云南昆明丘北县国土资源局国有土用地使用权拍卖出让公告
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（丘国让告字[****]**号）依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》以及《招标拍卖挂牌出让国有建设有地使用权规定》、《云南省公共资源交易平台土地招标拍卖挂牌出让电子交易实施细则（试行）》等规定，经文山州国土资源局以文国土资复〔****〕**号文件批准，受丘北县国土资源局的委托，丘北县政府采购和出让中心将在云南省土地使用权网上交易系统采用拍卖方式出让*（幅）地块的国有土地使用权，现将有关事项公告如下：一、出让地块基本情况和规划指标要求等：（一）地块编号及位置：****ZJGG*-*-*，丘北县锦屏镇景观大道旁；（二）地块范围：（见图纸)；（三）出让面积：*.****公顷；（四）土地用途：二类居住用地（R*）+商业设施用地（B*）（其中商业设施用地（B*）占**%以下）；（五）出让年限：住宅用地**年，商业用地**年（六）规划指标要求：*.*＜容积率≤*.*，建筑密度≤**%， **%≤绿地率；（七）其他：*.空间退让：建筑物退让主干道、次干道、用地边界线、停车位必须符合《云南省文山州壮族苗族自治州城镇规划技术规定》要求，并满足日照及防火间距要求；*.设计应符合根据有关现行规范的要求。竞得该宗地的土地使用权人须无偿投资建设该宗地北面B-**号公园地块，公园总投资强度不得低于****万元，该宗地土地使用权人对公园的建设投资强度不得低于***.**万元，建设的公园产权属于政府所有，社会公共使用，地块规划与公园规划要同时进行。宗地四至界线：东邻储备土地，南邻市政道路，西邻储备土地、林地，北邻储备土地。土地利用条件：土地竞得后，竞得人须按规划部门提供规划设计条件和土地利用要求上报规划设计方案；按规划设计要求建设。****ZJGG*-*-*号宗地起始价：****.****万元人民币；保证金：****万元人民币；增价幅度：不低于**万元人民币/次；保证金缴纳截止时间：****年*月**日**:**时前，以到丘北县公共资源交易中心账户时间为准。二、除法律规定外，中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。三、本次国有土地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。但最高应价低于底价者除外。四、报名方式及办法*、报名方式：现场报名和网络报名（未通过两种报名方式的意向竞买人不能参与竞买）； *、现场报名：以公司报名的竞买人须提交企业营业执照、法人身份证、法人授权委托书、代理人身份证和要求提供的其他材料（原件及复印件各一份）。以自然人报名的竞买人须提交自然人身份证、授权委托书、代理人身份证和要求提供的其他材料（原件及复印件各一份）。联合申请的除提供上述材料外还应提交联合竞买协议，协议要规定联合各方的权利、义务，并明确签订《国有土地使用权出让合同》时的受让方。申请人可于****年**月**日*:**时至****年*月**日**:**到丘北县政府采购和出让中心提交书面申请。*、报名方式：网络报名（未通过报名的意向竞买人不能参与竞买）；网络报名：竞买人登录云南省土地使用权网上交易系统（http://wsggzy.cn/tdcr-web/)进行网络报名，竞买人须使用数字（CA）证书登录系统平台并按要求上传资格材料（公司需上传企业营业执照、法人身份证、法人授权委托书、代理人身份证等扫描件；自然人需上传身份证、授权委托书、代理人身份证等扫描件，没有数字（CA）证书的竞买人，可至文山州公共资源交易中心办理。云南省内其他地区办理的云南CA数字证书全省通用。★注：昆明市办理的上海CA数字证书（黑色锁）不能对接，云南省内其他地区办理的云南CA数字证书全省通用。本次拍卖出让的详细资料和具体要求，详见拍卖出让文件。竞买人可于****年**月**日*:**时至****年*月**日**:**登录云南省土地使用权交易系统免费下载出让文件。经审核，申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，我中心将在****年*月**日**时**分前确认其竞买资格。五、拍卖时间、地点及竞价方式*、报名成功的竞买人须在规定时限内登录云南省土地使用权网上交易系统（http://wsggzy.cn/tdcr-web/)进行网上报价和竞价。请各竞买人准备好笔记本电脑、数字证书及相关资料于****年*月**日*:**前到拍卖会现场，便于现场服务，不到现场或**:**后到现场的视为自愿放弃竞买资格；竞价时间：****年*月**日上午**:**时。*、本次国有土地使用权拍卖采用限时竞价方式进行，同一竞买人可多次竞价，初次竞价后的每次竞价应比当前最高有效竞价递增一个加价幅度或其整数倍，限时竞价阶段竞买人以*分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内的任何一时间点有新报价，电子交易平台即从此时间点起开始一个新的倒计时周期，由竞买人进行新一轮竞价，并按此方式不断进行，直到倒计时周期内无新的报价。网络竞价如遇系统原因无法顺利进行的，本项目转为举牌竞价，时间及地点另行通知。*、竞买人应预先准备好网络竞价相关软硬件环境（电脑、宽带网络等），在规定时限内准时网络竞价，若因竞买人自身原因（数字证书遗失、电脑故障、宽带网络故障、所在地区停电等），造成无法准时登陆系统进行网上竞价的，一切后果由竞买人自行承担。六、确定竞得人的标准和方法*、本次国有土地使用权拍卖采用总价竞拍增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人，报价低于底价者除外。*、本次国有土地使用权拍卖设有保留底价，竞买人的最高应价或者报价未达到保留底价的，本次国有土地使用权拍卖出让不成交，拍卖活动终止。*、竞价活动结束后，竞得人须在*个工作日内提供报名资质材料（原件）、竞买保证金缴款情况等资料到丘北县政府采购和出让中心进行现场审查，审查通过的，当场签订“土地成交确认书”，委托他人代签的，须提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。审查不通过的，取消其竞得人资格，退还其竞买保证金，并承担相应法律后果。出让人可择期另行开展拍卖活动或顺延下一出价高的竞买人为竞得人并开展资料审查等有关工作。七、交纳竞买保证金银行帐户开户单位：丘北县公共资源交易中心开户银行：******丘北县支行营业室银行帐号：*****************八、联系地址与联系电话*、办理数字（CA）证书联系电话及地址联系人：周月 电话：****-*******地址：文山州公共资源交易中心四楼大厅（文山市华龙北路*号）*、激活证书CA数字证书办理完成后须到北京******驻文山办事处（地址：文山州公共资源交易中心四楼***室，电话****-*******）激活账号。*、丘北县政府采购和出让中心联系地址及联系电话联系地址：政通路*号政府***室联 系 人：张女士 联系电话：****-******* 丘北县政府采购和出让中心 ****年**月**日
