泉州市政府采购合同编制说明*、签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》。*、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。甲方：德化县国土资源局乙方：****** 中型企业 无 根据招标编号为[******]C[GK]*******的德化县国土资源局德化县第二批次农村地籍和房屋调查项目服务类采购项目项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商，就以下事项达成一致并签订本合同：*、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：*.*合同条款；*.*招标文件、乙方的投标文件；*.*其他文件或材料：无。*、合同标的包号 品目号 品目名称 商品名称 数量 计量单位 产地类型 单价 金额 品牌 型号技术指标等 * *-* 其他专业技术服务 其他专业技术服务 * 项 国内 ******** ******** 中绘云图 德化县国土资源局德化县第二批次农村地籍和房屋调查项目服务类采购项目 合计： ********.** *、合同总金额*.*合同总金额为人民币大写：贰仟柒佰伍拾捌万玖仟肆佰柒拾伍元整（￥********.**）。*、合同标的交付时间、地点和条件*.*交付时间：合同签订后 (***) 天内交货；*.*交付地点：福建省泉州市德化县凤池街**号；*.*交付条件：验收合格后。*、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：德化县农村地籍和房屋调查工程采购项目涉及德化县**个建制镇的***个行政村，测区建制镇、村庄总调查面积约**.****平方公里。项目区内符合精度要求的控制点可收集用于本次地籍和房屋调查，以及项目区农经权影像数据（含原始相片信息）及年度土地变更调查资料。以上资料在合同签定后，乙方可按规定向德化县国土资源局档案室、测绘队和信息中心提出申请，控制点不足的由乙方负责布设。*、验收*.*验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：*、甲方严格按照附件福建省国土资源厅、福建省住房和城乡建设厅、福建省测绘地理信息局关于印发《福建省农村地籍房屋调查成果检查验收办法（试行）》的通知-闽国土资综[****]***号》办法对乙方的成果进行检查和验收。 *、乙方完成图根控制测量、地籍测量、房屋测量、地籍图编绘成果及农村地籍和房屋数据库建设成果后，由乙方向甲方提出验收申请，甲方应在乙方提交书面验收申请报告后的**个工作日内组织或委托第三方检验机构或专家进行验收。若项目最终验收合格，则实际完工时间以乙方提交书面验收申请报告之日为完工日期（即乙方提交书面验收申请报告之日起至最终验收合格签字的累计时间不计入乙方实际完工的时间）。 *、项目验收不合格的，乙方必须按要求整改合格；乙方应承担违约责任，由此所造成的返工，整改所涉及的费用及延误工期所遭受的损失由乙方承担。 *、乙方必须在验收现场提供必要的技术支持。*、项目最终结算以实际测量结果为准。*.*本项目是否邀请其他投标人参与验收：不邀请。*、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：支付期次 支付比例（%） 支付期次说明 预期支付时间（用于采购贷申贷，为空无法进行申贷） * ** 合同签订且中标人组织人员进场作业后**个工作日内采购人支付给中标人项目合同款的**%； * ** 中标人进场作业满*个月后，采购人收到中标人进度款拨付申请后于**个工作日内支付给中标人项目合同款的**% * ** 中标人每完成*个乡镇的地籍图测量任务，成果通过采购人组织的专家验收或者经第三方检查验收合格后,采购人支付项目总合同款的**%，直至本期约定的最终**%； * ** 中标人完成房屋调查部分，成果通过采购人组织的专家验收或者经第三方检查验收合格后采购人支付项目合同款的**%； * ** 中标人成果经最终验收合格并结算后采购人支付剩余工程款。 。*、履约保证金有,具体如下:履约保证金百分比：*%，以银行转账方式由中标人汇到采购人指定的账户或提供银行保函。 