常事件，被政府行业主管部门责令停业整顿的；（*）挂牌期满后，拟投资方******未能就股权投资合作事宜达成一致的。四、投资方资格条件*．本次增资拟引入的投资人为依法成立、有效存续的企业法人，履约情况良好，无重大违法情况，无涉及重大资产不良诉讼。*．本次增资不接受联合体投资。五、增资程序*．本项目公告期即为尽职调查期，意向投资方提交投资申请并缴纳保证金后，即视为已完成对本项目的全部尽职调查，并已详细阅读且完全认可本项目所涉及审计报告等全部披露内容；并依据该等内容以其独立判断决定自愿接受公告之全部内容。若意向投资方提出调查要求，在融资方同意且意向投资方签署《尽职调查保密承诺书》的情况下，以审阅融资方指定的提供给交易中心的材料方式进行，且不得带走、复印或抄录任何资料，融资方认为确有必要的，可对其他问题给予答复。融资方可对意向投资方进行尽职调查，并要求意向投资方补充相关材料，意向投资方应予以配合，以保证融资方进行核实和确认。*．意向投资方须在公告截止期内递交意向投资申请，并将保证金***万元交纳到哈尔滨产权交易中心指定银行账户。户名：哈尔滨产权交易中心开户行：招商银行哈尔滨开发区支行账号：***************。意向投资人逾期未交纳保证金的，视为放弃增资资格。*．信息发布期满，如公告期内未征集到符合条件的意向投资人时，终止信息披露。如只征集到一个符合条件的意向投资方且递交保证金的，经企业董事会或股东会以资产评估结果为基础，结合意向投资方的条件和报价等因素审议选定投资方，投资方应当以不低于申报价格的金额参与增资；如征集到两个及以上（含两个）符合条件的意向投资方且递交保证金的，采取竞争性谈判的方式通过遴选确定最终投资方候选人和增资价格，经企业董事会或股东会以资产评估结果为基础，结合意向投资方的条件和报价等因素审议选定投资方，投资方应当以不低于申报价格的金额参与增资。意向投资方被确定为最终投资方后，应与融资方在*个工作日内签订增资协议。*．本次增资价款以人民币现金方式出资缴纳，并采用一次性支付方式。投资方与融资方签订《增资协议》后，按照协议约定时间，投资方应将增资价款扣除保证金部分后全额支付到融资方指定账户。保证金在出具交易凭证后转为增资价款的部分，转入融资方指定账户。*．评估基准日******因经营活动产生的盈利或亏损而导致净资产的增加或减少及相关权益由增资完成后的各方股东按各自持股比例享有和承担。 *．意向投资方须承诺在哈尔滨产权交易中心出具本项目增资交易凭证后，同标的公司原股东办理工商增资变更登记。*．本次增资价款中超出新增注******资本公积，******股东按各自持股比例共享。六、保证金设置*．保证金交纳金额或比例：***万元*．交纳截止时间：****年**月**日*．保证金处置方式：（*）若非融资方原因，出现以下任何一种情况时，意向投资方所交纳保证金将被扣除用于补偿融资方、产权交易机构的损失，保证金扣除情形：a、意向投资方单方面撤回其投资申请的；b、本增资项目挂牌公告期满，需参加遴选程序而未参加或被认定为未按要求参加的；c、在被确定为投资方后未按约定时限签署《增资协议》或未按约定时限履行出资义务；d、其他违反本公告内容或承诺事项情形的。（*）意向投资人成为最终投资人的，其保证金在投资人与融资方签订《增资协议》并将剩余增资价款交付至融资方指定账户后转为增资价款，在出具交易凭证后转入融资方指定账户。（*）未被确认为投资方，且不涉及保证金扣除情形的，其保证金将在确认其未成为投资方之日起*个工作日内原路径全额无息返还。*、交易手续费：投、融资方应按黑龙江省物价监督管理局黑价行[****]***号文件标准向哈尔滨产权交易中心交纳交易服务费。七、遴选方案*．遴选方式：竞争性谈判*．遴选方案主要内容：经融资方确认具备投资资格且按时足额交纳交易保证金后的意向投资方即成为合格意向投资方。本项目信息披露期满，如征集到符合条件的意向投资方达到*家或*家以上，融资方将采取竞争性谈判方式进行遴选，最终由融资方有权批准机构根据经备案的评估结果为基础确定投资方。竞争性谈判主要从以下几个方面对合格意向投资方进行择优遴选：（*）在行业内具有一定的影响力与市场竞争力的优先。（*）具有地铁已运营线路的物业服务业绩的优先。（*）依法诚信经营，有强烈的社会责任意识，具有良好的市场声誉的优先。（*）******未来发展提供先进管理机制、潜在市场、外部资源等的优先。交易机构联系人：王先生 联系电话：****-********融资方联系人：李先生 联系电话：***********报名地址：哈尔滨市南岗区中山路***号（市民大厦哈尔滨产权交易中心）****室意向投资方需提交材料清单投资申请书项目基本情况增资企业基本情况投资方资格条件与增资条件/hljcq_Admin/xmpd/zzeditSave.asp信息披露需求遴选方案项目联系方式相关附件