投标邀请书******和中建科技（福州）有限公司联合体、福******和******和福建******联合体、******和福建******联合体： *. 招标条件本招标项目三江·岚隽项目（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）已由福州市仓山区发展和改革局以闽发改备[****]A******号批准建设，建设单位为福州三******，建设资金来源企业自筹，招标人为福州三******，委托的招标代理单位为福******。本项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行邀请招标。*. 项目概况与招标范围*.*工程建设地点：福建省福州市仓山区福厦高速连接线以东，樟岚村片区出让地块七；*.*工程建设规模：本项目总建筑面积约*****.*平方米，计容建筑面积约*****平方米，地上建筑面积*****.*平方米，地下建筑面积*****.*平方米（最终以建筑规划许可证为准）。本项目作为建筑产业现代化试点，采用工业化方式建造，预制装配式混凝土结构的单体建筑（每栋楼）预制率不低于**%。本工程最高限价：其中设计费最高限价为**.****万元，建安工程最高限价为*****.****万元。*.*招标范围：包括三江·岚隽项目*、*、*、*号楼及*号配电室等相关设施的施工图设计、施工、预制构件生产一体化的工程总承包任务。具体内容如下：（*）设计范围：预制构件设计、施工图设计及后续服务、包括但不限于预制构件、幕墙工程、智能化、室外附属、海绵、绿建、节能及景观绿化等各专项工程的深化设计等全部设计内容。（*）施工范围：发包人交付的原始场地需完成的三通一平、经施工图审查通过的工程：包含但不限于土石方、地基与基础（含试桩）、基坑支护、主体结构、建筑屋面、幕墙工程、装饰工程（包含公共部位的装修）、电气及照明（含高低压配电房，不含电业局实施部分）、给排水（******实施部分）、弱电、暖通、环保、电梯设备安装及室外配套设施、区间道路、景观绿化、夜景照明、预制构件生产（或采购）及安装、人防工程、消防工程、智能化系统、机电设备安装、标识标线、信报箱等所有工程的施工，具体以施工图纸为准。（*）采购范围：项目所需材料和设备。（*）中标人必须负责与分包工程的其他分包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成政府质监、消防、人防、环保等部门竣工验收备案。（*）负责协助发包人办理规划、建设相关的所有审批、报建手续，以及市政配套设施包括但不限于永久性用水、用电、电信、宽带、煤气、排水、排污等的申请等相关事宜。 *.*．工期要求：总工期 ** 个月，其中设计工期要求：领取中标通知书后，*个月内完成整体施工图审查合格（包括但不限于预制构件、幕墙工程、智能化、室外附属、海绵、绿建、节能及景观绿化等需要深化设计的工作）；施工工期要求：领取中标通知书后，*个月内完成地下室顶板，**个月内完成主体工程，**个月完成室外配套工程，**个月内完成竣工验收。*.*．质量要求：***.******.***设计要求的质量标准：设计文件应符合《装配式混凝土结构技术规程》（JSJ*-****）、《福建省预制装配式混凝土结构技术规程》（DBJ**-***-****）等国家和福建省有关标准要求（预制装配式混凝土结构的单体建筑（每栋楼）预制率不低于**%），通过施工图审查机构等有关部门的审查，并按《福建省工业化建筑认定管理（试行）办法》（闽建[****]*号）文件规定，设计阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑。***.******.***施工要求的质量标准：按《福建省工业化建筑认定管理（试行）办法》（闽建[****]*号）文件规定，施工阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑。工程质量符合《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准。工程质量创优目标为***%市级优质工程（“榕城杯”奖项），同时创建“福建省建筑施工安全生产标准化优良项目”。*. 投标人资格要求*.*本招标项目要求投标人（独立投标人或联合体）应同时具备①建设行政主管部门核发有效的工程设计综合类甲级资质，或建筑行业设计甲级资质，或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；②建设行政主管部门核发有效的不低于一级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证；③必须是受到招标人邀请的单位。*.*本项目要求预制构件生产厂商作为联合体参与投标，参与投标的施工企业必须有自有或合作的混凝土预制构件（PC）厂商（如果构件厂商为投标人自有的，投标人须提供构件厂商营业执照复印件、工商部门出具的构件厂商的企业登记基本情况表复印件；如果构件厂商为合作的，构件厂商须作为联合体参与投标）。本项目的混凝土预制构件（PC）厂商应是通过工厂化的方式生产预制柱、梁、叠合楼板、装配式墙体等部品部件的企业，且年生产能力不低于*万立方米【应提供行政主管部门出具的预制构件厂商的年生产能力证明材料（复印件；复印件均加盖投标人公章）或提供预制构件厂商的书面承诺】。