质保金：*%，待项目最终验收合格后，由中标人在*个工作日内以银行转账方式由中标人汇到采购人指定的账户或提供银行保函。*、合同有效期合同签订后 (***) 天。**、违约责任（*）、因中标人原因造成采购合同无法按时签订，视为中标人违约，采购人有权没收其投标保证金，如投标保证金不能弥补中标人违约对采购人造成的损失的，中标人还需另行支付相应的赔偿。 （*）、中标人未能按合同规定的工期提交成果时（如因采购方原因或有关政策变动、未及时提供资料、验收不及时等原因除外），应向采购方偿付拖期损失费，每天的拖期损失费按合同约定金额的*.**％计算。 （*）、在签定采购合同之后，中标人要求解除合同的，视为中标人违约，采购人有权没收其投标保证金，如投标保证金不能弥补中标人违约对采购人造成的损失的，中标人还需另行支付相应的赔偿。 （*）、中标人与采购人签订采购合同后，中标人必须在*个工作日内组织工作队进场施工，否则视为自动放弃中标资格（投标方需自拟一份承诺函并且附在投标文件中）。 （*）、因中标人原因发生重大质量事故，除依约承担赔偿责任外，还将按有关质量管理办法规定执行。同时，采购人有权保留否决中标人的权利，并报相关行政主管部门处罚。 （*）、中标人提供的成果质量不合格引起错误所造成的损失，由中标人负责。 （*）、对于采购方提供的所有资料以及属于采购方的项目成果，中标人有义务保密，不得向第三方转让，否则，采购方有权对因此造成的损失追究责任。**、知识产权**.*乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。**.*若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：。**、解决争议的方法**.*甲、乙双方协商解决。**.*若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：提交仲裁委员会仲裁，具体如下：提交福州仲裁委员会仲裁。 向人民法院提起诉讼，具体如下：。**、不可抗力**.*因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的**日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。**.*本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。**、合同条款根据实际情况填写。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。一、项目概况（采购标的） *、德化县农村地籍和房屋调查工程采购项目涉及德化县**个建制镇的***个行政村，测区建制镇、村庄总调查面积约**.****平方公里。项目区内符合精度要求的控制点可收集用于本次地籍和房屋调查，以及项目区农经权影像数据（含原始相片信息）及年度土地变更调查资料。以上资料在合同签定后，乙方可按规定向德化县国土资源局档案室、测绘队和信息中心提出申请，控制点不足的由乙方负责布设。 *、乙方务必仔细阅读招标文件中所规定的，其中包括技术要求在内的所有细则。二、技术和服务要求（以“★”标示的内容为不允许负偏离的实质性要求）（一）、技术要求（*）工程建设规模：数量合计约**.****平方公里（注：最终面积以实际测量为准）的农村地籍和房屋调查，本项目最高控制总价为： ****.**** 万元，其中农村地籍调查（含地形图及地籍图测绘、权属调查及数据库建设）最高控制单价为：**万元/平方千米，房产调查测绘最高控制单价为：*.**元/平方米（房屋建筑面积），乙方需在分项报价中进行填写单价，投标报价超过最高控制单价或超过最高控制总价的为无效标，其投标将被拒绝。附表：序号乡、镇图斑面积（K㎡）备注 * 春美乡 *.**** 春美、古春、上春、梁春、双翰、尤床 * 大铭乡 *.**** 大铭村、联春村、金黄村、琼山村、琼溪村、上徐村 * 美湖镇 *.**** 上岸村、小湖村、美湖村、上漈村、洋田村、洋坑村、斜山村、阳山村 * 盖德镇 *.**** 盖德村、山坪村、下寮村、下坑村、有济村、福阳村、吾华村、上地村、仙岭村、林地村、大墘村、上坑村、凤山村、三福村（城镇地籍调查以外的区域，具体以甲方提供的红线图为准） * 浔中镇 *.