陕西西安泾渭新城三甲医院PPP项目资格预审公告
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******受西安经济技术开发区管理委员会的委托，按照政府采购程序，对泾渭新城三甲医院PPP项目采购项目进行资格预审，欢迎符合资格条件的、有能力提供本项目所需货物和服务的供应商参加投标。一、采购项目名称：泾渭新城三甲医院PPP项目二、采购项目编号：SXLHZB****-****-*三、采购人名称：西安经济技术开发区管理委员会地址：西安市凤城九路**号经开区管委会联系人：权工电话：***-********四、采购代理机构名称：******地址：西安市太白南路***号西部电子社区A座A区***室联系人：潘乐、刘强电话：***-********-***、***传真：***-********五、采购内容和要求：项目概况：（一）项目建设内容：泾渭新城三甲医院建设项目总用地面积为******㎡（约***亩），净用地面积*****㎡（约***亩），总建筑面积为******㎡，其中地上建筑面积******㎡，地下建筑面积******㎡。项目容积率*.**，建筑密度**.*%，绿地率**%，停车位****辆（地上*辆救护车位；地下停车****辆），设计床位数****张。本项目建设内容具体以已批准的《泾渭新城三甲医院PPP项目实施方案》为准。（二）项目总投资：本项目总投资约为******万元，其中：工程建设费用约为******.**万元，工程建设其他费用约为*****.**万元，工程预备费用约*****.**万元，建设期利息约*****.**万元。项目最终实际总投资以政府部门竣工决算审计结果为准。（三）项目运作方式：本项目采用“建设—运营—移交（BOT）”的运作方式。本项目由社会资本与政府方******，由项目公司负责项目的投资、建设、运营，合作期满后按照 PPP 项目合同约定，将本项目所有的设施、设备、技术资料等及所属权益无偿移交政府或其指定机构,除现金及现金等价物外。（四）投融资结构本项目总投资******万元，其中：资本金占项目总投资的比例为**%，约为 *****万元。债务融资为项目总投资的**%，约为******.**万元。项目资本金由政府和社会资本按出资比例筹集（政府：社会资本=*:*）******负责，******，融资组织形式属于新建项目法人。（五）项目合作期限本项目合作期为**年（其中建设期*年，运营期**年），从正式签订PPP项目合同之日开始计算。（六）回报机制本项目停车场及配套餐饮、商业门店的运营服务具有一定经营收益，但收益不足以弥补项目投资建设及运营维护成本，故属于准经营性项目，需要政府给予一定财政补助。因此根据项目特点，拟采用“可行性缺口补助”的回报机制。经开区管委会根据项目运营情况和绩效考核结果逐年支付相关费用。 从运营开始到合作期满（**年），******进行补贴。年度可行性缺口补助=年度可用性付费+年度运营绩效付费－年度使用者付费项目用途：医院建设用项目性质：财政拨款采购预算：**********.**元六、投标供应商资格要求：（*）基本资格条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；（*）特定资格条件：*、申请人必须是在中华人民共和国境内依法注册的独立法人或其他社会组织；
*、申请人应具有较好的融资能力，金融机构的授信或意向贷款额度不低于人民币**亿元。以联合体形式提出资格预审申请的，联合体牵头人具备此条件即可；
*、本次资格预审要求申请人在信誉、资质、业绩和财务方面具备以下要求：
*.*、信誉要求：*、投标申请人不得为“信用中国”网站（***.******.***.cn ）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为中国政府采购网（***.******.***.cn ）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（处罚决定规定的时间和地域范围内）,以联合体形式提出资格预审申请的，联合体任一方均不得为“信用中国”网站中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为中国政府采购网政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商。*、投标申请人应具备良好的资信状况，具有资质的资信评估机构（或银行）出具的企业信用等级证书不低于AAA，以联合体形式提出资格预审申请的，联合体牵头人具备此条件即可。*.*、资质要求：具备建筑工程施工总承包一级及以上资质，能够承担项目的投资、建设、运营等实力,具有丰富的建设项目管理经验和技术力量, 以联合体形式提出资格预审申请的，联合体牵头方需具备此条件。*.*、申请人近三年（****年*月至今）至少具备一项投资额不低于 **亿元的 PPP 项目业绩，以联合体形式提出资格预审申请的，联合体任意一方具备此条件即可。*、本次采购接受申请人以联合体形式申请，联合体的成员数量不得超过*家；
注：以联合体申请资格预审的单位，应满足以下条件：
①以联合体参加的，应提交联合体协议并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任，并承诺一旦中标联合体各方将向采购人承担连带责任；
②联合体中有同类资质的供应商按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的供应商确定资质等级；
③以联合体形式参加本项目资格预审的，联合体各方不得再单独参加或者与其他供应商另外组成联合体参加本项目采购活动；
④联合体牵头人以联合体协议明确为准，牵头人法定代表人或其授权的授权代表负责签署本次资格预审申请相关资料。
⑤通过资格预审的联合体，不得再变更其组织形式及成员构成。
*、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标;
备注：*、申请人领取资格预审文件时，须提供单位介绍信和经办人身份证件，以联合体形式提出资格预审申请的，联合体牵头方出具介绍信即可。*、资格审查标准和方法：有限数量制（详见资格预审文件内容）七、采购项目需要落实的政府采购政策无八、资格预审文件发售时间、地点*、发售开始时间：****-**-** **:**:***、发售截止时间：****-**-** **:**:***、发售地点：西安市太白南路***号西部电子社区A座A区***室******招标六部*、文件售价：*.**元/每包九、资格预审响应文件递交截止时间及开标时间和地点文件递交截止时间：****-**-** **:**:**开标时间：****-**-** **:**:**开标地点：西安市太白南路***号西部电子社区A座A区***室开标一室十、其他应说明的事项*、采购代理机构联系方式：***-********-***、****、开户名称：*******、开户银行：平安银行西安高新路支行*、账 号：**************十一、本公告期限为自发布之日起*个工作日。**********-**-**附件：政府采购政策.docx