*.*项目总负责人的资格要求：*人，投标人拟派出担任本招标项目的项目总负责人应具备合格有效的一级注册建筑师执业资格或一级注册结构师执业资格或一级建筑工程专业注册建造师（含临时注册建造师）执业资格或高级专业技术职称，且应是投标人本单位正式在岗职工。符合本项目施工负责人或设计负责人资格要求的项目总负责人可兼任本项目的施工负责人或设计负责人。*.*施工负责人的资格要求：*人，投标人拟担任本招标项目的施工负责人应具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级建筑工程专业注册建造师（含临时注册建造师）执业资格，并持有建设行政主管部门核发的合格有效的安全生产考核合格证书B证，且应是投标人中承担施工任务单位的本单位正式在岗职工。*.*设计负责人的资格要求：*人，投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备合格有效的一级注册建筑师执业资格，且应是投标人中承担设计任务单位的本单位正式在岗职工。*.*项目技术负责人的资格要求：*人，投标人拟派出担任本招标项目的项目技术负责人应具备建筑工程类高级及以上专业技术职称，且应是投标人中承担施工任务单位的本单位正式在岗职工。*.*本次招标接受联合体投标，联合体成员总数不超过*家。*.*本项目招标采用资格后审方式，投标人必须按招标文件要求报送资格审查资料，其他资格审查条件详见招标文件。*. 招标文件的获取*.*凡有意参加投标者，请于****年**月**日至****年**月**日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午*时**分至**时**分，下午**时**分至**时**分（北京时间，下同），到福州市公共资源交易服务中心（福州市温泉公园路**号福州市行政服务中心三楼）福******代表处购买招标文件；投标人购买招标文件时须提供受邀请单位介绍信及指派前来购买标书人员的身份证复印件加盖公章（身份证原件须提供核实）。*.*招标文件及资料每套***元，售后不退。*. 投标文件的递交*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：****年**月**日*时**分止，提交地点为：福州市公共资源交易服务中心（福州市温泉公园路**号福州市行政服务中心三楼）本招标项目开标室。*.*逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。*.*在递交投标文件的同时， 投标人的法定代表人(或其委托代理人)必须到场， 投标人的法定代表人(或其委托代理人)应当持身份证原件到场登记， 若为法定代表人到场的，应提交营业执照复印件； 若为委托代理人到场的， 应出示授权委托书原件。*. 发布公告的媒介本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://***.******.***.cn/）、福州建设工程招标投标信息网(***.******.***)、福州建设工程电子招投标交易平台****版(http://***.******.***:*****/CmsPortalWeb/main/index.xhtml)上发布。*. 联系方式招标人：福州三******地址：福建省福州市仓山区高盛路*号活力大厦九层邮编： ****** 电话： ****-******** 联系人： 小陈 招标代理机构：福******地址：福州市洪山园路**号招标大厦C座*层邮编：******电话：****-********联系人：林腾、林游 邮箱：****** 招标投标交易场所名称：福州市公共资源交易服务中心；地址：福州市温泉公园路**号福州市行政服务中心三楼。 监督部门或机构名称：福州市建设工程招标投标管理办公室地点：福州市温泉公园路 ** 号市行政服务中心三楼电话：****-******** 投标保证金汇入账户开户银行：福建海峡银行福州温泉支行帐户名称：福州市公共资源交易服务中心 帐 号：**********************（投标人需在投标保证金汇款凭证上注明：“E*******************保证金”，如因投标人汇款凭证未注明项目招标编号造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担。） ","三江·岚隽项目（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）补充通知和答疑纪要 各投标人：我公司对“三江·岚隽项目（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）”（招标编号：E*******************）若干问题现作如下补充及答复：一、补充通知*、删除招标文件第四章合同条款及格式第三节专用合同条款中***.******.***预付款担保的内容，本项目不要求提交预付款担保。 *、招标文件第三章评标办法前附表***.******.***条“本招标项目K的取值区间为*％~*%（含*%，不含*%）”修改为“本招标项目K的取值区间为*.**％~*.