*** （城镇地籍调查以外的区域，具体以甲方提供的红线图为准） * 国宝乡 *.**** 佛岭村、南斗村、上洋村、内坂村、祥云村、厚德村、格头村 * 雷峰镇 *.**** 坂仔村、雷峰村、朱紫村、蕉溪村、肖坑村、格后村、溪美村、潘祠村、李溪村、瑞坂村、长基村、荐解村、双芹村、上寨村（城镇地籍调查以外的区域，具体以甲方提供的红线图为准） * 龙门滩镇 *.**** 硕儒、苏洋、石室、磻坑、霞碧、碧坑、湖景、内洋、村兜、朱地、霞山、大溪（城镇地籍调查以外的区域，具体以甲方提供的红线图为准） * 龙浔镇 *.**** （城镇地籍调查以外的区域，具体以甲方提供的红线图为准） ** 南埕镇 *.**** 西山村、高沶村、南埕村、前锋村、半岭村、塔兜村、枣坑村、望洋村、蟠龙村、许厝村、连山村、梓垵村、国宝村 ** 三班镇 *.**** 三班村、泗滨村、东山洋村、奎斗村、蔡径村、桥内村、儒坑村、锦山村、龙阙村、岭头村（城镇地籍调查以外的区域，具体以甲方提供的红线图为准） ** 水口镇 *.**** 亭坑村、丘坂村、凤坪村、上湖村、久住村、祥光村、八逞村、樟镜村、村场村、湖坂村、淳湖村、毛厝村、昆坂村、梨坑村、承泽村、榜上村合计 **.**** 备注：上述面积以***、***图斑估算，最终结算以实际工作量为准。（*）招标范围和内容：本项目包括春美乡、大铭乡、美湖镇、盖德镇、浔中镇、国宝乡、雷峰镇、龙门滩镇、龙浔镇、南埕镇、三班镇、水口镇等**个乡镇指定区域内的所有建设用地及其建筑物、构筑物及各乡镇修补测内容，合计约**.****平方公里农村地籍和房屋调查工作（包括土地房屋现状测量、土地利用现状调查、权属调查、建立调查数据库等）；（*）工期要求：合同签订后**个月内完成全部项目并验收合格；（*）工程质量要求：项目成果要符合《地籍调查规程》（TD****-****）、《房产测量规范》(GB-T*****-****)、《不动产权籍调查技术方案（试行）》（国土资发[****]**号）、《城镇地籍数据库标准》（TD/T****-****）、《测绘成果质量检查与验收》（GB/T*****-****）、《农村地籍和房屋调查技术方案（试行）》（国土资发[****]***号、《不动产登记数据库标准（试行）》（国土资发[****]***号和《关于农村地籍和房屋调查工作有关问题的指导意见》（闽国土资综[****]***号）等要求，数据库建设要满足不动产登记及相关部门共享应用的需求，能够导入不动产管理系统应用于日常登记发证工作及数据管理。（*）不动产调查招标项目主要技术要求 *、作业内容 *.*、宅基地和集体建设用地调查。以集体土地所有权成果为基础，结合年度变更土地利用现状调查成果，调查农村范围内的宅基地、集体建设用地及国有建设用地的权属状况，获取每宗宅基地、集体建设用地及国有建设用地权属、位置、用途等信息。对符合发证宗地按《地籍调查规程》和《不动产权籍调查技术方案（试行）》要求测量地籍要素、填写地籍调查表、权属核查表、土地房屋基本情况表等表格，对不符合发证宗地只测量建构筑物位置，填写权属核查表、土地房屋基本情况表。已确权发证或建立档案的宗地、房屋，需要扫描纸质文档，按电子文档规定格式整理和建库。 *.*、农村房屋调查。在开展宅基地、集体建设用地及国有建设用地调查的同时，同步调查地上房屋产权状况，实地多角度拍取全景照片。对符合发证房产按《房产测量规范》和《不动产权籍调查技术方案（试行）》要求测量房屋的房角点和房屋边长，量算房屋面积，填写房屋调查表、权属核查表等表格，绘制房产分户图；对不符合发证房产只测量房屋外围界线，并准确表示阳台、室外楼梯、分层等与房产面积计算相关的要素。 *.*、图件编绘。以*：****或*：****影像图作底图，结合已发证地籍、房屋发证成果，规划红线、用地红线等审批手续，以及各级国土部分行政处罚决定等权源资料，对解析法实测的地籍要素、房产要素进行编绘，形成影像地籍图、宗地图、房产分户图等图件成果。 *.*、农村不动产权籍调查数据库。充分利用现有不动产登记软件平台，参照城镇地籍数据库、不动产登记数据库建设的相关技术规范，建设农村不动产权籍调查数据库，实现对农村不动产调查成果的图形、属性、档案等信息的一体化存储、管理和应用。 *、作业要求及技术指标按照《地籍调查规程》、《房产测量规范》和《不动产权籍调查技术方案（试行）》等技术规程规范，以满足农村集体土地确权登记发证工作为出发点，立足于已有的工作基础，采用影像加实测方法进行调查测量，对边远零星分散的建筑物可采用图解法测量。充分利用****至****年农村土地承包经营权调查航拍的*：****或*：****正射影像图作为工作底图，结合实地现状，对历年土地登记发证成果及房产登记发证成果进行地籍调查和房屋核查，采用解析法全野外实测建构筑物房角点、界址点坐标，丈量房屋内外结构边长，对建构筑物以外的其他地物、地形要素，如道路、河流、管线、地形地貌、植被与土质等，根据需要利用正射影像图编绘成图。测绘建筑物地籍调查以地籍子区为单位，以宗地为调查基本单元，逐宗调查每一宗地权属，查清调查区范围内的每宗土地的位置、范围、面积、用途等，填写每一宗地土地房屋基本情况表、权属核实表、地籍调查表和房屋调查表等。按不动产信息化建设要求，利用GIS软件录入宗地和房屋属性，建立包含影像、照片和档案、宗地数据、房屋数据等内容的农村地籍和房屋调查数据库，计算各类土地房屋面积，汇总计算各类土地房屋数据等。 *.*、数学基础平面坐标系统：全野外数据采集采用CGCS****国家大地坐标系，高斯—克吕格投影，中央子午线经度为***°。分带方式: *°分带。高程系统采用****国家高程基准。地籍图比例尺为*:***，图幅规格为**cm×**cm，基本等高距为*.*米。 *.*、主要精度（*）界址点精度：界址点精度要求如下表：解析界址点的精度级别界址点相对于邻近控制点的点位误差，相邻界址点间距误差（cm）中误差允许误差一±*.* ±**.* 二±*.* ±** 土地使用权明显界址点精度不低于一级，隐蔽界址点精度不低于二级。（*）地籍图平面位置精度：地籍图平面位置精度要求如下表：地籍图平面位置精度序号项目图上中误差（mm）图上允许误差（mm）备注 * 相邻界址点的间距误差±*.* ±*.* 山地、森林及隐蔽地区等可放宽*.*倍。 * 界址点相对于邻近控制点的点位误差±*.* ±*.* * 界址点相对于邻近地物点的间距误差±*.* ±*.* * 邻近地物点的间距误差±*.* ±*.* * 地物点相对于邻近控制点的点位误差±*.* ±*.* （*）房产面积的精度至少满足下表三级以上（含三级）精度要求。房产面积的精度要求房产面积的精度等级限差中误差二级±*.**S+*.***S ±*.**S+*.***S 三级±*.**S+*.***S ±*.**S+*.***S 注：S为房产面积，m*。 *.*、作业要求依据《福建省国土资源厅福建省住房和城乡建设厅福建省测绘地理信息局关于农村地籍和房屋调查工作有关问题的指导意见》（闽国土资综〔****〕***号），不动产权籍调查成果区分为符合发证成果、已登记发证未改扩建成果、已登记发证改扩建成果、不符合发证成果四种类型，并按不同类型分别进行调查、测量、建库。对符合发证成果按登记发证要求，依据规程规范进行现状测量、权属调查、权籍测量，填写相关表格；对已登记发证成果进行已登记成果落图落宗、权属调查核实、现状测量、地籍或房屋补充调查和测量，填写相关表格；对不符合发证成果对土地和房屋只进行现状测量，填写相关表格。（*）土地房屋现状测量和基本信息采集解析法实地测绘地籍和房屋要素形成土地房屋现状线划图。房屋等建筑物、构筑物应测量外围界线，并准确表示阳台、室外楼梯、分层等与房产面积计算相关的要素。在现状测量的基础上，拍摄全景照片（反映实际现状和相邻关系）并采集土地和房屋的基本情况，填写土地房屋基本情况表。（*）按区分的不同类型开展不动产权籍调查 a.符合登记发证条件的土地和房屋且均未登记发证的成果对符合登记发证条件的土地和房屋且均未登记发证，按照相关规程规范开展权籍调查，填写不动产权籍调查表。实地测量宗地界址边长和关系距离，采用解析法测量界址点；房屋以幢为单元的丈量房屋外部边长，房屋以层、套为单元的丈量相关外围边长，并采用几何方法计算房屋面积，拍摄全景照片（反映实际现状和相邻关系），形成不动产权籍调查表、不动产单元图等调查成果，作为土地和房屋登记发证的基础资料。对收集的各种权源材料进行扫描、命名（命名格式与不动产登记软件要相统一）。 b.已登记发证成果对土地和房屋均已登记发证的，或土地和房屋只有一方发证的，应核实登记信息与现状是否一致，将已登记的宗地和房屋上图落宗，填写权属核实情况表，对已登记档案资料进行扫描、命名（命名格式与不动产登记软件要相统一）。