广国土让告字〔****〕**号 根据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和《云南省公共资源交易平台土地招标拍卖挂牌出让电子交易实施细则（试行）》等相关法律法规的规定，经广南县人民政府批准，受广南县国土资源局委托，广南县政府采购和出让中心将在云南省土地使用权网上交易系统采用公开拍卖方式出让*幅地块的国有土地使用权，现将有关事项公告如下：一、拍卖时间、地点和竞价方式拍卖时间****年*月*日**：**拍卖地点广南县公共资源交易中心开标厅（广南县莲城镇龙井社区小南街*号县政务服务中心三楼）竞价方式*.本次国有土地使用权拍卖采用限时竞价方式进行，同一竞买人可多次竞价，初次竞价后的每次竞价应比当前最高有效竞价递增一个加价幅度或其整数倍，限时竞价时长**分钟。*.本次国有土地使用权拍卖出让采用价高者得的原则确定竞得人，但最高应价低于出让底价的不予成交。注意事项*.如遇技术问题请及时联系技术支持。请慎重报价，报价一经系统报出即为有效，不能更改；*.请意向受让方准备好笔记本电脑、数字证书及相关资料于****年*月*日*:**前到拍卖会现场，便于现场服务，不到现场或**:**后到现场的视为自愿放弃竞买资格；*.限时竞价阶段意向受让方以**分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内的任何一时间点有新报价，电子交易平台即从此时间点起开始一个新的倒计时周期，由意向受让方进行新一轮竞价，并按此方式不断进行，直到倒计时周期内无新的报价。网络竞价如遇系统原因无法顺利进行的，本项目转为举牌竞价，时间及地点另行通知。*.竞价规则详见：《广南县国有土地使用权拍卖出让须知》（广国土让告字〔****〕**号）。二、出让标的（地块）的基本情况和规划指标要求序号：*宗地编号：*-**-**宗地总面积：*****平方米宗地坐落：机场路运政东面（娱乐城南面）出让年限：**年容积率：小于等于*建筑密度（%）：小于或等于**绿化率(%)：大于或等于**建筑限高(米)： 土地用途明细：其他普通商品住房用地保证金：****万元估价报告备案号*******BB****起始价：****万元加价幅度：**万元备注规划条件按《广南县住房和城乡建设局关于*-**-** 号宗地规划设计变更的函》（广住建发〔****〕***号）执行。序号：*宗地编号：*********-**-A-**宗地总面积：*****平方米宗地坐落：五珠乡五珠集贸市场出让年限：**年容积率：大于等于*或小于等于*.*建筑密度（%）：小于或等于**绿化率(%)：大于或等于**建筑限高(米)： 土地用途明细：其他普通商品住房用地保证金：***万元估价报告备案号*******BA****起始价：****万元加价幅度：**万元备注规划条件按《广南县住房和城乡建设局关于《广南县国土资源局关于出具**宗土地规划设计通知的函》的复函》（广住建发〔****〕**）执行。序号：*宗地编号：*****-***-*-*-***宗地总面积：*****平方米宗地坐落：八宝商贸街后排出让年限：**年容积率：大于等于*或小于等于*.*建筑密度（%）：小于或等于**绿化率(%)：大于或等于**建筑限高(米)： 土地用途明细：其他普通商品住房用地保证金：***万元估价报告备案号*******BA****起始价：****万元加价幅度：**万元备注规划条件按《广南县住房和城乡建设局关于《广南县国土资源局关于出具**宗土地规划设计通知的函》的复函》（广住建发〔****〕**）执行。序号：*宗地编号：***-B*-*宗地总面积：*****平方米宗地坐落：地母文化片区内出让年限：**年容积率：小于等于*建筑密度（%）：小于或等于**绿化率(%)：大于或等于**建筑限高(米)：小于等于**土地用途明细：其他商服用地保证金：***万元估价报告备案号*******BB****起始价：****万元加价幅度：**万元备注规划条件按《广南县住房和城乡建设局关于调整*********-*-*-***-B*-*、*********-*-*-***-Z*-*号宗地规划设计条件的函》（广住建发〔****〕***号）执行。