**%（含*.**%，不含*.**%）”。 *、招标文件第二章投标人须知前附表***.******.***款“投标人资质条件、能力和信誉”第**条“项目管理机构及人员”中施工员修改为：“*)施工员*人，其中土建：*人，专业：房屋建筑工程类；安装*人，专业：水电安装工程类专业。”，删除：“*)注册造价工程师*人，具有国家注册造价工程师资格证书。” 二、答疑纪要*、招标文件P*.资格要求*.*，“参与投标的施工企业必须有自有或合作的混凝土预制构件（PC）厂商（如果构件厂商为投标人自有的，投标人须提供构件厂商营业执照复印件、工商部门出具的构件厂商的企业登记基本情况表复印件；如果构件厂商为合作的，构件厂商须作为联合体参与投标）。”投标邀请书要求构件厂商作为联合体参与投标，如果构件厂商为投标人自有的（下属子公司），是否可以以独立投标人身份参与投标，不需要构件厂商作为联合体参与投标，请招标人明确。答：投标人如果自有构件厂商，可以不需要构件厂商作为联合体。但投标人需为本项目的受邀单位。 *、本工程下浮幅度值K 的取值区间为*%~*%（含*%，不含*%），这不符合相关文件闽建[****]*号文相关规定，现阶段的K取值范围为：装配式建筑施工总承包工程的下浮幅度值为*％以内。建议招标人设置本项目建安造价下浮率的取值区间为*.**%~*.**%（含*.**%、不含 *.**%）。答：见本补充通知第*点。 *、招标文件P*.资格要求*.*，投标人拟派出担任本招标项目的项目技术负责人应具备建筑工程类高级及以上专业技术职称。请问土木工程、土木工程施工、建筑工程技术、房屋建筑工程、建筑与土木工程、建筑管理工程、工民建、土建、土建施工等专业是否均符合“建筑工程类相关专业”要求。请招标人明确。答：土木工程、土木工程施工、隧道及地下建筑工程、城市地下建筑工程、建筑工程技术、房屋建筑工程、建筑工程与信息技术、建筑与土木工程、建筑管理工程、工民建、土建、建筑、结构等专业均符合“房屋建筑工程”专业要求。 *、投标文件电子文档可否用光盘作为存储介质，请招标代理明确。答：按照招标文件第二章投标人须知前附表***.******.***款：“投标人同时提供以U盘为存储介质的包含上述三个部分全部内容的投标文件电子文档*份”。 *、评委会评标时不对除“项目总负责人、设计负责人、施工负责人、项目技术负责人”以外的其他人员信息及证件材料进行审查。建议投标时无需报项目其他现场施工管理人员和设计人员名单，由投标人中标后再配备项目其他现场施工管理人员。答：按照招标文件规定。 *、本项目工程概算书中弃土（渣）、淤泥运距按**KM计算和招标文件中的运距不一样，按目前该项目所处位置土方运距超过**KM，建议土方按实际运距计算，土方量按实结算。答：按照招标文件规定，概算与招标文件不同之处按招标文件执行。 *、投标邀请书中资格要求*.*建议修改为，本项目不要求预制构件生产厂商作为联合体参与投标，但要求参与投标的施工企业必须有自有或合作的混凝土预制构件（PC）厂商（如果构件厂商为投标人自有的，投标人须提供构件厂商营业执照复印件、工商部门出具的构件厂商的企业登记基本情况表复印件；如果构件厂商为合作的，投标人须提供构件厂商的营业执照和合作协议书复印件；复印件均加盖投标人公章）。本项目的混凝土预制构件（PC）厂商应是通过工厂化的方式生产预制柱、梁、叠合楼板、装配式墙体等部品部件的企业，且年生产能力不低于*万立方米。一家预制构件生产厂商在同一招标项目中，仅限作为一家投标人的预制构件供应商，否则否决其投标。答：按照招标文件规定。 已发布的招标文件、答疑纪要、补充通知中内容与本补充通知和答疑纪要不一致的，以本补充通知和答疑纪要的内容为准。 招标人：福州三****** 招标代理机构：福****** ****年**月**日 "," 中标候选人公示 招标工程项目编号： E********************** 本工程于 ****-**-** 在 第五开标室 开标，由评标委员会评审并经招标人确认定标，现将中标结果公示如下： *、招标项目概况 工程项目名称： 三江·岚隽项目（施工图设计、施工、预制构件生产一体化） 招标人名称： 福州三****** 建设规模： 本项目总建筑面积约*****.*平方米，计容建筑面积约*****平方米，地上建筑面积*****.*平方米，地下建筑面积*****.*平方米（最终以建筑规划许可证为准）。本项目作为建筑产业现代化试点，采用工业化方式建造，预制装配式混凝土结构的单体建筑（每栋楼）预制率不低于**%。 招标方式： 邀请招标 *、评标办法及评标参数 评标办法： 综合评估法 评标参数： K =*.** % *、唱标记录 序号 投标人 建筑安装工程费（元） 建设安装工程费下浮率（%） 设计费（元） 投标总价（元） 工期 项目总负责人 设计负责人 施工负责人 项目技术负责人 投标保证金 （万元） * ****** *********.** *.** ******.** *********.** 总工期 ** 个月，其中设计工期要求：领取中标通知书后，*个月内完成整体施工图审查合格（包括但不限于预制构件、幕墙工程、智能化、室外附属、海绵、绿建、节能及景观绿化等需要深化设计的工作））；施工工期要求：领取中标通知书后，*个月内完成地下室顶板，**个月内完成主体工程，**个月完成室外配套工程，**个月内完成竣工验收。 