广东珠海珠海洪湾中心渔港储冰库3#招租
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项目名称珠海洪湾中心渔港储冰库*#招租项目编号*******C转让（委托）方珠海******转让（委托）方联系方式***********公告开始日期****年**月**日公告截止日期****年**月**日 批准机构珠海市海洋农业和水务局交易方式网络竞价 转让（委托方）所属地市属项目（标的意向）租赁所属厅综合厅厅名称综合厅 交易底价**元/（㎡?月）报价幅度*元/次经营期限*年项目概况珠海洪湾中心渔港储冰库本次招标租面积为***平米，储冰库经营范围内只提供储冰、加冰、碎冰业务，不允许制冰；禁止明火，禁止人员留宿，租期*年。具体详见附件。其他需要披露的事项*、竞租方应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞租方参加网络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。
*、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和承租方自行办理。
*、承租方获得租赁权后，须按中标结果及合同约定支付租赁权费用，并遵守合同有关条款，承租方违约造成合同无法完全履行的，委托方将收回房屋，承租方已交的合同价款及履约保证金不予退还。
*、标的物业处于空置状态，按标的现状出租，出租物业面积如与信息公告所标示的面积有差异，以租赁合同约定出租物业的建筑面积为准，并按此建筑面积计算租金及相关费用。
*、竞租方须联系委托方对标的进行现场查勘，没有对标的进行查勘者被视为接受标的现状。竞租方办理报名手续时需一并签署《现场踏勘确认书》，该签署视同竞租方已进行现场踏勘并接受标的现状，竞租方不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。
*、竞价结束后中标结果将在珠海市公共资源交易中心国有资产产权交易结果公示栏公告，公示期为*个工作日，公示期结束后，承租方需在*个工作日内到委托方处办理相关签约手续。如若承租方在规定时间内未办理的，视为自动放弃中标结果，已缴纳的竞标保证金将不予返还。
*、竞投保证金为人民币：*****.**元，竞租方不得由他人代付保证金和成交价款(交款人与竞租方名称须一致)。
*、月租金在前三年不作涨幅，从第四年起，租金每年增长*%。
*、承租履约保证金（押金）为贰个月租金，承租方必须在收到中标通知书*个工作日内转账至委托方指定账户。
**、装修免租期约定。在租赁合同生效次日起，出租方在合同生效之日起给予承租方**天的装修免租期。承租方须提交装修方案给出租方备案。在装修期间，有关责任风险由承租方承担，承租方自行承担装修费用，且应当保障装修具备防火、防盗等安全条件并承担相关法律责任。
**、承租方不得擅自转租、分租、转借场地或擅自改变房屋用途的。如确因经营需要进行分租、转租、转借或改变房屋用途，必须征得委托方书面同意，分租、转租、转借项目不得超出委托方规定的经营范围，分租、转租、转借期不能超过合同约定剩余的出租期限，承租方签订分租合同后须送壹份给出租方备案。
**、租赁期间，承租方如逾期 **天 未缴纳租金、水电费及其他费用，招租方有权终止租赁合同，没收履约保证金，因此所造成损失由承租方负责。
**、承租方需自行取得与其经营范围和商品、商号和经营商号、商标有关的国家及当地政府部门规定要求的许可证和其他证书或经营许可。
**、承租方在收到中标通知书 * 个工作日内，向委托方指定账户缴纳相当于 贰 个月的租金作为履约保证金（押金），在合同期满后承租方按要求退还物业后，委托方予以无息退还。委托方收到承租方缴纳的履约保证金后**个工作日内，双方签订《租赁合同》完毕。
**、其他未尽事宜详见《珠海洪湾中心渔港储冰库租赁合同（范本）》；
**、现场勘探时间为****年*月*日至****年*月*日上午*:**至**：**，下午*:**至*:**，地点为珠海洪湾中心渔港储冰库，联系电话：***********、*********** ；联系人：李工、何工。
**、租赁物业可提供发票。
**、项目投诉、质疑处理联系人：唐工，联系电话：****-*******。
**、本次挂牌出让事项如有变更，以届时变更公告为准。意向受让/竞标资格条件*、珠海市依法注册、有效存续的企业法人。 *、营业执照或者企业工商登记信息的经营范围有制冰、生产冰块、冰条生产相关内容。
（上述资料均提交加盖公章复印件）意向受让/竞标须提供的资料*、网络竞价竞买申请书；*、企业法人营业执照副本加盖公章的复印件（核原件）；*、现场踏勘确认书。交易信息报名截止时间****年**月**日**时**分 (节假日除外)逾期不予受理报名地点珠海市红山路***号国际科技大厦*楼交易中心办事窗口递交资格审查文件开始时间****年**月**日**时**分递交资格审查文件截止时间****年**月**日**时**分接收资格审查文件地点珠海市香洲区红山路***号国际科技大厦*楼交易窗口交纳保证金截止时间****年**月**日**时**分(以到账为有效)逾期不能参加竞买项目（标底）交易地点珠海市红山路***号国际科技大厦*楼交易中心办事窗口自由报价起始时间****年**月**日**时**分限时报价周期***秒交易时间自由报价期：****年**月**日*时**分至****年*月*日**时**分；限时报价期：****年*月*日**时**分开始，限时报价期***秒。交易机构联系方式交易机构联系人陈小姐、陈先生、郑先生交易机构联系电话****-*******、*******、*******交易机构传真****-*******备注备注声明：*、标的物以现状交易。*、竞买方应对标的物进行充分了解，我中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买方参加竞买，视为接受标的物的现状和我中心的交易规则。*、我中心只负责组织交易，标的物的交接由委托方和中标方自行办理。*、交易时间说明：在自由报价期间，竞买方可以对标的充分报价，报价只要高于现有最高报价（首次报价不低于起始价），且高出部分构成加价幅度的整数倍，即为有效报价。自由报价期结束后，即进入限时报价期。限时报价期可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为***秒。在一个限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期，直至最后一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止，当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标方；在一个限时报价周期内如未出现有效报价，则当前的最高出价者即为该报价标的的中标方，报价结束。*、联系地址:珠海市公共资源交易中心：珠海市香洲红山路***号国际科技大厦*楼窗口。 *、所有附件均在网站公告下方下载。 网络竞价竞买申请书.doc国有资产产权交易投标人操作手册***.******.***.pdf珠海洪湾中心渔港储冰库租赁合同（固定文本）.doc冷库图纸及现场照片.zip现场踏勘确认书*.doc
