云南曲靖罗平县第一中学临街商铺公开招租公告
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罗平县第一中学临街商铺公开招租公告
罗公资国告字﹝****﹞第**号
根据《罗平县行政事业单位经营性国有资产招租管理规定》（罗政发〔****〕*号）文件精神，经罗平县财政局批准，受罗平县第一中学委托，罗平县公共资源交易中心就罗平县第一中学临街商铺进行公开招租，现将相关事项公告如下：
一、竞租标的基本情况商铺 编号名 称座落位置间数面积（㎡）竞租起租价（元/年）增价幅度（元）竞租保证金（元）备注**罗平一中临街商铺 腊山街道文笔路 **号附*-** ***.******.***.**元/次或其整数倍******.** **罗平一中临街商铺 腊山街道文笔路 **号附**-** ***.******.***元/次或其整数倍******.** **罗平一中临街商铺 腊山街道文笔路**号附**-** ***.******.***元/次或其整数倍******.** 二、公告时间、报名时间、报名地点
*.公告时间：****年**月**日- **日
*.报名时间：****年**月**日- **日止（北京时间 上午*:**-**:** 下午*:**-*:** 周末节假日除外）。
*.报名地点：罗平县公共资源交易中心一楼交易二科
三、竞租时间、竞租地点
*.竞租时间：****年**月**日 下午*：**（北京时间）。
*.竞租地点：罗平县公共资源交易中心五楼开标室。
四、竞租保证金缴纳方式及截止时间
竞租保证金采用银行转账方式，申请人缴纳的竞租保证金必须从其基本账户转入罗平县公共资源交易中心指定账户，竞租保证金缴纳名称必须与申请人名称一致，申请人须在转账凭证上注明转账用途（如：XX号商铺竞租保证金）。
*.竞租保证金金额：详见竞租标的基本情况
*.收款单位：罗平县公共资源交易中心
*.开户银行：******罗平支行
*.账号：**号商铺账号： ********************-****
**号商铺账号： ********************-****
**号商铺账号： ********************-****
*.到账截止时间： ****年**月**日**:**，若未按规定时间缴纳到上述指定账号的，视为无效，将取消此次竞租资格。
五、竞租保证金退还方式
竞得人缴纳的竞租保证金罗平县公共资源交易中心在本次公开招租活动结束后*个工作日内划转至出租人账户转作成交保证金；未竞得人交纳的竞租保证金，罗平县公共资源交易中心在竞租活动结束后*个工作日内予以退还，不计利息。在公开招租活动中出现争议由出租人负责解决，出现不予退还竞租保证金或者扣除部分竞租保证金的情形时罗平县公共资源交易中心将竞租保证金退还至出租人账户由出租人负责处理。
六、竞租人资格要求：
中华人民共和国境内的法人、自然人(具备完全民事行为能力的个人)和其他组织，法律、法规另有规定的除外，均可申请参加本次竞租活动。
七、竞租人报名时须提交的资料：
*.自然人须提供：本人或委托人身份证原件及复印件（委托他人参加应提交本人亲笔签名的授权委托书）。
*.法人或其他组织须提供：*具有统一社会信用代码证的工商营业执照副本原件及复印件一份，复印件加盖企业鲜章。*竞租企业委派办理报名人员的授权委托书和报名人员身份证复印件*份，法人身份证复印件*份，复印件均加盖企业鲜章。
八、竞租方式
采用三轮报价方式竞价，按价高者得的原则确定竞得人，竞租人采用现场填写报价单的方式报价，报价的加价幅度不得小于主持人宣布的增价幅度，第三轮报价为最终报价，第三轮最高报价人为竞得人，第三轮最终报价时取得最高报价优先老租户承租。如在第三轮报价中出现*人及以上相同报价则采取抽签的方式确定竞得人；竞租人报价低于竞租起叫价或报价的加价幅度小于主持人宣布的增价幅度均为无效报价。
九、竞租标的说明：
*.标的租赁期限：五年（租期起止时间以租赁合同为准）。
*.第三轮最终报价时取得最高报价优先老租户承租。
*若多个老租户参与招租，则原租户房屋总面积大者优先选择；若原租户房屋总面积也相同时，则按原租房的年限长者优先选择；*使用现房者为老租户。
*.原承租户在租赁期间，未按合同履行者，不得参加本次招租。
*.竞租人在成功竞得以上商铺租赁权后**日内付清第一期的租金，租金支付方式分为三期缴纳，即：第一期于****年**月**日前交纳*年（****年*月*日—****年**月**日）租金；第二期于****年**月**日前交纳*年（****年*月*日—****年**月**日）租金；第三期于****年**月**日前交纳*年（****年*月*日—****年**月**日）租金。
承租人在与出租人签订租赁合同时须缴纳每间*万元的履约保证金，租赁期间，严禁承租方经营饮食业、网吧、娱乐场所和机动车维修。在租赁期间，承租方不得擅自转租，擅自转租出现的一切后果由承租方承担。
*.租赁期间，承租方应负责房屋及设施的维修保养，不得有影响房屋结构性的装修。承租方必须爱护房屋及所有设施，若人为原因造成房屋结构、内部设施严重受损的，承租方应负责修缮或照价赔偿。若房屋因不可抗拒原因导致双方受损的，双方互不承担任何责任。
*.租赁期间的安全管理由承租方自行负责，出租方不承担任何安全责任。
*.租赁期间出租方负责的水通、电通，并安装好水表、电表，其使用费用由承租方自理，水电价格以所属电力部门、自来水厂根据不同行业定价为准，出租方不再加收。注：若主表损坏由学校负责维修，费用由学校负责；分表损坏由各承租户维修，费用由承租方自理。
*.承租方在租赁期满时，必须按时无条件把铺面交还给出租方，若不按时交还，出租方有权依照法律进行清理，并按铺面租赁价格的*倍按时限计算并收取铺面租金。
*.在租赁期间，如因国家政策、国家建设需要拆除、改造或本单位需建设公共设施使用已租赁的商铺，承租方必须无条件把商铺归还出租方；合同未到期时间的租金，则按合同价测算退还租户。
**.在公开招租活动期间，如果没有申请人报名参加竞租，在本次招租活动结束后有新的承租人愿意按照竞租起叫价格支付租金经营的，可直接与出租人签订租赁合同。
**.本次竞租罗平县公共资源交易中心不组织现场踏勘，申请人可在公告期间内自行前往现场踏勘。
十、公告发布媒介
本次公开招租公告在云南省公共资源交易电子服务系统、云南省曲靖市公共资源交易电子服务系统、罗平县人民政府门户网站发布。其他网站下载或转载的内容均不认可，其后果由下载或转载人自行承担。
十一、联系方式
出租人：罗平县第一中学
联系人：陈老师 ***********
代理机构：罗平县公共资源交易中心
联 系 人：唐 师 ****-*******
罗平县第一中学
罗平县公共资源交易中心
****年**月**日