林凤生 罗彬 林凤生 冯岚 ** * 福******和******和福建******联合体 *********.** *.** ******.** *********.** 总工期 ** 个月，其中设计工期要求：领取中标通知书后，*个月内完成整体施工图审查合格（包括但不限于预制构件、幕墙工程、智能化、室外附属、海绵、绿建、节能及景观绿化等需要深化设计的工作））；施工工期要求：领取中标通知书后，*个月内完成地下室顶板，**个月内完成主体工程，**个月完成室外配套工程，**个月内完成竣工验收。 黄光耀 陈岗 黄光耀 陈洪兴 ** * ******和福建******联合体 *********.** *.** ******.** *********.** 总工期 ** 个月，其中设计工期要求：领取中标通知书后，*个月内完成整体施工图审查合格（包括但不限于预制构件、幕墙工程、智能化、室外附属、海绵、绿建、节能及景观绿化等需要深化设计的工作））；施工工期要求：领取中标通知书后，*个月内完成地下室顶板，**个月内完成主体工程，**个月完成室外配套工程，**个月内完成竣工验收。 林炎银 苏明辉 林炎银 郭彩东 ** *、对投标报价进行修正的原因、依据和修正结果 / *、资格审查不合格或被确定为无效标、否决投标的投标人名称及原因、理由与依据 / *、中标候选人及其投标文件相关内容 （*）第一中标候选人名称： ****** 组织机构代码： *****************A 项目负责人： 林凤生（闽************） 投标金额： *********.**（元） 类似工程经验或者工程业绩情况： （*）第二中标候选人名称： ******和福建******联合体 组织机构代码： ******************，********MA***HDJ*R 项目负责人： 林炎银 投标金额： *********.**（元） 类似工程经验或者工程业绩情况： （*）第三中标候选人名称： 福******和******和福建******联合体 组织机构代码： *****************B，*****************R，********MA****LR** 项目负责人： 黄光耀 投标金额： *********.**（元） 类似工程经验或者工程业绩情况： *、公示时间 公示期为 ****-**-** 至 ****-**-** *、联系方式 招标人: 福州三****** 办公地址: 福建省福州市仓山区高盛路*号活力大厦九层 邮政编码: ******， 联系电话： ****-******** 传真: /， 联系人： 小陈 招标代理机构： 福****** 办公地址： 福州市洪山园路**号招标大厦C座*层 邮政编码: ******， 联系电话： ****-******** 传真: /， 联系人： 林腾、林游 投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期内向招标人提出。 监督机构名称： 福州市建设工程招标投标管理办公室 办公地址： 福州市温泉公园路**号福州市行政服务中心三楼 联系电话： ****-******** 日期： ****年**月**日 "," 中标结果公示 招标工程项目编号： E********************** 本工程于 ****-**-** 在 第五开标室 开标， 由评标委员会评审并经招标人确认定标 ，现将中标结果公示如下： *、招标项目概况 工程项目名称： 三江·岚隽项目（施工图设计、施工、预制构件生产一体化） 招标人名称： 福州三****** 建设规模： 本项目总建筑面积约*****.*平方米，计容建筑面积约*****平方米，地上建筑面积*****.*平方米，地下建筑面积*****.*平方米（最终以建筑规划许可证为准）。本项目作为建筑产业现代化试点，采用工业化方式建造，预制装配式混凝土结构的单体建筑（每栋楼）预制率不低于**%。 招标方式： 邀请招标 *、评标委员会成员名单及评标办法 招标人评委： / 专家评委： 杨亚利、陈依俤、周孝平、潘跃红、石和建、叶寿瑛、蓝东进 评标办法： 综合评估法 评标参数： K =*.** % *、中标人及其投标文件相关内容 中标人名称： ****** 选择中标人 中标人组织机构代码： *****************A 项目负责人： 林凤生 中标金额： ********* 元 类似工程经验或者工程业绩情况： *、资格审查不合格或被确定为无效标、废标的投标人名称及原因、理由与依据 *、公示时间 公示期为 ****-**-** 至 ****-**-** *、联系方式 招标人: 福州三****** 办公地址: 福建省福州市仓山区高盛路*号活力大厦九层 邮政编码: ******， 联系电话： ****-******** 传真: ****-********， 联系人： 小陈 招标代理机构： 福****** 办公地址： 福州市洪山园路**号招标大厦C座*层 邮政编码: ******， 联系电话： ****-******** 传真: ****-********， 联系人： 林腾、林游 监督机构名称： 福州市建设工程招标投标管理办公室 办公地址： 福州市温泉公园路 ** 号市行政服务中心三楼 联系电话： ****-******** 日期： ****年**月**日