***-B*-*号、***-B*-*-*号宗地（序号*,序号*）为同一统一规划区块，不接受单宗竞买申请，且申请人要在广南建设实体企业投资不低于**亿元人民币，解决当地就业不少于****人，可分批解决就业。序号：*宗地编号：***-B*-*-*宗地总面积：*****平方米宗地坐落：地母文化片区内出让年限：**年容积率：大于等于*或小于等于*.*建筑密度（%）：小于或等于**绿化率(%)：大于或等于**建筑限高(米)：小于等于**土地用途明细：其他普通商品住房用地保证金：****万元估价报告备案号*******BB****起始价：****万元加价幅度：**万元备注规划条件按《广南县住房和城乡建设局关于出*-*-***-B*-*-*号宗地规划设计条件变更的函》（广住建函〔****〕***）执行。***-B*-*号、***-B*-*-*号宗地（序号*,序号*）为同一统一规划区块，不接受单宗竞买申请，且申请人要在广南建设实体企业投资不低于**亿元人民币，解决当地就业不少于****人，可分批解决就业。序号：*宗地编号：*********-****-***宗地总面积：*****平方米宗地坐落：杨柳井商贸街出让年限：**年容积率：大于等*或小于等于*.*建筑密度（%）：小于或等于**绿化率(%)：大于或等于**建筑限高(米)： 土地用途明细：其他普通商品住宅用地、其他商服用地保证金：***万元估价报告备案号*******BA****起始价：****万元加价幅度：**万元备注规划条件按《广南县住房和城乡建设局关于《广南县国土资源局关于出具**宗土地规划设计通知的函》的复函》（广住建发〔****〕**）执行。序号：*宗地编号：******-***-*-*-**-*宗地总面积：*****平方米宗地坐落：八宝镇八宝村民委八宝村小组出让年限：**年/**年容积率：大于等于*或小于等于*.*建筑密度（%）：小于或等于**绿化率(%)：大于或等于**建筑限高(米)： 土地用途明细：其他普通商品住宅用地、其他商服用地保证金：****万元估价报告备案号*******BA****起始价：****万元加价幅度：**万元备注规划条件按《广南县住房和城乡建设局宗地用地规划设计条件（****）**号》执行。住宅用地面积*****平方米，商业用地面积*****平方米，内含市政道路由竞得人按规划修建后无偿移交给八宝镇政府管理使用。三、标的展示时间及地点标的展示时间自公告之日起至****年*月*日标的展示地点宗地所在地实地展示。备注出让方不集中组织标的物的现场踏勘工作，意向竞买方自行实地踏勘。四、竞买人资格要求（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请报名参加竞买，申请人可以单独申请报名竞买，也可以联合申请报名竞买。（二）申请人应具备的其他条件：*.***-B*-*号、***-B*-*-*号宗地（序号*、*号）为同一统一规划区块，不接受单宗竞买申请，且申请人要在广南建设实体企业投资不低于**亿元人民币，解决当地就业不少于****人，可分批解决就业。五、参与竞买应当办理的手续报名报名方式现场报名+网络报名报名时间本公告发布之日起至****年*月*日**:**现场报名地点广南县政府采购和出让中心（广南县莲城镇龙井社区小南街*号县公共资源交易管理局四楼二室）网络报名及获取出让文件方式登录文山州公共资源交易电子服务系统（网址：http://wsggzy.cn/，凭企业或自然人数字证书（USBKEY）在平台首页点击“投标用户”—“土地出让”登录，在“网上报名”处检索查找到该项目进行报名并自行下载《广南县国有土地使用权拍卖出让须知》（广国土让告字〔****〕**号）和相关出让文件或到现场报名地点获取；确认网络报名状态时可重复登录进入该项目查看，已完成报名的项目在“选择标的”处状态栏均显示为“已报名”。未办理数字证书（USBKEY）的请前往文山州公共资源交易中心四楼办理，并在文山州公共资源交易电子服务系统（http://wsggzy.cn/）完成注册通过后，便可登录报名和获取拍卖出让文件。