江苏苏州苏州滨投旗袍小镇商业管理有限公司关于物业管理(中国吴江旗袍小镇)的补充通知
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苏州滨投******关于物业管理(中国吴江旗袍小镇)的补充通知
编号：SZSY****-Q-G-***
一、补充通知如下：
原招标文件（二）服务方案（**分）：
*．人员配置及素质比较； **分
评委根据各投标单位的针对本项目所配备人员力量，年龄、职称、文化程度及具备的相关资格证书情况进行综合打分。
*.*项目经理素质及经验； *分
项目经理须具备本科及以上学历，须同時具备项目经理证、工程类中级职称证，得*分（需提供证书原件及最近三个月的社保缴纳记录，不提供不得分）；
*.*秩序维护（保安）员配置及素质； *分
秩序主管须具备专科及以上学历，且同时具备救护员证书、高级保安员证、苏州消防部门认可的“建(构)筑物消防员”资格证书）得*分（需提供证书原件及最近三个月的社保缴纳记录，不提供不得分）；
其他秩序维护人员具有高级保安员证的每个得*分，具有中级保安员证的，每个得*.*分，合计最高*分。
秩序维护人员同时持有保安员证及救护员证书；有*个得*.*分，最高为*分。
（以上人员需提供证书原件及最近三个月的社保缴纳记录，不提供不得分）
现更正为：
*．人员配置及素质比较； **分
评委根据各投标单位的针对本项目所配备人员力量，年龄、职称、文化程度及具备的相关资格证书情况进行综合打分。
*.*项目经理素质及经验； *分
项目经理须具备本科及以上学历，须同時具备项目经理证、救护员证书、内审员证书、经济师证书，需同时具有得*分（需提供证书原件及最近六个月的社保缴纳记录，不提供不得分）；
*.*秩序维护（保安）员配置及素质； *分
秩序主管须具备本科及以上学历，且同时具备高级保安员证书、建（构）筑消防员证书、安全员证书、退伍证书、救护员证书需同时具有得*分（需提供证书原件及最近六个月的社保缴纳记录，不提供不得分）；
其他秩序维护人员须同时具备公安部门颁发的保安员上岗证及公安部门颁发的“建（构）筑物消防员”资格证的每个得*分，最高*分。
（以上人员需提供证书原件及最近六个月的社保缴纳记录，不提供不得分）
原招标文件：
*.*设备维管及其他人员配置及素质； *分
维护人员同时具备二证（供电部门认可的高压证、低压证）；有*个得*分，最高*分。
（以上人员需提供证书原件及最近三个月的社保缴纳记录，不提供不得分）
现更正为：
*.*设备维管及其他人员配置及素质； *分
工程主管须具备本科及以上学历、特种设备管理员证书，同时具备得*分。
其他维修人员需提供由供电部门认可的高压或低压电工证，得*分。
（以上人员需提供证书原件及最近六个月的社保缴纳记录，不提供不得分）
原招标文件：（三）投标单位综合情况（**分）
*．投标单位综合情况比较 *分
****年至今获得住建部门颁发的“优秀(示范)管理项目”荣誉(公共物业，不含住宅小区类型)有一个得*分。
(*) 省级及以上住建部门颁发的有一个得*分；
(*) 地市级住建部门颁发的有一个得*分；
(*) 区县级住建部门颁发的有一个得*分。
注：须提供获得荣誉证书原件或公证件现场备查，未提供的不得分。
*．企业信用情况比较； *分
(*) ****年至今获得政府部门颁布的重合同守信用证书，得*分。
(*) ****年至今获得行业主管部门诚信物业服务企业称号，得*分。
*．企业综合实力比较； *分
获得近三年来省级及以下行业主管部门或物业相关协会颁发的等级实力评比荣誉的得*分，获得近三年来国家级行业主管部门或物业相关协会颁发的综合实力评比荣誉得*分。分值不可累计，最高为*分。（须提供获得荣誉证书原件或公证件，未提供的不得分）
现更正为：
*．投标单位综合情况比较 *分
****年至今获得“示范管理项目”荣誉证书(公共物业，不含住宅小区类型)
（*）市级示范项目荣誉提供一个得*分，此项最高为*分；
（*）省级示范项目荣誉的提供一个得*.*分，此项最高为*分；
注：市级示范项目与省级示范项目可累计加分。
须提供获得荣誉证书原件或公证件，未提供的不得分。
*．企业信用情况比较； *分
(*) ****年至今获得政府部门颁布的重合同守信用证书，得*分。
(*) ****年至今获得*A级资信等级证书得*分；
*．企业综合实力比较； *分
(*)获得近三年来省级行业主管部门或物业相关协会颁发的等级实力评比荣誉的得*分,此项最高为*分；
(*)获得近三年来国家级行业主管部门或物业相关协会颁发的综合实力评比荣誉得*分，此项最高为*分。
注：省级荣誉与国家级荣誉可累计加分。
（须提供获得荣誉证书原件或公证件，未提供的不得分）
采购单位：苏州滨投******
联 系 人：张翠 联系电话：****-********
地址：苏州市吴江区夏蓉街****号东太湖大厦*-**层
采购代理机构：苏州市苏******
联系人：林燕芳、戴瑞
联系电话：****-********
联系地址：苏州市吴江区仲英大道****号公交首末站西门三楼
监管部门：苏州市吴江区国有资产监督管理委员会
监管人：钱潜 监管电话：****- ********
本项目首次公告日期：****年**月*日
本通知为SZSY****-Q-G-***招标文件的组成部分，对所有投标人均起约束作用，未作变更部分按原招标文件执行。凡原招标文件与本补充通知不一致之处，均按本补充通知执行。
