安徽合肥【政策解读】庄墓镇关于2018年土地整治项目实施方案的解读
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一、实施规模庄墓镇****年土地整治项目拟拆旧区总规模***.*亩，其中徐岗村马小庄**亩，柿园**亩，新庄*.*亩，枣林社区叶庄村民组**.*亩，侯集社区侯集**亩，李小郢**亩，预计实施后新增耕地约***.*亩。二、实施步骤（一）调查核实阶段（*月**日前）镇国土所抽调人员，初步核实拆旧区地界，并对拆迁安置情况进行实地调查，征求群众意见，对项目进行申报。（二）项目前期准备阶段*、（****年*月*日-*月**日）镇政府召开项目区村委会、户代会进行宣传动员，组织开展项目听证工作，并在项目所在行政村进行公告，经村民代表和搬迁户签字同意后，庄墓镇国土所和村两委人员共同对项目区房屋及附属物进行丈量、登记，并对拆迁面积和补偿进行三榜公示。*、（****年*月*日-*月**日）县国土局聘请有资质的技术单位对所选项目区进行测量，完成项目规划编制，组织相关报件材料，制定具体实施方案，明确实施项目的户数、面积、规模、分布情况和实施计划，落实拆迁和安置补偿方案、土地权属调整方案及土地落实耕种方案。镇政府根据项目规划和复垦整理方案的投资预算，对工程项目进行统一设计、统一招标、统一管理。完成拆迁协议签订，项目区测绘和复垦工程规划设计、招投标。（三）项目实施阶段（****年*月*日-**月**日）完成项目区全部房屋拆迁，土地复垦和配套建设工程项目工程招标后，镇政府按工程进度、工程管理等要求，进行项目工程实施、决算和审计等工作，并做好相关资料的收集整理。（四）项目初验阶段（****年**月*日-**月**日）镇政府在项目完工后组织施工单位、监理单位和设计单位对项目进行自验，自验合格后向县土地整治工作领导小组办公室申请县级初验。三、地上附着物搬迁拆除及安置补偿（一）搬迁方式。拆旧区内的房屋拆除及其它建筑物拆除费用统一纳入项目工程预算内由中标单位统一拆除。搬迁户的搬迁必须干净彻底，在原居住地不得留有任何临时性建筑和其它附属物。（二）搬迁时间。自镇政府发布搬迁公告之日起，在规定时间内完成搬迁，搬迁工作有镇村两级共同组织实施。（三）搬迁补偿。项目区范围内搬迁户的所有房屋及其他附属物的补偿参照合肥市人民政府合政秘（****）***号文件规定执行，同一实行货币补偿，由镇政府具体负责实施。补偿搬迁严格实行“三榜公示”制，公示地点为村居委员会和搬迁区域内人口密集地，公示内容包括项目区农户搬迁的房屋及其他附属物的面积、数量和补偿款等。（四）搬迁奖励。*、项目区有住房：拆旧区有固定住房，并符合一户一宅条件，可申请在村（居）委会指定地点建房并享受拆迁补偿费、提前拆除的农户可享受提前拆迁奖励、每户****元搬家费。*、项目区无住房：拆旧区无主房有附属物的农户不得建房，可享受拆迁补偿费、提前拆除的农户可享受提前拆迁奖励。*、租房补助资金发放：凡是在规定的时间内提前拆除旧村庄房屋及附属物，且在村（居）委会指定地点建房，可在拆除房屋及附属物后次日起享受*个月过渡性租房补助，补助标准为该户主房面积每平方米*元。*、享受提前拆迁奖励的条件：（*）、****年*月*日前签订拆除协议并搬迁结束的，经镇村两级现场确认合格后，给予该户拆除房屋及附属物补偿总额**％的奖励；（*）、****年*月**日前签订拆除协议并搬迁结束的，经镇村两级现场确认合格后，给予该户拆除房屋及附属物补偿总额**％的奖励。
