陕西西安【国土厅】我省首例基金代偿“两权”抵押贷款在高陵落地
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日前，西安市高陵区完成我省首例基金代偿“两权”抵押贷款。这是自陕西开展“两权”抵押贷款试点以来，首例“两权”不良贷款由财政担保基金进行代偿的案例。
****年*月，高陵区鹿苑街道李某以***亩农村承包土地的经营权为抵押获得贷款***万元，由高陵区******提供贷款总额**%的担保，合计***万元。今年，此笔贷款形成逾期不良，按照高陵区出台的《“两权”抵押贷款风险防范和抵押物处置管理办法（试行）》和《农村产权收储基金管理办法（试行）》相关规定，由三阳公司对该笔贷款总额的**%即***万元对银行进行代偿。
为落实农村土地的用益物权，有效盘活农村资源、资产、资金，****年**月，我国在***个试点县（市、区）和**个试点县（市、区）分别开展农村承包土地的经营权、农民住房财产权贷款抵押试点。西安市高陵区被确定为两项试点地区。“两权”抵押贷款试点工作开展*年来，高陵区先后设立了****万元农村产权抵押担保基金、***万元风险补偿基金和***万元收储基金。此次高陵区财政担保基金的成功代偿，为“两权”试点的不良贷款处置探索出一条有效路径。（转载于：陕西自然资源信息第*期）
