福******受屏南白水洋鸳鸯溪风景名胜区管理委员会委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对福建省宁德市屏南县旅游集散中心PPP项目进行竞争性谈判招标，欢迎合格的供应商前来投标。 项目名称：福建省宁德市屏南县旅游集散中心PPP项目项目编号：闽咨招［****］***号项目联系方式：项目联系人：黄工项目联系电话：****-******** 项目实施机构联系方式：项目实施机构：屏南白水洋鸳鸯溪风景名胜区管理委员会 地址：宁德市屏南县古峰镇县府路*号联系方式：黄先生、****-******* 代理机构联系方式：代理机构：福******代理机构联系人：黄工、****-********代理机构地址： 福州市五四路***号环球广场B座**层 一、供应商资格要求简要说明:本项目已进行资格预审公告，本次招标仅邀请通过本项目资格预审的投标人参加本项目投标，具体资格要求详见资格预审公告。 二、获取谈判文件时间及地点:获取谈判文件的时间：****年**月**日 **:** 至 ****年**月**日 **:**(双休日及法定节假日除外) 获取谈判文件地点： 福******(福州市五四路***号环球广场B区**层) 三、其它补充事宜：无 四、项目联系方式：项目联系人：黄工项目联系电话：****-******** 五、谈判方式文件及售价等：预算金额：****.* 万元（人民币）获取谈判文件方式:于****年**月**日至****年**月**日上午*：**时至**：**时，下午**：**时至**：**（北京时间，法定公休日、法定节假日除外，下同），由企业法定代表人或其委托代理人（须持法定代表人授权委托书原件）携带本人身份证原件及复印件，到福******（地址：福州市五四路***号环球广场B座**层）报名并购买竞争性谈判文件。竞争性谈判文件每套售价为***元，售后不退。逾期或不符合上述要求的报名将不予受理。获取谈判文件文件售价：***.* 元谈判文件发售起、止时间：****年**月**日 **:** 至 ****年**月**日 **:**(双休日及法定节假日除外)谈判时间：****年**月**日 **:**谈判响应文件递交截止时间：****年**月**日 **:**谈判响应文件递交地点:福******(福州市五四路***号环球广场B区**层) 谈判响应文件开启时间：****年**月**日 **:**谈判响应文件开启地点:福******(福州市五四路***号环球广场B区**层) 六、采购项目需要落实的政府采购政策： 详见附件 七、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍： 福建省宁德市屏南县旅游集散中心PPP项目竞争性谈判公告福******受屏南白水洋鸳鸯溪风景名胜区管理委员会的委托，根据屏南县人民政府常务会议纪要[****]*号精神，决定就福建省宁德市屏南县旅游集散中心PPP项目进行竞争性谈判活动，现邀请通过本项目资格预审的投标人参加本项目投标。 竞争性谈判项目名称及编号项目名称：福建省宁德市屏南县旅游集散中心PPP项目项目编号：闽咨招［****］***号 竞争性谈判项目简要说明*.项目概况及规模（*）项目存量资产规模福建省宁德市屏南县旅游集散中心项目采用PPP模式开展的项目存量资产估值暂为****万元，具体估值以政府方确定的为准。（*）运营规模屏南旅游集散中心占地面积*****平方米，建筑基底面积*****.*平方米，地上总建筑面积*****.*方米，建成*栋建筑物，地面停车位***个, 配套道路工程、绿化工程、雨污管网工程、消防工程、道路照明、管线综合基础设施等相关资产。（*）资产内容项目资产主要包括主体建筑、内部服务设施及停车场，在功能上旅游服务中心集游客集散、旅游信息服务、服务信息反馈等多种功能于一体。A.旅游集散中心：它是旅游中心项目的核心，以交通为基本要素，以旅游线路和班车为基本手段，是实现旅行者出游和以人流带动资金流、信息流，实现旅游中心聚集辐射作用的基本功能载体。B.旅游交易推广中心：以旅行社批发业务为主，批零兼营的集中交易场所，成为古峰镇的旅游批发与零售中心。拟引进国际国内知名旅游企业，促进旅游批发与零售业务有效开展；提供旅游展示平台与场所推介旅游线路等相关信息，实现企业与市场的最佳结合；提供旅游文化表演场所和设施。C.旅游咨询服务中心：为旅游者提供详细的旅游咨询服务，推介旅游线路，介绍景区、景点；受理旅游投诉，维护旅游者、旅游企业的合法权益。D.旅游信息中心：设立票务中心、旅游信息中心。票务中心引进国际先进的、标准化的销售软硬件系统，建立覆盖主城广大社区的销售网络，联网销售微机票，为游客和市民提供方便快捷的服务。*.项目招标范围屏南县旅游集散中心的运营、维护管理、开发及移交。*.PPP合作方式（*）屏南县人民政府授权屏南白水洋鸳鸯溪风景名胜区管理委员会作为本项目的项目实施机构和招标人。