广东珠海国有建设用地使用权网上挂牌出让公告（交易序号：18144）
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珠海市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告（金湾）（交易序号：*****）?根据有关法律、法规和规章规定，经市政府批准，珠海市国土资源局委托珠海市公共资源交易中心（以下简称交易中心）以网上挂牌方式公开出让宗地编号为珠国土金工****-***号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、出让地块概况交易序号/宗地编号宗地位置宗地面积（M*）规划土地用途出让年限准入产业类别容积率投资强度（元/ M*）起始价（地面地价元/M*）增价幅度（地面地价元/M*/次）竞买保证金（万元）*****/珠国土金工****-***号金湾区三灶镇大门路东侧、定湾三路北侧*****工业用地**年“医药类”的微创外科和介入治疗装备及器械开发制造范围*.*≤容积率≤*.*≥人民币****.*人民币***人民币*人民币***备注*.本地块“净地”出让，按现状交地，已具备施工设备与人员进场的道路、施工所需的供水和供电等动工开发所必需的基本条件。*.上述地块建筑功能以厂房为主，项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的*%，建筑面积不超过项目总建筑面积的**%。*.上述地块竞得人在竞得该地块后，需缴纳该地块出让金总额的**%作为履约保证金，由珠海市金湾区人民政府收取并监管。履约保证金不计利息，分两期退还，竞得人按照建设用地使用权出让合同约定按时开工的，退还**%；主体建筑物按照建设用地使用权出让合同约定时间封顶的，退还**%。竞得人未按建设用地使用权出让合同约定履行的，履约保证金一律视作违约金没收。 ?*.上述地块竞得人须在《合同》签订前向出让人提交与金湾区人民政府签订的《项目监管协议》。如竞得人未能在签订《成交确认书》之日起两个工作日内向珠海高新技术产业开发区三灶科技工业园管理委员会提出签订《项目监管协议》申请，导致《项目监管协议》未能在《合同》约定签订之日前完成签订工作的，则由出让人无偿收回土地，竞得人所缴纳的竞买保证金不予退还。*.上述地块动工期限为自交付土地之日起**个月内，竣工期限为自交付土地之日起**个月内。*.竞得人在办理本地块的建设工程规划报建时需另行缴纳城市基础设施配套建设费。*.上述地块不设保留价。二、挂牌出让对象：凡符合下列条件的中华人民共和国境内企业或组织（除法律法规和政策另有规定外），均可参加竞买，不接受个人及联合竞买：竞买人公司注册资本金不少于人民币****万元（或等值外币），且今后投资项目，必须符合国家环保产业政策的有关规定及《广东省优先发展产业目录》第二十四项“医药”中第**小项“微创外科和介入治疗装备及器械开发制造”范围。上述准入条件由珠海高新技术产业开发区三灶科技工业园管理委员会核准。三、挂牌文件索取：本次挂牌详细情况及具体要求以《挂牌文件》为准，有意竞买者，请于****年**月**日*时至****年*月**日**时登陆交易中心网站下载或到交易中心****室索取《挂牌文件》。四、网上竞买要求：本次挂牌出让以网上交易方式进行。竞买人须通过珠海市公共资源交易中心网上交易系统（以下简称网上交易系统）参与竞买申请、报价及竞价。网上交易按照价高者得的原则确定竞得人。五、网上竞买操作说明：竞买人须先登录交易中心网址注册用户并按《挂牌文件》要求申请CA数字证书，下载并安装网上交易系统。CA数字证书须与交易中心系统绑定后，方可登录网上交易系统参与网上交易。具体流程可登录中心网址下载《用户手册》。六、竞买资格申请和审查：竞买人应于****年*月**日*时至****年*月**日**时在网上交易系统完成竞买资格申请，并在此期间提供有关资料到交易中心业务窗口进行竞买资格的审查，交易中心将在受理后*个工作日内完成对竞买人的资格审查，并出具《竞买资格审查结果通知书》。七、保证金交纳：取得竞买资格的竞买人，可在网上交易系统申请交纳竞买保证金的银行账号，并应当在报价前向该账号足额交纳竞买保证金，网上交易系统确认竞买保证金到账后方可报价。保证金交纳的截止时间为：****年*月**日**时（以银行到账为准）。八、网上挂牌时间：起始时间：****年*月**日*时。截止时间：****年*月**日**时。九、本次交易过程全部通过网上交易系统进行，竞买人应尽早在挂牌截止时间前完成报价，超过挂牌截止时间交易系统将自动关闭，不再接受报价，因此造成竞买人无法报价的损失，由竞买人自行承担。十、本次挂牌出让事项如有变更，以届时变更公告为准。十一、咨询电话和地址：珠海市公共资源交易中心：（****）*******、*******、*******（地址：珠海市香洲区红山路***号国际科技大厦B座二楼）；珠海市国土资源局金湾分局：（****）*******（地址：珠海市金湾区红旗镇广安路**号）；珠海高新技术产业开发区三灶科技工业园管理委员会咨询及查勘联系人（电话）：洪亮才（****）*******。十二、网址：国土资源局网址：http://***.******.***.cn交易中心网址：http://***.******.***.cn??? ?珠海市国土资源局?珠海市公共资源交易中心? ****年**月**日?
