重庆荣昌2018-RC-1-28号国有建设用地使用权挂牌出让公告
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重庆市荣昌区******
****-RC-*-**号国有建设用地使用权挂牌出让公告
（****年第**号）
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规规定，受重庆市荣昌区国土资源和房屋管理局委托，重庆市荣昌区******拟对重庆市荣昌区昌州街道****-RC-*-**号地块（规划项目：黄金坡组团分区B**-**/**号）国有建设用地使用权进行挂牌出让。
一、地块基本情况和规划设计主要指标
（一）地块的主要规划条件。
*.停车位配建制标按《重庆市城市规划管理技术规定》（****版）配置；
*.在地块内绿化配置中，海棠不得小于乔木总数的**%；
*.建筑屋顶按照坡屋顶设计；
*.建设工程设计方案应遵循区规划局核发的《建设用地规划许可证》及其附件附图中明确的规划要求和我市城乡规划管理相关规定。各类规划控制线及其控制要求见附图；
*.建设项目除整体转让外，其余形式的转让应征求规划部门意见；
*.建设工程设计方案应遵循区规划局核发的《建设用地规划许可证》及附件附图中明确的规划要求和我市城乡规划管理相关规定；
*.本规划条件函所列地上总建筑规模、建筑密度、建筑限高，由于技术标准、规范和地质条件等因素的限制，可能造成方案设计中相应指标达不到给定的上限，建设单位在做项目经济测算时应予以充分考虑。
（二）地块主要规划要求及经济技术指标。宗地编号宗地界址宗地面积(平方米)计容建筑面积（平方米）规划用途规划主要技术指标出让年限起始价(万元)竞买保证金(万元)昌州街道****-RC-*-**号地块（规划项目：黄金坡组团分区B**-**/**号）东：临迎宾大道；南：临荣昌互通高速路收费站；西：临玉带河；北：临玉带路西段。*****≤*****（其中商业≤**%）二类居住用地（R*）容积率≥*.*，≤*.*；建筑地上限高≤**米；地下建筑层数，地下建筑总规模不控制。住宅**商业**年****.*****二、竞买人资格及条件
******、企业、其他组织，具有独立民事行为能力的自然人，除法律另有规定外均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。重庆******等竞买成功后须在重庆市荣昌区注册单独核算的独立法人机构，并由该机构与重庆市荣昌区国土资源和房屋管理局签订土地出让合同。竞买人除提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还需提交保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
三、竞买申请及报名
符合竞买资质的竞买人持土地使用权竞买申请书、营业执照副本、法人代表证明、法人代表（自然人）身份证复印件、联合竞买协议、竞买保证金，于****年**月**日至****年**月**日**时**分（节假日除外）到重庆市荣昌区******（重庆市荣昌区北部新区迎宾大道兴荣大厦）索取有关出让文件，提出竞买申请，办理竞买登记手续。
四、挂牌时间及地点
挂牌时间****年**月**日至****年**月**日**时，地点在重庆市荣昌区******（重庆市荣昌区北部新区迎宾大道兴荣大厦）。公告时间内*家以上（含*家）提交竞买申请并通过资格审查合格的，采取拍卖方式出让，拍卖时间、地点及相关事项另行通知；公告时间内仅有*家提交竞买申请并通过资格审查合格的，采取挂牌方式出让。
五、其他事项
（一）成交价款中不含契税和建设过程中的行政事业性收费，此税和费按荣昌区现行有关规定另行缴纳；交易服务费由竞得者全额缴纳。
（二）该地块报价（不低于底价）最高者为竞得人，加价幅度为**万元的整数倍。
（三）开竣工时间：交地后一年内开工，开工后三年内竣工。
（四）付款方式：出让成交后，竞得人必须在**个工作日内与重庆市荣昌区国土房管局签订出让合同，签订出让合同后*个月之内付清全部成交价款。超过缴款期限未付清价款的，视为自动放弃土地使用权，不退还竞买保证金。
（五）保证金处置方式：竞得者所缴保证金转为成交价款，未竞得者所缴保证金在竞买结束后*个工作日内如数退还竞买申请人（不计息）。
（六）另设附加条件：由竞得者向重庆市荣昌区兴荣土地储备整治中心支付***.****万元的地票价款，由重庆市荣昌区兴荣土地储备整治中心提供*****平方米地票。
（七）以上标地物按现状出让，由竞得者自行平场。地块内地上、地下、空中一切管线、建（筑）物、附着物由竞得者负责出资处置。
（八）挂牌地块详细情况、规划设计条件、具体要求等，详见挂牌出让文件。
（九）竞得人应对本文件及其附件、附图的相关内容进行研究，严格遵守其中的规划要求和设定条件。成交确认后，不得要求调整规划指标。
（十）联系人：刘女士；电话：********。
重庆市荣昌区******
****年**月**日
