贵州六盘水钟山区2018年月照片区城市棚户区改造项目房屋征收购买服务的比选代理机构竞争性比选公告
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索引号： *****/********-******内容分类： 公示公告 来 源： 月照社区信息类型： 主动公开发布机构： 月照社区发布日期： ****-**-** **:** 作 者： 李钟浪 编 辑： 李钟浪 审 核： 标 题： 钟山区****年月照片区城市棚户区改造项目房屋征收购买服务的比选代理机构竞争性比选公告 钟山区****年月照片区城市棚户区改造项目房屋征收购买服务经钟山区人民政府批复，已具备招标条件，现对该项目公开比选方式选择招标代理机构。 一、项目基本情况 *、项目名称：钟山区****年月照片区城市棚户区改造项目房屋征收购买服务比选代理机构。 *、招 标 人：六盘水市钟山区月照社区服务中心。 *、采购内容：棚户区改造范围内房屋摸底调查。内容：对改造范围内房屋逐户走访，建立一户一表、一户一档。对房屋产权人较为详尽信息（如身份证、家庭成员、联系方式等），房屋属性（公产、私产）、房产持证情况（双证、单证、无证），房屋坐落、结构测绘、大小面积、实景图片采集，对房屋附属设施（楼梯、花园、院坝、植被、围墙堡坎等）基本情况了解掌握，了解记录被征收人意见及补偿意向。做好事无巨细，数据详实，条理清晰、心中有数，为下一步征收工作打下坚实基础。 （二）、棚户区改造范围内房屋征收工作。内容：以前期摸底调查是实际情况和数据为基础，入户宣传法律政策、征收决定文件和补偿方案，扩大征收工作知晓率，做好被征收人思想谅解工作，友好协商以期被征收人对征收工作理解支持，并达成协议、签订合同。一方面在法律法规框架下，力争与被征收人达成共识，一方面加强与主管部门，国土、房产、执法等相关部门沟通联系，保障征收工作正常有序进行，确保不因征迁问题一起社会动荡，避免安全事故、上访、堵工等事件发生。 （三）、棚户区改造范围内房屋拆除工作。内容：提供有资质的拆除团队，安全可靠并且齐全的器械（不同型号、高度的挖机，可应对各种类型、各种层高的房屋拆除），对征收完毕的建筑进行拆除，保持全程摄像，记录取证。另外对拆除现场进行警戒，避免过程意外事故发生。对拆除工作做有应急预案，能有效且妥善处理突发事件。对有特殊情况的被征收人，可协助搬家。 （四）、钉子户问题。内容：深入剖析钉子户存在的原因及其诉求，摆脱单一的“讨价还价”的谈判模式，分析矛盾点，在法律法规和相关文件的框架内针对性进行谈判，以取得进展。 （五）、后期安抚解释工作。内容：征收工作中或者之后，如有被征收户对征收工作不理解，或是签订合同后又临时变卦，进而出现堵工闹访等不可预知的情况，可依应急预案，合理合法地对其进行劝阻和思想疏导，避免影响棚改工作进度。
*、项目总投资：/万元。 二、代理机构服务范围 *、遵循有关法律法规及招标、投标法的规定，遵守相关批复文件的原则，结合本项目的实际特点，办理招标有关手续的备案、编制招标文件、发布招标公告、受理投标报名、组织开标、评标、定标会议、编制招投标情况书面报告、协助委托人发放中标通知书、草拟合同等招标工作。 *、具体服务范围视服务质量分阶段确定，具体条款以委托合同约定。 三、招标代理机构的资质要求： *、承担本工程建设项目招标工作的代理机构必须具备政府采购资质（见贵州政府采购网备案信息）、工程招标代理甲级、中央资金（参照国家发改委****第*号文件执行）乙级及以上资质。 *、代理机构项目组人员不少于*人。 *、信誉良好，遵循行业规范。 四、报名时需提供的相关资料： 报名时需法定代表人持法定代表人身份证明原件，若法定代表人无法到场，须提供法定代表人的授权委托书（需加盖本单位公章及法定代表人印章）、授权委托人身份证原件、营业执照副本复印件、组织机构代码证副本复印件、税务登记证副本复印件（注：若三证合一只提供营业执照副本复印件）；资质证书副本复印件（含：政府采购资质（以贵州省政府采购网截图为准）、工程招标代理甲级资质证书、中央投资项目乙级招标代理资质证书）；*名代理机构项目组人员身份证原件；并同时提供上述人员养老保险证明资料复印件。 注：报名时需提供上述所有资料的复印件或扫描件一份，复印件或扫描件均需加盖单位公章及法定代表人印章。 五、招标代理服务费：/。 六、选择公告的发布媒介：钟山区人民政府网。 七、报名时间、地点及磋商文件的获取： *、报名及比选文件的获取时间：****年**月**日—****年**月**日上午*时**分**时**分至**时**分（不少于*个工作日，双休日及节假日除外）； *、报名及比选文件的获取地点：六盘水市钟山区月照社区服务中心会议室 *、比选时间：****年**月**日**时**分，如有变更，将另行通知；开标地点：。 八、招标代理机构的确定：详见本项目比选文件。 九、项目联系人： 联系人：熊勇 联系电话：***********
招标人：六盘水市钟山区月照社区服务中心 ****年**月**日