经核实宗地界址未发生变化的，根据原地籍调查成果和权属界线，通过内业展绘或界址点测量等方式，将已登记宗地按相应颜色上图落位，拍摄全景照片（反映实际现状和相邻关系）。根据原房屋登记资料，将已登记房屋图形数据落宗。原宗地采用解析法测量的，直接导入界址点坐标数据，展绘在调查底图上。原宗地采用图解法和边长勘丈法测量的，应根据原地籍调查成果，实地核实界址点位置，并采用图解法在调查底图上展绘界址点，或采用解析法测量界址点坐标，将界址点展绘在调查底图上。对需要开展补充调查的宗地和房屋按照规程规范开展补充权属调查，实地丈量界址边长和关系距离，采用解析法测量界址点，按要求填写不动产权籍调查表、土地房屋基本情况表，编制不动产单元图。未经批准进行改扩建造成宗地界址发生变化的，上图时根据相对位置关系展绘原登记界线，并对变化情况进行备注，并按相关颜色上图，进行土地房屋现状测量和基本信息采集，拍摄全景照片（反映实际现状和相邻关系），填写土地房屋基本情况表。 c.不符合发证成果对不符合发证成果，只需要开展土地房屋现状测量和基本信息采集，拍摄全景照片（反映实际现状和相邻关系），填写土地房屋基本情况表。（*）数据库建设按照国家、省、市等技术要求以及有关数据库标准，做好地籍数据建库工作,并满足德化县国土资源局不动产登记平台数据库的数据标准要求.具体要求如下：以*：****或*：****正射影像图为底图，对解析法实测的地籍和房屋要素参照《城镇地籍数据库标准》和《不动产登记数据库标准（试行）》进行建库，建立房地一体的农村地籍房屋调查数据库，实现调查与登记“一张图”的管理应用相衔接。建库内容包括： a.影像图数据。项目范围内的正射影像图数据，包含必要的地名地址注记信息。 b.地籍图数据。全部土地和房屋自然幢现状测量数据、已登记宗地和新调查宗地的权属界线、宗地权属界线范围内的房屋自然幢数据，并录入土地房屋基本信息。 c.宗地属性信息。已上图的宗地应编制宗地统一代码，录入宗地图和权籍调查表等属性信息。 d.房屋属性信息。房屋应在地籍图上进行落宗落幢，以宗地内的自然幢为基础，通过逻辑幢或楼盘表挂接房屋单元属性信息，包括房产分户图、房屋调查表等。落宗、落幢过程中发现原房屋登记结果有误的，应根据实际情况进行更正。对未经批准进行改扩建造成房屋界址或面积发生改变的，对改变部分进行备注，待后处理。 e.照片和档案扫描信息。对全部自然幢照片，以及纸质调查资料、已完成登记的土地房屋不动产登记纸质档案进行扫描、挂接、入库。注：以上“四、作业内容及基本要求”的所有要求为基本要求，对任一项负偏离均为重大偏离，投标为无效标。（二）、服务内容（*）、★工作任务（*）收集整理已登记（地籍、房屋）宗地档案资料，对土地登记档案和土地登记卡进行扫描。（*）开展居民点控制测量，地形测量（地籍精度），作为地籍和房屋调查工作底图。（*）组织开展农村地籍和房屋调查，查清包括宅基地、集体建设用地在内的每宗土地的权属、界址、位置、面积、用途及农房等地上的建筑物、构筑物基本情况等。（*）编绘地籍图、宗地图、土地利用现状图及房屋分层图等。（*）建立统一的不动产权籍调查数据库并将相关数据整合入德化县不动产登记系统和国土一张图系统。乙方中标后需完成系统对接和数据整合工作，实现数据库及平台间的顺利对接，其中所产生的相关费用由乙方独自承担。（*）、工作依据 *、《中华人民共和国土地管理法》（主席令[****] 第**号）； *、《中华人民共和国城市房地产管理法》（主席令**号）； *、《中华人民共和国土地管理法实施条例》（国务院令第*** 号）； *、《土地登记办法》（国土资源部令第**号）； *、《土地调查条例》（国务院令第 *** 号）； *、《土地调查条例实施办法》（国土资源部令第**号）； *、《房屋登记办法》（建设部令[****] 第***号）； *、《确定土地所有权和使用权的若干规定》（国家土地管理局****年） *、《土地权属争议处理办法》（国土资源部****年） **、《国土资源部财政部住房和城乡建设部农业部国家林业局关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》（国土资发[****]***号）； **、《福建省农村村民住宅建设管理办法》（闽政办[****]***号）； **、《福建省人民政府办公厅关于印发福建省加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作实施方案的通知》（闽政办[****]***号）； **、《福建省人民政府办公厅关于印发农村土地承包经营权确权登记颁证、农村地籍调查、划定永久基本农田航测和信息化平台建设工作方案》（闽政办〔****〕** 