注册办理证书流程见文山州公共资源交易电子服务系统（http://wsggzy.cn/）服务指南或电话咨询：****-*******。未通过网上报名的意向人不能成为有效竞买人，不能参与竞拍。网络报名和网络竞价如遇到有关问题请及时致电****-*******或*******。报名所需资料详见：《广南县国有土地使用权拍卖出让须知》（广国土让告字〔****〕**号）第八条。所递交和上传材料必须完整、真实、合法有效。资料提交要求现场报名需提供《广南县国有土地使用权拍卖出让须知》（广国土让告字〔****〕**号）第八条规定的材料相关原件备查，网络报名申请时需上传签字（盖公章）的扫描件。备注如因系统问题导致竞买人无法完成网络报名的，则现场报名有效。竞买保证金交纳时限公告之日起至****年*月*日**:**前。要求*.以转账方式交纳至以下指定账户，保证金缴款单位名称必须与竞买人名称一致，并需在款项用途栏处注明为本公告中需拍宗地宗地号的竞买保证金；*.未按要求提交或者逾期到账的视为自愿放弃竞买资格；*.保证金到账情况以广南县公共资源交易中心财务室提交的到账时间证明为准。账户信息户名：广南县公共资源交易中心开户银行：广南县农村信用合作联社银行帐号：****************联系人:李花 联系电话:****-*******资格审查出让方组织资格审查组对竞买人资格进行审查竞价活动结束后，最高有效应价者须在*个工作日内提供报名纸质材料（原件）、保证金缴款凭证等资料至广南县政府采购和出让中心进行现场审查，审查通过后，当场签订《成交确认书》，委托他人代签的，须提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。资格审查通过后，若自愿放弃或无故放弃竞得资格的，不退还竞买保证金，造成严重影响，情节恶劣的，承担相应的法律责任。资格审查不通过的取消其竞买资格，并承担相应法律后果，出让人将对下一报价（高于出让底价）的竞买人进行资格审查，审查通过并愿意接受标的的顺延其为竞得人，否则，出让人将对该标的重新组织拍卖出让。六、信息公开媒介本项目出让信息同步在“云南省公共资源交易电子服务系统”、“文山州公共资源交易电子服务系统”、“广南县政务网”发布，请各竞买人及时查看，以获取最新信息，否则后果自负。七、其他需要公告的事项*.本次拍卖活动由广南县政府采购和出让中心组织；*.请各竞买人预先准备好网络竞价相关软硬件环境（电脑、宽带网络等），在规定时限内及时参与网络竞价，若因竞买人自身原因（未办理数字证书或数字证书遗失、电脑故障、宽带网络故障、网络断开、网络阻塞、长时间未操作导致与服务器链接超时、所在地区停电等），造成无法及时登陆系统进行网上竞价的，一切后果由竞买人自行承担；*.竞得人需在签定《成交确认书》且公示期满后**个工作日内与县国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》，合同签订之日起**日内缴纳不少于土地出让成交价款的**%，一年内缴清其余全部土地成交价款；*.竞得人在取得土地使用权后须在*年内开工建设（未按此条件履行的，将按《闲置土地处置办法》处置）；*.土地使用权竞得人需承担百分之三的契税及万分之五的印花税；*.此次出让的土地需按照广南县整体规划使用，不得另做它用，依据广南县住房和城乡建设局出具的规划条件为准。八、出让方、代理方及技术支持联系方式出让方：广南县国土资源局联系人：汪师 联系电话：****-*******地址：广南县莲城镇南秀路***号出让代理服务机构：广南县政府采购和出让中心联系人：杨师 联系电话：****-*******地址：云南省文山州广南县莲城镇小南街*号电子交易系统技术支持联系人：李师 联系电话：****-*******地址：文山州公共资源交易中心四楼***室（文山市华龙西路*号）数字证书办理技术支持联系人：孙师 联系电话：****-*******办理证书地址：文山州公共资源交易中心四楼大厅（文山市华龙西路*号）注：其它未尽事宜请参阅《广南县国有土地使用权拍卖出让须知》（广国土让告字〔****〕**号），如有疑问请致电或现场咨询。 广南县国土资源局 ****年**月**日