（*）项目实施机构通过公开方式选择社会资本方，中标社会资本方可************由社会资本方自行确定，******，则由中******全部责任。（*）项目公司组建与注册资本①中标社会资本************的组织结构。②******注册资本为****万元人民币，由社会资本方通过认缴的方式确认注册资本。社会资本方股权比例为***%。③项目公司******。项目公司经营范围为负责本项目范围内项目的运营、维护和开发工作。经营期限为除特许经营协议约定的提前终止或延期外，自签定特许******经营期届满。（*）合同协议的签订①******的由屏南白水洋鸳鸯溪风景名胜区管理委员会和中标社会资本方共同签署《福建省宁德市屏南县旅游集散中心PPP项目投资合作协议》（以下简称“《投资合作协议》），以约定中标社会资本方按要求的时间******等事项。②根据《投资合作协议》的约定，中******。③在项目公司成立后，由屏南白水洋鸳鸯溪风景名******签订《福建省宁德市屏南县旅游集散中心PPP项目特许经营协议》（以下简称“《特许经营协议》”），******运营权，由项目公司具体负责项目的运营、维护、开发、移交和协议中约定的有关内容并承担相应的费用和风险，项目特许经营期结束后，将项目公司所属资产无偿移交给实施机构或其指定机构。④由项目公司负责本项目运营、维护和开发，实施机构根据绩效******进行绩效考核，******的特许经营期相挂钩。⑤******的则只需由屏南白水洋鸳鸯溪风景名胜区管理委员会与中标社会资本分签订《福建省宁德市屏南县旅游集散中心PPP项目特许经营协议》（以下简称“《特许经营协议》”），由中******全部责任。（*）特许经营期（即项目合作期，下同）本项目特许经营期限最高不得超过**年。特许经营期从《特许经营协议》签订之日起算，具体以中标年限为准（协议约定提前终止或延迟除外），包含接收/移交验收期和运营期。接收/移交验收期从项目特许经营协议签订之日起至接收/移交验收通过为止。根据项目实际情况对项目设施（备）的接收/移交时间进行控制，若因非社会资本方原因导致接收/移交验收时间发生延长的，则本项目运营期相应延长，即项目特许经营期相应延长，若因社会资本方原因导致接收/移交验收时间发生延长的，则不因此延长运营期，即项目特许经营期保持不变。 投标人资格要求本项目已经完成前期资格预审工作。本项目采购 不接受 未收到邀请的投标人参与竞争。 竞争性谈判文件发布信息请贵单位于****年**月**日至****年**月**日上午*：**时至**：**时，下午**：**时至**：**（北京时间，法定公休日、法定节假日除外，下同），由企业法定代表人或其委托代理人（须持法定代表人授权委托书原件）携带本人身份证原件及复印件，到福******（地址：福州市五四路***号环球广场B座**层）报名并购买竞争性谈判文件。竞争性谈判文件每套售价为***元，售后不退。逾期或不符合上述要求的报名将不予受理。 响应文件的提交响应文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为****年**月**日**时**分，地点为福******(福州市五四路***号环球广场B区**层)。采购人和采购代理机构将于递交截止时间前**分钟开始接收响应文件。逾期送达的或者不按照竞争性谈判文件要求密封的响应文件，采购人有权不予接收。 响应文件开启信息响应文件开启时间：****年**月**日上午**时**分响应文件开启地点：福******(福州市五四路***号环球广场B区**层)七、谈判保证金*.谈判保证金提交的时间：投标申请人提交资格预审申请文件截止时间前；*.谈判提交的方式：现金形式或银行保函形式提交；*.谈判保证金提交的金额：人民币贰拾万元整(小写：￥**万元)；*.谈判保证金银行帐号：（谈判保证金汇款凭证上用途栏应注明“闽咨招［****］***号”）开户银行：交通银行福建省分行营业部帐户名称：福******帐 号：*********************注：投标人的资格预审保证金直接转为投谈判保证金，本轮投标无需再提交。若资格预审保证金以银行保函形式提交的，且有效期不满足本轮谈判保证金时限的，应按上述要求重新提交银行保函或以现金形式重新提交。 联系方式采购人：屏南白水洋鸳鸯溪风景名胜区管理委员会地 址：宁德市屏南县古峰镇县府路*号电 话：****-*******联系人：黄先生 采购代理机构：福******地 址：福州市五四路***号环球广场B座**层；邮编：******电 话：****-********；传真：****-********联系人：黄工 监督单位：屏南县财政局地 址：宁德市屏南县古峰镇县府路*号 ****年**月**日 PPP项目信息如下：项目授权主体名称：屏南白水洋鸳鸯溪风景名胜区管理委员会是否允许联合体： 否 是否限定社会资本数量： 否 是否采购本国货物和服务： 否 技术引进和转让要求： 无对社会资本参与采购活动和履约保证的担保要求： 详见附件