浙江台州天台县始丰新城官塘蔡区块“城中村”改造工程（二期）PPP项目中标结果公告
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天台县始丰新城官塘蔡区块“城中村”改造工程（二期）PPP项目中标结果公告 ******受天台县人民政府始丰街道办事处的委托，就天台县始丰新城官塘蔡区块“城中村”改造工程（二期）PPP项目组织进行了公开招标的采购活动，开评标、采购结果确认谈判工作于****年**月**日结束，并发布预中标结果公示。现公示期已满且无异议，现就本次公开招标采购的中标结果公告如下：一、项目实施机构（采购人）名称：天台县人民政府始丰街道办事处地址：浙江省台州市天台县天台山西路***号联系人：何女士联系电话：****-********二、采购代理机构名称：******地址：浙江省台州市椒江区爱华路**号新台州大厦**F联系人：赖文俊联系电话：****-********三、项目名称及项目编号项目名称：天台县始丰新城官塘蔡区块“城中村”改造工程（二期）PPP项目项目编号：JJTZ-****-***号四、中标社会资本单位名称：中建国际投资（中国）有限公司（联合体成员：******）注册地址：深圳市南山区西丽街道科技园北区科技北二路高新北四道**号法定代表人：张海鹏联合体成员名称：******注册地址：深圳市南山区科技园北区朗山二号路齐民道*号路安特大厦*F法定代表人：田树臣五、主要中标条件年投资回报率：*.***%各年使用者付费净收益之和：********建设期利息：********建设期利息下浮率K*：*.***%项目内容：本项目位于天台县始丰新城官塘蔡村，项目北临官塘蔡城中村改造工程一期，东至法华路，南至和合北路，西至法院。项目总用地面积约*****平方米，总建筑面积约******平方米，其中地上建筑面积约******平方米，地下建筑面积约*****平方米（包括人防面积*****平方米），项目容积率*.*，建筑密度**.*%，绿地率**%。项目估算投资：本项目可研估算总投资为******万元（含建设期利息），结合项目实际调整后建设投资为*****万元（不含建设期利息），具体以概算批复为准。项目合作期限：**年。其中建设期*年，运营维护期**年。采购招标范围：施工图纸设计范围内，包括住宅建筑、配套商业建筑、物业物管及社区用房、附建人防工程以及给排水及釆暖、通风与空调、电气、消防、防雷、天然气管道、室外景观及排水排污等，具体以实际施工图纸为准。其中涉及广电、通信、供电、供水等项目相关部门有要求的，采购人有权另行发包，******须积极配合，所需的管理费、配合费等均视为已包含在PPP项目投标报价内，不再另行计取。采购人根据项目实际实施情况，可分期、分项、分段实施。根据项目建设需要，采购人可适当增减合作范围。本项目通过公开招标的方式选择具备相应工程施工资质、项目管理经验、投融资能力和运营管理服务能力的社会资本方，中标的社会资本******法》及其他相关法律、法规、政策和合同规定与政府******（即SPV公司），并按要求到位相应资本金。采取BOT运作方式，项目公司负责本项目工程的投融资、建设、运营维护管理及移交等全部工作内******可与中标社会资本直接签署本项目施工总承包合同，无需再进行本项目施工总承包的招标。六、评标小组和采购结果确认谈判工作组评审小组成员名单：何建波、林成书、仇心荣、陈蓓芸、倪英戈、张尚慧、段孝刚采购结果确认谈判工作组：叶伟志、许平威、戴敏华、许威、夏宏亮、陈斌、洪竞辉、何双兰