号）； **、《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题》（建设部建住房[****]**号发布）； **、《房地产市场信息系统技术规范》建设部公告第***号； **、《国土资源部关于做好不动产权籍调查工作的通知》（国土资发〔****〕**号。 **、《地籍调查规程》（TD/****-****）； **、《第二次全国土地调查技术规程》（TD/****-****）； **、《城镇变更地籍调查实施细则（试行）》（国土籍字（****第**号）； **、《土地利用现状分类》（GB/T*****-****）； **、《房产测量规范》（GB/T*****.*-****）； **、《城镇地籍数据库标准》（TD/T****-****）； **、《城市测量规范》（CJJ*-****）； **、《全球定位系统（GPS）测量规范》（GB/T*****-****）； **、《国家三、四等水准测量规范》（GB/T*****-****）； **、《全球导航卫星系统连续运行参考站网建设规范》（CH/T****-****）； **、《国家基本比例尺地图图式第*部分 *:***、*:****、*:****地形图图式》（GB/T*****.*-**** ）； **、《*:*** *:* *** *:* ***地形图质量检验技术规程》（CH/T ****）； **、《全球定位系统实时动态测量（RTK）技术规范》（CH/T****-****）； **、《卫星定位城市测量技术规范》（CJJ/T**-****）； **、《*:*** *:**** *:****地形图航空摄影测量数字化测图规范》（GB/T*****）； **、《福建省国土资源厅福建省住房和城乡建设厅福建省测绘地理信息局关于农村地籍和房屋调查工作有关问题的指导意见》（闽国土资综〔****〕***号）。 **、《福建省农村地籍房屋调查成果检查验收办法（试行）》（闽国土资综〔****〕***号） **、经批准的项目技术设计书； **、有关地籍和房屋调查的文件、规定等。（*）、提交成果 *、外业成果（*）地籍平面控制测量相关资料成果（含所需的控制点和界址点）；（*）外业调查图幅接合图表；（*）外业调查草图；（*）现场指界界址照片、房屋照片等影像资料；（*）不动产权籍调查表；（*）解析界址点成果表和控制点成果表；（*）土地权属界线调查相关要件；（*）土地权属协议书或土地权属争议原由书；（*）外业自检报告等。 *、内业成果：（*）农村地籍与房屋调查数据库成果，以及数字地籍图、数字宗地图、数字房产图、电子表格数据、文本数据、界址点坐标数据、控制点成果数据、扫描档案数据、现场照片数据等。其中，测绘调查成果图件要提交shapefile数据。（*)图件：**cm***cm分幅地籍图、宗地图、房产分层分户图等。（*）数据统计表：农村地籍与房屋调查分类面积汇总表、农村地籍与房屋调查汇总数据表、宗地发证面积与调查面积对照表等。（*）内业自检报告。（*）不动产测量报告。 *、文字资料：（*）农村地籍与房屋调查技术方案或技术设计书；（*）农村地籍与房屋调查工作报告；（*）农村地籍与房屋调查技术报告；（*）农村地籍与房屋调查自检报告；（*）农村地籍和房屋调查数据库建库技术报告；（*）农村地籍与房屋调查数据分析报告；（*）质检报告等。注：乙方调查成果的所有权、使用权和著作权归属于甲方。（*）、检查、验收要求 *、甲方将严格按照附件福建省国土资源厅、福建省住房和城乡建设厅、福建省测绘地理信息局关于印发《福建省农村地籍房屋调查成果检查验收办法（试行）》的通知-闽国土资综[****]***号》办法对乙方的成果进行检查和验收。（详见附件） *、作业单位完成图根控制测量、地籍测量、房屋测量、地籍图编绘成果及农村地籍和房屋数据库建设成果后，由乙方向甲方提出验收申请，甲方应在乙方提交书面验收申请报告后的**个工作日内组织或委托第三方检验机构或专家进行验收。