四川巴中巴中市回风小区A-03-19号地块国有建设用地使用权拍卖出让公告
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巴中市回风小区A-**-**号地块国有建设用地使用权拍卖出让公告巴政公国土拍〔****〕**号根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关规定，经批准,巴中市国土资源局决定以拍卖方式出让*宗国有建设用地使用权，巴中市政务服务和公共资源交易服务中心具体组织实施拍卖出让活动，现将有关事项公告如下：一、出让人和具体组织实施单位信息（一）出让人单位名称：巴中市国土资源局单位地址：四川巴中经济开发区尚府路**号联系人：宋女士联系电话：****-*******（二）具体组织实施单位单位名称：巴中市政务服务和公共资源交易服务中心单位地址：四川巴中经济开发区红星路**号巴中市市民之家*楼联系人：何先生、王女士联系电话：****-*******二、地块基本情况及规划指标要求地块编号 土地位置 土地面积(平方米) 土地用途 开发程度 主要规划指标 土地利用条件 出（转）让年限（年） 建设时间 起始价（万元） 增价幅度（万元） 竞买保证金（万元） 建筑密度 容积率 绿地率 ****CP**-*（回风小区A-**-**号地块） 回风北路西侧、大溪沟北侧、规划**米道路南侧、回风小区内 ******.** 商服、住宅 以现状为准 ≯**% ≯*.* ≮**% 详见出让文件 商服：**、住宅：** 该宗地在《国有建设用地使用权出让合同》签订后*个月内组织实施土地交付，土地交付以土地交付时的现状为准；该宗地竞得者应在土地交付后*个月内开工，开工后*年内竣工 ***** **** ***** 三、竞买人的资格要求及申请取得竞买资格的办法申请人符合本次拍卖的规定条件并通过资格审查的，将获得本次拍卖的竞买资格：*.申请人可以是中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，但法律法规对申请人另有限制的除外。*.申请人可以单独申请，也可以联合申请。*.申请人应在公告规定期限内交纳出让公告规定的竞买保证金，并按出让文件的规定通过巴中市政务服务和公共资源交易服务中心网站—公共资源交易平台—土地（矿权）出让系统向巴中市政务服务和公共资源交易服务中心提出竞买申请。巴中市政务服务和公共资源交易服务中心对出让公告规定的时间内收到的申请进行资格审查。经审查符合规定条件的，确认申请人的竞买资格。四、获取拍卖文件的地点和方式（一）申请人应在公告规定的时间内登陆巴中市政务服务和公共资源交易服务中心网站—公共资源交易平台—土地（矿权）出让系统下载获取拍卖文件。（二）本次拍卖出让使用电子化交易的方式，申请人无需至现场办理有关拍卖文件的获取事宜。五、拍卖会的地点和竞价方式（一）本次拍卖出让的拍卖会在巴中市政务服务和公共资源交易服务中心举行。（二）本次拍卖出让采用增价方式，按照价高者得的原则确定竞得人。六、支付竞买保证金的数额、方式（一）本次拍卖的竞买保证金数额为*********.**元（大写：叁亿元整）。（二）申请人应按照本公告规定的数额，使用巴中市政务服务和公共资源交易服务中心网站—公共资源交易平台—土地（矿权）出让系统交纳竞买保证金。（三）保证金账户信息*.账户一户名：巴中市政务服务和公共资源交易服务中心账号：*******************开户银行：******巴中分行*.账户二户名：巴中市政务服务和公共资源交易服务中心账号：********************开户银行：******巴中分行七、时间信息（北京时间）（一）申请人获取拍卖文件的起止时间：自****年**月**日 **时**分起至****年**月**日**时**分止。（二）申请人提交申请文件的起止时间：自****年**月**日 **时**分起至****年**月**日**时**分止。（三）申请人交纳竞买保证金的截止时间：****年**月**日 **时**分。（四）确认申请人竞买资格的截止时间：****年**月**日 **时**分。（五）举行拍卖会的时间：****年**月**日 **时**分。八、其他需要公告的事项（一）拟申请参加本次拍卖活动的申请人，应提前办理“CFCA数字证书”和“电子签章”，开通工行企业网银账户或建行高版网银账户。有关“CFCA数字证书”和“电子签章”的办理事宜请参阅四川省工程建设项目招标投标信用信息系统（http://***.******.***/InvestmentInfo/Credit/）中的对应栏目；有关工行企业网银账户或建行高版网银账户详询对应银行；申请人是自然人的，应开通大客户支付权限。（二）本公告同时在以下网站发布：中国土地市场网：http://***.******.***/四川土地矿权交易信息网：http://***.******.***.cn/四川省公共资源交易信息网：http://***.******.***.cn/巴中市政务服务和公共资源交易服务中心网站：http://***.******.***.cn/巴中市国土资源局网：http://***.******.***.cn/ （三）其他事项 *.竞得人负责在规划指标内优先配套建设安置还房*****㎡（其中住房*****㎡，营业性用房*****㎡）；安置还房交房标准为清水房（具体指标以《安置还房交付标准》为准）；安置还房建设完工后，由竞得人无偿移交给土地出让人；安置还房的交房时间为*年，自《国有建设用地使用权出让合同》约定的开工时间起算；安置还房的电梯等设施设备应与宗地内出售的商品房配置一致；安置还房的不动产登记手续由竞得人负责在安置还房交付后*年内办结，巴州区人民政府负责组织还房居民按规定提交相关材料；安置还房的土地使用权类型为出让，其产权手续办理所涉及的契税、维修基金等所有税费一律由竞得人承担。 *.为保证土地出让后顺利开发和安置还房顺利交付，除竞买土地的保证金外，竞得人还应在《成交确认书》签订之日起的*个工作日内缴纳无偿配建的安置还房建设保证金*亿元；竞得人未按规定缴纳无偿配建的安置还房建设保证金的，视为竞得人违约，其签订的成交确认书无效，并不予签订《国有建设用地使用权出让合同》，且竞得人应按成交价款的**%承担违约金，从已缴纳的竞买保证金中扣除。无偿配建的安置还房建设保证金在安置还房主体建设完工后的*个月内退还**%，在房屋交付后的*个月内退还**%，在安置还房不动产登记手续办结后的*个月内退还**%。以上退还的保证金，不计利息。 *.宗地竞得人不能按规定时间交付安置还房或不能按规定时间办结安置还房不动产登记手续的，由竞得人分别承担违约责任，每延期*日，违约责任分别按无偿配建的安置还房建设保证金*亿元的*‰执行。 *.该宗地不得转让，若竞得人申请转让，由政府无偿收回国有建设用地使用权。 *.申请人属于失信被执行人、重大税收违法案件当事人的，不得参与本次竞买。巴中市国土资源局（签章）巴中市政务服务和公共资源交易服务中心（签章）****年**月**日
