广东深圳深圳市松岗西坊股份合作公司西坊工业区城市更新项目竞争性谈判成交公告
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深******西坊工业区城市更新项目（项目编号：UHO****-JZ***系统编号：BACG**********）于****年*月**日向通过资格预审的申请人发出竞争性谈判邀请书，并在宝安区社区集体经济综合监管服务平台、宝安区公共资源交易中心网站、交易******网站发布了竞争性谈判公告。****年*月*日，共*家谈判应答方递交了谈判应答文件，经评审委员会评审和竞争性谈判，由深******召开定标会，最终经深******股东及股东代表大会表决和深圳市盐田公证处公证，现将交易结果公示如下： 一、谈判应答方名称和符合性审查情况（排名不分先后） 序号 谈判应答方名称 符合性审查情况 * 深圳市****** 合格 * ****** 合格 二、成交候选人名单（排名不分先后） 序号 成交候选人名称 * 深圳市****** * ****** 三、成交人及成交方案 序号 项目 内容 * 成交人 ****** * 保底容积率 *.* * 建成后物业分配比例（不含公共配套和保障性住房面积） 土地方分得**% * 项目履约保证金 人民币****万元 * 开发周期 改造主体确认后**个月内 * 非农建设用地指标 （*）非农建设用地指标以不低于****元/㎡现金补偿 补偿标准为****元/㎡ （*）非农建设用地指标按*㎡非农指标置换未来建成后*.*㎡物业 非农建设用地按指标*㎡非农指标置换未来建成后*.*㎡物业 * 项目范围内拆迁物业过渡期租金如何考虑，物业返还租金标准（元/平方米） *、贵司自有的厂房物业在清空移交至项目建成交楼期间，由我公司按双方确认的原有建筑面积给予不低于每月每平方米**元标准的过渡租金补偿。 *、若我司延迟向贵司交楼期间超过*个月，则从第*个月起按原有建筑面积**元/㎡.月的标准支付租金。 *、若延迟交付超过*年的，满*年期后按原有建筑面积** 元/㎡.月的标准支付租金 *、涉及其他业主的物业，根据物业用途并结合物业租金情况和市场租金情况，由我公司与被拆迁业主协商确定过渡性补偿租金。 * 对项目范围内建筑物的清拆安排及搬迁如何考虑。 *、永久性厂房，按****元/㎡标准补偿；临时性物业，按***-***元/㎡；私人物业协商解决。 *、给予适当的搬迁补贴。 *******拆除 其他问题 尽量争取扩大本更新单元用地面积，以增加建筑面积。 四、评审委员会名单 评审委员会 *、廖风华 ；*、任长华；*、金峰；*、邹梅荣；*、文展扬；*、文茂光；*、文炫彬； 五、公示时间：****年**月**日至****年*月*日，如对本结果有异议，请在公示期内以书面形式向招标人或交易机构提出。 六、联系方式 招标人：深****** 联系人：文茂光 通讯地址：深圳市宝安区松岗街道红星社区西坊西区**号 邮政编码：****** 电 话：****-******** 交易机构：****** 联系人：陈先生 通讯地址：深圳市福田区福强路****号福田体育公园南门体育馆*号门政府采购招标服务中心 邮政编码：****** 电 话：****-********/******** 传 真：****-******** ****** ****年**月**日
