北京深圳市华晟达投资控股有限公司24.87%股权
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标的企业名称深圳******转让方承诺本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文注册地（住所）广东省深圳市福田区(深圳市福田区八卦四路**号)法定代表人王世林成立日期****-**-**注册资本*****.**万元(人民币)实收资本*****.**万元(人民币)经济类型国有控股******所属行业房地产业统一社会信用代码或组织机构代码****************X*经营规模大型经营范围投资管理；资产管理；在合法取得使用权的土地上从事房地产开发经营；兴办实业（具体项目另行申报）；信息咨询（以上不含限制项目）;自有物业租赁。（法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外，限制的项目须取得许可后方可经营）其他股东是否放弃优先受让权否企业管理层是否参与受让否是否涉及职工安置否导致标的企业的实际控制权发生转移否企业股权结构前十位股东名称持股比例其他股东**.**********.**********.**深*******.**深*******.*********.*********.*********.*********.**北京首都开发控股（集团）有限公司*.**主要财务指标（单位：万元）****年度审计报告数据营业收入营业利润净利润***.******.***.**资产总计负债总计所有者权益***.******.***.**审计机构深圳**********年**月**日财务报表营业收入营业利润净利润***.******.***.**资产总计负债总计所有者权益***.******.***.**其他披露内容*、根据评估报告内容：（*）华晟达公司申报的投资性房地产共 ** 项，其中 * 项未取得房地产权证，总面积为 ***.** 平方米。在未取得房地产权证明的 * 项中，洪湖二街 ** 栋的 * 处已取得购房合同，房产权利人为******，笋岗区办事处的 * 处房产******深圳分公司。根据 **** ************资产划分等若干问题的决定会议纪要》显示，笋岗区办事处 * 套房产于 **** 年 * 月划归给******，******于 **** 年 ** 月将洪湖二街 ** 栋与笋岗区办事处房产一并转给深圳******用于债务抵偿。 本次评估未考虑此产权瑕疵的影响。（*）深圳******账面车辆共 * 项，经核查，其中一辆已无实物；另有两辆车辆行驶证************，车辆尚未办理过户，具体情况详见北交所备查文件。（*）华晟达公司申报的土地使用权为龙岗五联村 G*****-* 地块的土地使用权，其土地面积为 **,***.** 平方米，目前为空地，尚未开发。该土******根据调解协议转让给深圳******。截至评估基准日，该土地尚未办理相关产权过户手续，华晟达公司未能提供关于该土地权属情况说明、规划条件等资料。本次按审计后的账面值确认评估值。（*）******西安万******开发的尚在存货-开发产品中核算的物业及配套车位，由于西安万国将其作为投资性房地产长期对外出租使用，故本次评估对该部分存货按投资性房地产进行评估，未扣减相关交易环节的税费。（*）华晟达公司申报的其他流动资产、可供出售金融资产-股票，由于发生日期久远， 深圳******已无法提供任何相关资料，本次按审计后的账面值确认评估值。具体情况详见北交所备查文件。*、标的企业情况详见审计报告、评估报告等北交所备查文件。
