重庆江津江津区临峰乡4处房产
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江津区临峰乡*处房产
标的系江津区临峰乡*处房产，土地用途为仓储用地，用地面积为****.*㎡。部分标的有租赁，无抵押、担保、占用及其它他项或共有权利情况，拟按现状以不低于挂牌价***万元以协议或竞价方式整体转让。明细如下：序号国有土地使用证编号房屋所有权证号坐落房屋用途房屋结构房屋建筑面积（m*）评估价（万元）挂牌价（万元）备注*津国用（**）字第**号临字第********号临峰乡街村（据评估报告记载：临峰乡六村）不详砖瓦***.******.***、房权证***字第******号房屋其中两间有租赁，租赁期至****年*月**日止，承租人放弃优先购买权；*、搭建的彩钢棚不在本次转让范围内。*临字第********号临峰乡街村（据评估报告记载：临峰乡六村）不详砖瓦***.**临字第********号临峰乡街村（据评估报告记载：临峰乡六村）不详土瓦***.**房权证***字第******号江津市临峰乡非住宅砖混***.**
特别告知:
一、本项目挂牌期自****年**月**日起至****年*月*日止，挂牌期满，若未征集到意向受让方，不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期延长挂牌，直到征集到意向受让方。
二、意向受让方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名方式办理报名手续，并交纳保证金**万元至重庆联交所指定账户（挂牌截止日**时前到账，以到账为准）。网上报名应在办理报名手续和交纳保证金后，在挂牌期内签署《网络报价实施方案》后方获得报价账号（详见网上报名操作指南http://***.******.***/help/）；现场报名若为代办人办理，须当面签订授权委托书或提供经公证的授权委托书，授权委托书须明确委托权限，并提供代办人信息，联系电话、传真、电子邮箱、地址。
三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向受让方产生，则采取协议的方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向受让方，则采取互联网竞价多次报价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。
四、为保护转让方和意向受让方的合法权益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对此的承诺。若非转让方原因，出现下列任一情形时，在扣除重庆联交所交易服务费后，转让方有权扣除意向受让方（受让方）所交纳的剩余保证金作为违约金：
（*）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；
（*）产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；
（*）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；
（*）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订合同或未按合同约定足额支付交易价款的；
（*）其他违反交易规则的情况。
未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的保证金在合同签订且生效后转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起*个工作日内原路径无息返还。
五、意向受让方须通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的瑕疵（包括但不限于标的*、*、*房屋用途均不详等）、现状（包括但不限于部分标的有租赁等）及有关政策规定（包括但不限于限购、限售及税收政策等），若决定受让，须在报名时书面承诺将自行承担相应的风险。
六、意向受让方须在被确定为受让方之日起*个工作日内与转让方签订产权交易合同，并在合同生效之日起*个工作日内将剩余交易价款一次性汇入重庆联交所指定账户。因受让方原因逾期不交剩余价款、逾期不签合同的，除扣除保证金外，转让方有权单方面终止交易。
七、重庆联交所服务费按渝联交发[****]**号文收取，挂牌价部分均由受让方承担，增值部分由转让方承担；房产过户所涉及的一切税、费（土地增值税、增值税、契税、土地出让金或土地收益金等）均由受让方承担。
八、转让方在受让方完清价款和重庆联交所费用后*个月内进行标的物移交。
九、租赁收益从签订合同并完结价款次日起随之转移。
十、房产及土地实际面积以最终过户办证为准，且不以面积有变动影响交易结果。房产过户相关手续由受让方负责办理，转让方协助。
十一、该项目备查资料：评估报告、国有土地使用权证、房屋所有权证、租赁合同。
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报名联系方式：林老师 ?邹老师 ***-********
报名地址：重庆市江津区鼎山大道***号（鹏程花园旁）
标的查勘联系人及电话：刘老师 ?***-********
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?具体详情见：http://***.******.***/Project/Show?id=******&zzkg=*#name*