若项目最终验收合格，则实际完工时间以乙方提交书面验收申请报告之日为完工日期（即乙方提交书面验收申请报告之日起至最终验收合格签字的累计时间不计入中标方实际完工的时间）。 *、项目验收不合格的，乙方必须按要求整改合格；乙方应承担违约责任，由此所造成的返工，整改所涉及的费用及延误工期所遭受的损失由乙方承担。 *、乙方必须在验收现场提供必要的技术支持。（*）、后期服务 *、乙方在完成本项目成果后要负责甲方技术人员业务培训工作。 *、在成果使用过程中，如出现成果错误或服务软件（包含服务软件版本升级）出现问题等情况，乙方及时给予整改，确保甲方对成果的正常使用，并承担因此发生的费用。 *、乙方应负责提供的地籍和房屋调查成果在今后使用过程中与前期相关成果的衔接。 *、成果维护期（质保期）为最终验收合格后*年，乙方在成果维护期内必须有专门技术人员负责与成果维护。 *、乙方视自身能力在投标文件中可提供更优、更合理的售后服务承诺。 *、中标供应商必须承诺保证**人及以上中级以上测绘专业人员常驻项目区（常驻人员必须为供应商本单位正式人员，外出必须向甲方请假，进场时需提供人员职称证书及进场时间前半年内连续三个月的依法缴纳社会保险证明材料）。（*）、项目质量、安全 *、乙方必须严格执行本招标文件的工程作业依据。 *、质量等级必须通过业主验收合格，或业主组织、委托第三方检验机构或专家的验收合格，所产生的费用由乙方独自承担。 *、若项目最终验收合格，则实际完工时间以中标供应商提交书面验收申请报告之日为完工日期（即中标供应商提交书面验收申请报告之日起至最终验收合格签字的累计时间不计入中标供应商实际完工的时间）。 *、项目验收不合格的，中标供应商应承担违约责任，由此所造成的返工，整改所涉及的费用及延误工期所遭受的损失由中标供应商承担赔偿责任。 *、乙方必须在验收现场提供必要的技术支持。（*）、合同履行 *、甲方对乙方所提交的成果组织验收，若乙方未完成或验收质量不合格则认定为该乙方不能履行政府采购合同的，甲方有权终止采购合同。 *、因遇到国家政策、技术改变等因素造成甲方必须取消或更改本采购项目内容，甲方将书面通知乙方，乙方应不得有异议。 *、甲方将根据实际情况再细化采购合同。（*）、违约责任 *、因乙方原因造成采购合同无法按时签订，视为乙方违约，甲方有权没收其投标保证金，如投标保证金不能弥补乙方违约对甲方造成的损失的，乙方还需另行支付相应的赔偿。 *、乙方未能按合同规定的工期提交成果时（如因甲方原因或有关政策变动、未及时提供资料、验收不及时等原因除外），应向甲方偿付拖期损失费，每天的拖期损失费按合同约定金额的*.**％计算。 *、在签定采购合同之后，乙方要求解除合同的，视为乙方违约，甲方有权没收其投标保证金，如投标保证金不能弥补乙方违约对甲方造成的损失的，乙方还需另行支付相应的赔偿。 *、乙方与甲方签订采购合同后，乙方必须在*个工作日内组织工作队进场施工，否则视为自动放弃中标资格（投标方需自拟一份承诺函并且附在投标文件中）。 *、因乙方原因发生重大质量事故，除依约承担赔偿责任外，还将按有关质量管理办法规定执行。同时，甲方有权保留否决乙方的权利，并报相关行政主管部门处罚。 *、乙方提供的成果质量不合格引起错误所造成的损失，由乙方负责。 *、对于甲方提供的所有资料以及属于甲方的项目成果，乙方有义务保密，不得向第三方转让，否则，甲方有权对因此造成的损失追究责任。 **、其他约定**.*合同文件与本合同具有同等法律效力。**.*本合同未尽事宜，双方可另行补充。**.*本合同自签订之日起生效。**.*本合同纸质文件一式陆份。合同电子文本通过政府采购网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本一致，以备案电子文本为准，具有同等效力。**.*其他：无 。 甲方：德化县国土资源局乙方：******住所：德化县浔中镇凤池街**号住所：福建省福州市鼓楼区软件园B区六号楼三层单位负责人：单位负责人：刘保华委托代理人：吴小宾委托代理人：刘振华联系方法：****-********联系方法：***********开户银行：开户银行：******福州晋新支行账号：账号：********************签订地点：德化签订日期：****年**月**日