重庆永川重庆市荣昌区昌州街道灵方大道6号“乾鹏?荣城春天”房地产
查看隐藏内容（*）需先登录
重庆市荣昌区昌州街道灵方大道*号“乾鹏?荣城春天”房地产
?
标的系重庆市荣昌区昌州街道灵方大道*号“乾鹏?荣城春天”房地产，该项目系在建工程（现停工），标的有房地证（***D房地证****字第***号），土地用途为商住，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为****年*月**日，部分房产有抵押（抵押权人已书面同意处置）。拟按现状以不低于挂牌价协议或竞价整体转让。明细如下（据评估报告载）：标的物房屋用途标的部分规模及修建情况建筑面积（㎡）土地面积（㎡）评估值（万元）挂牌价（万元）备注一期工程*#楼商业用房共三层，每层层高约为*.*米；一层面积为：***.**㎡；二层面积为：***.**㎡；三层面积为：***.**㎡。外墙为防水涂料粉刷，其中一部分已装修作为售房部使用，其余为清水，已完工并进行了竣工验收。该房产有抵押。***.******.***.******.**项目共有土地使用权面积为*****㎡，规划房屋建筑面积共******.*㎡。其中，*#、*#、*#楼为成套住宅已完工，进行了竣工验收并已销售完毕，**#楼已销售*个车位，已销售占地面积为****.*㎡，已销售建筑面积为*****.**㎡。此次转让土地面积为*****.*㎡，房屋建筑面积为*****.**㎡。**#楼停车用房已完工并进行了竣工验收，其中：车位共***个， ***号、***号、***号车位已售出，剩余车位***个，***个车位有抵押；物管用房和设备用房各一处。*****.**二期工程*#楼商业用房共三层，每层层高约为*.*米；一层面积为：***.**㎡；二层面积为：***.**㎡；三层面积为：***.**㎡。外墙为防水涂料粉刷，室内为清水，已完工，但未办理施工许可证和竣工验收。****.***#楼成套住宅拟修建**层，其中基础部分完工约**%，其余未修建。*****.***#楼拟修建**层，其中基础部分完工约**%，其余未修建。*****.***#楼拟修建**层，其中基础部分完工约**%，其余未修建。*****.***#楼拟修建**层，其中基础部分完工约**%，其余未修建。*****.****#楼拟修建**层，其中基础部分完工约**%，其余未修建。*****.**合计*****.**
特别告知:
*、本项目挂牌期自****年**月**日起至****年*月**日止，挂牌期满，若未征集到意向受让方，则不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期延长挂牌，直至征集到意向受让方。
*、意向受让方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）方式办理报名手续，并交纳保证金****万元至重庆联交所指定账户（挂牌截止日**时前到账，以到账为准）。现场报名若为代办人办理，须当面签订授权委托书或提供经公证的授权委托书，授权委托书须明确委托权限，并提供代办人信息，联系电话、传真、电子邮箱、地址。
*、若挂牌期满只有一家符合条件的意向受让方产生，则采取协议的方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向受让方，则采取互联网竞价多次报价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。?
*、为保护转让方和意向受让方的合法权益，转让方在此做出特别提示，设定以下内容作为要约，意向受让方一旦通过资格确认交纳保证金，即视为对此的承诺。若非转让方原因，出现下列任一情形时，在扣除重庆联交所渝西分所交易服务费后，转让方有权扣除意向受让方（受让方）所交纳的剩余保证金作为违约金：（*）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（*）产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；（*）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（*）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（*）其他违反交易规则的情况。未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的保证金在合同签订且生效后转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起*个工作日内原路径无息返还。
*、意向受让方须自行通过相关资料、现场查勘等方式详细了解标的瑕疵（包括但不限于部分房产有抵押、部分工程未完工等）、现状及有关政策规定（包括但不限于限购、限售及税收政策等）。若决定受让，意向受让方须在报名时书面承诺将自行承担相关风险。?
*、意向受让方一旦提交《受让申请书》等重庆联交所渝西分所要求资料并交纳规定保证金即视为对标的现状的充分了解与认可，成功受让后不得以不了解标的状况等为由放弃受让、拒签交易合同或拒付价款，因受让方原因逾期不交剩余价款、逾期不签合同的，除扣除保证金外，转让方有权单方面终止交易。
*、意向受让方须在被确定为受让方之日起**个工作日内与转让方签订交易合同，并在合同生效之日起**个工作日内将剩余交易价款一次性支付至重庆联交所渝西分所指定的客户备付金账户。
*、交易及过户所涉及的一切税、费【含转、受让双方应当向重庆联交所支付的费用(按国有收费标准收取)等】按相关规定由转、受让双方各自承担，荣城春天项目二期工程开发过程中的税、费（包括但不限于城市建设配套费、人防异地建设费、公益设施税费、后续工程款等）均由受让方承担。
*、建筑及土地实际面积以最终过户办证为准，且不以面积有变动影响交易结果，房产过户相关手续由受让方负责办理，转让方协助。
**、意向受让方须按合同约定时限将全部剩余价款支付至重庆联交所渝西分所指定的客户备付金账户，并结清交易服务费后，转让方在**个工作日内，办理全部标的移交手续同时签订《转让合同》，自《转让合同》签订后所有安全责任由受让方自行承担，转让方及重庆联交所渝西分所不承担任何相关责任。
**、备查资料：《评估报告》（重道资房评字〔****〕第**号）、《国有土地使用权出让合同》（渝政地（****）合字（荣昌）第**号）、《房地证》（***D房地证****字第***号）、《建设用地规划许可证》（地字第***************号）、《建设工程规划许可证》（建字第***************号）。
**、《建设用地规划许可证》有效期至****年*月*日，《建设工程规划许可证》有效期至****年*月*日。
?
交易所联系人：李老师?联系电话：***-********
重庆联交所渝西分所地址：重庆市永川区汇龙大道***号（名威大厦*楼）
标的踏勘联系人：朱女士?联系电话：***********
?具体详情见：http://***.******.***/Project/Show?id=******&zzkg=*#name*
