安徽铜陵铜陵狮子山高新区科技创业园ppp项目资格预审招标公告
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铜陵狮子山高新区科技创业园ppp项目资格预审招标公告项目编号所属地区铜陵市项目名称铜陵狮子山高新区科技创业园ppp项目发布时间****年**月**日截止时间见公告内容******受铜陵狮子山高新技术产业开发区管理委员会委托，现对铜陵狮子山高新区科技创业园ppp项目资格预审进行公开招标。欢迎符合资格条件的申请人前来报名参加。一、招标项目概述*、项目编号：****cgsf****、项目名称：铜陵狮子山高新区科技创业园ppp项目*、项目授权主体：铜陵市铜官区人民政府*、项目实施机构（采购人）：铜陵狮子山高新技术产业开发区管理委员会*、项目背景：为鼓励和引导社会资本参与铜陵狮子山高新区科技创业园项目的建设和运营，推广政府和社会资本合作（ppp）模式在产业园区的应用，进一步创新投融资机制，提升狮子山高新区高新技术产业的发展能力、创新能力、孵化功能以及完善其配套服务功能，铜陵市铜官区人民政府决定启动铜陵狮子山高新区科技创业园ppp项目（以下简称“本项目”），并授权铜陵狮子山高新技术产业开发区管理委员会作为实施机构，具体负责本项目社会资本采购工作。*、项目地点：狮子山高新区铜精山大道以东、铜井东路以北*、项目概况：本项目总用地面积******.**㎡（约***.*亩），净用地面积*****.**㎡（约***.*亩），总建筑面积******平方米，其中计容建筑面积******平方米（电子信息加速园*****平方米，高端装备加速园*****平方米，智能制造加速园*****平方米，企业孵化器*****平方米，活动中心***平方米，食堂****平方米，电子商务****平方米，配电房***.**平方米，创新创业服务中心、生产力促进力中心*****平方米，物联网服务平台*****平方米），地下车库面积*****平方米。本项目总投资**,***.**万元，目前本项目处于准备阶段，规划、可研、立项等前期工作已相继完成。后续工作正在有序开展。本项目属于产业园项目，主要包含创新创业服务中心、生产力促进力中心、电子商务中心、新型企业孵化器、物联网服务中心、科技企业加速器、智能制造加速器及其他配套设施。*、投资规模：项目估算总投资**,***.**万元（含增值税）。其中工程费用**,***.**万元，占总投资的**.**%；工程建设其它费用****.**万元，占总投资的*.**%；工程基本预备费*,***.**万元，占总投资的*.**%；建设期利息*,***.**万元，占总投资的*.**%。*、合作期限：*.*+**.*年，分为建设期和运营期，其中建设期不超过*.*年。**、合作方式：本项目拟采用“建设-运营-移交”的bot模式。项目实施机构通过法定公开招标程序选定社会资本与铜************，******在项目合作期内投资、建设、运营、维护项目工程及其配套工程。运营期内，所有可行性缺口补助由铜官区财政局通过一般公共预算资金支付，相关资金纳入铜官区年度财政预算和中期财政规划。**、资金筹措方式：项目建设和运营资金由政府和社会资本共同解决。通过本次招标确定的中选社会资本与铜************，项目资本金为项目投资总额的**%，其余**%******为主体通过向金融机构融资的方式筹集，项目公司注册资本与项目资本金一致，为项目总投资的**%。项目公司中，铜******占股**%，中选社会资本占股**%。**、采购类别：政府与社会资本合作**、标段划分：共分*个标段二、供应商资格要求*.资格要求：（*）在中国境内依法成立并有效存续、具有独立法人资格的法人；（*）申请人应同时具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质和建设行政主管部门核发的有效安全生产许可证（不得在暂扣期内）；（*）申请人法人或负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时作为不同主体参与申请；（*）申请人应具有依法缴纳税收和社会保险资金的良好记录，提供****年上半年企业缴税记录及法定代表人或授权委托人社会保险金证明材料（社保证明提供在社保平台下载的社保缴纳情况打印件加盖投标人公章）；（*）本项目不接受联合体投标；*.业绩要求：申请人近三年（****年*月*日以来）（以合同签订日期为准）至少承接过一个ppp项目（请提供项目合同或协议复印件并加盖公章）（业绩时间以合同签订时间为准，需******签订的ppp合同复印件加盖公章及中标公示网站截图或业主盖章的证明材料）或具有一个在中国境内参与运营的总建筑面积**万平米（含）以上园区类项目业绩经验（证明资料以******合资经营协议、股东合同为准，以上材料中需要明确表明申请人在项目中参股）。*.财务要求：（*）以****年**月**日为基准日，申请人须满足资产负债率不高于**%（以****年财务审计报告为准），需提供****年度经审计的财务报告；*.企业信誉：供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选供应商，不得确定为中标供应商：(*）供应商被人民法院列入失信被执行人的；(*）供应商被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；(*）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；(*）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。（*）申请人被人民检察院列入行贿犯罪记录的，不得确定为中标人。提供“中国裁判文书网”查询行贿犯罪记录情况网页截图，评标时评审委员会现场通过网络查验；*、其他要求：申请人需具有一定的产业导入和运营服务能力，能为园区的产业发展导入产业项目，并能为园区企业提供各种服务的园区运营管理（需提供产业导入和运营服务能力承诺函）。资格预审方式：合格制三、报名及资格预审文件获取*、本项目只接受铜陵市公共资源电子交易平台已入库的会员报名（联合体参加资格预审的，联合体牵头方办理入库企业办理报名手续即可）。会员可直接在中心网站（***.******.***）自行下载资格预审文件。非会员单位在网上进行会员信息登记后即可下载，中心不收取任何费用（会员登记注册联系方式：****-*******）。因未及时会员信息登记导致无法报名的，责任自负。资格预审文件如有修正，将在该网站“变更公告”栏以“修正函”的形式公布，与本资格预审文件具有同等效力。*、报名时间：详见资格预审公告。四、开标时间及地点*、开标时间：****年**月**日*:**（注：距招标文件发售开始时间不少于**工作日）*、开标地点：开标四室_铜陵交易中心五、投标截止时间同开标时间（逾期送达的或者未按资格预审文件要求密封的资格预审申请文件，采购人不予受理。）六、公告发布的媒介本次资格预审公告在以下网站发布：安徽省政府采购网http://***.******.***.cn铜陵市公共资源交易网http://***.******.***/tlsggzy/七、资格预审文件售价：*元/份，售后不退。八、联系方式采购人：铜陵狮子山高新技术产业开发区管理委员会地址：安徽省铜陵市狮子山区青霞路联系人：张先生联系电话：***********采购代理机构：******地址：北京市西城区金融街通泰大厦c座***室联系人：严工联系电话：***********
