四川广安官盛新区A02—13号地块竞价公告
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广安市公共资源交易中心
国有建设用地使用权拍卖出让公告
广市资交土拍[****]***号
经广安市广安区人民政府广安区府函[****]**号、广安区府函[****]***号文件批准，我中心以公开拍卖方式出让位于官盛新区A**-**号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让广安区地块的基本情况和规划指标要求地块
编号土地
位置土地
用途规划建设用地面积(㎡)规划条件地环
报告出让
年限
(年)拍卖
起价
(万元)竞买保证金
万元）容积率建筑
密度绿地率建筑
限高用地
性质A**-**号官盛新区商业（二级分类为零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地及其他商服用地）、住宅用地（二级分类为城镇住宅用地）*****平方米（***.****亩）≤*.*≤**%≥**%≤**米二类居住用地（R*）选址合理适宜修建商业**年、住宅**年*****
(***.**万元/亩)****
该宗土地停车泊位≥****个（*个/***平方米计容建筑面积），配套*处不低于**平方米业主委员会议事用房和不小于***平方米垃圾收集点。其中垃圾收集点采用封闭式设施，同时与周围建筑物间隔不小于*米。根据广委办发〔****〕*号、广安府办函〔****〕**号文件精神，按停车位的**%新建充电桩，并按停车位**%预留配套建设充电桩，具体指标按以广区规条〔****〕**为准，其它需满足现行《广安市城市规划管理技术规定》及《官盛新区控制性详细规划》要求。
该宗地设底价出让。出让底价由广安市广安区土地供应底价决策领导小组于拍卖出让活动前*小时内，根据土地估价结果、产业政策和土地市场行情等，集体决策，综合确定。
该宗地的土地出让价款由两部分构成，即计入容积率部分的拍卖成交价款和不计入容积率的地下空间出让价款。其中，地下空间出让价款根据区规委会审定的建设方案，按照《广安市人民政府办公室关于印发广安市城市规划区地下空间开发利用管理办法（试行）的通知》（广安府办发〔****〕**号）第十五条规定缴纳，即“结建地下空间建设用地使用权与地上土地使用权一并计价出让。地下建设用地出让价款以宗地成交楼面单价作为计算标准，负一层地下商场及其他经营性建（构）筑物土地出让金按**%、地下停车场按**%计算；负二层土地出让金按负一层的**%计算；负二层以下土地出让金按上一层的**%计算，并依此类推”。土地出让价款只能以受让人的名义缴入指定账户。
竞得人自该宗土地成交之日起**个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》。该宗土地拍卖成交价款分两期缴纳，第一期于签订出让合同之日起**日内缴纳拍卖成交价款的**%，第二期于签订出让合同之日起**个月内缴清全部剩余价款，分期付款不计利息。该宗土地自拍卖出让价款全部缴清后**日内交付给受让人，并根据申请办理《不动产权证书》。竞得人若系自然人或者非广安市广安区工商注册地的法人或其他组织，应在土地成交之日起**个工作日内在广安市广安************，由新公司与广安市国土资源局广安区分局签订土地出让合同，方可作为建设用地使用权受让人办理土地登记进行开发经营。******进行开发建设的，申请人须在土******的出资构成、成立时间、合同签订方式等内容并提交《企业名称预先核准通知书》复印件（核原件）。
该宗土地地下空间的土地出让价款在区规委会审定建设方案后，由区规划局书面函告区国土资源分局地下空间层数、面积及用途，区国土资源分局根据函告内容通知土地竞得人及时缴纳地下空间的土地出让价款，区住建局根据《不动产权证书》和地下空间出让价款缴纳凭证办理《建设工程施工许可证》。该宗土地建设期限为*年。
该宗土地不得擅自改变土地用途，不得非法转让。
二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加该宗国有建设用地使用权拍卖出让活动。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式进行，按照价高者得原则确定竞得人。
四、中标人、竞得人有下列行为之一的，中标、竞得结果无效；造成损失的，应当承担赔偿责任：（一）提供虚假文件隐瞒事实的；
（二）采取行贿、恶意串通等非法手段中标或者竞得的。
五、申请人可于公告之日起至****年**月*日下午**:**时止，在广安公共资源交易网（***.******.***.cn）凭借账号密码或者CA登录广安公共资源交易网完成报名并下载拍卖文件资料（此为获取拍卖文件及相关资料的唯一途径）、上传资格审查文件、查看保证金虚拟子帐号后缴纳保证金（******/个人帐户直接转入到保证金虚拟子帐号中，且必须足额缴纳）。未在广安公共资源交易网完成网上注册的企业或个人，须按企业/个人注册流程完成注册后，进行报名等活动（详见《广安市土地矿产竞买人员操作手册》）。
六、****年**月*日上午**时**分在广安市公共资源交易中心*楼交易厅举行拍卖会。申请人于****年**月*日*：**-*：**到拍卖现场签到并递交与上传到系统内资格审查文件一致的纸质资料，审查通过后，方能参加竞买。现场竞价在相关监督部门监督下用举牌报价方式进行，出价最高并达到或高出底价的竞买人为竞得人。
七、本次拍卖出让工作由广安市公共资源交易中心承办，拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。
八、联系方式
地 址：广安市广安区河堰路***号
咨询电话：****-******* 广安市国土资源局广安区分局：****-*******
网 址： http://***.******.***.cn
http://***.******.*** http://***.******.***.cn/
出让人：广安市国土资源广安区分局
交易平台：广安市公共资源交易中心
****年**月*日
