重庆渝北重庆渝港建设投资集团有限公司门市公开招租公告
查看隐藏内容（*）需先登录
重庆******门市公开招租公告
根据《重庆市渝北区区属国有企业资产监督管理办法》和重庆**********第**次董事长办公会议纪要精神，*******处资产面向社会公开招租。现公告如下：
一、标的基本情况序号座落位置资产
类型面积
（㎡）单价
（元/月）租金
（元/月）经营项目租期备注*渝北区民秀路*号附**号农贸市场商业综合体***.******.*** 除娱乐、人员密集等存在安全隐患的项目***.******.***
二、招租方式（说明）：
*、公开招租，竞价。
*、租金收取：每月季度或半年收取一次。
*、房屋及设施保证金：按*个月的租金缴纳。
三、报名方式
仅限企业报名，法人单位应持营业执照、法定代表人身份证及授权委托书和受委托人的身份证报价。
*、报名时间：****年*月**日、**日，*:**—**:**，**:**—**:**，逾期不予办理；
*、报名地点：渝北区公共资源交易中心（渝北区空港新城顺义路行政服务中心旁）
*、竞租保证金：每个竞租人报名交纳竞租保证金******元（贰拾伍万元整），单位（企业）凭银行转账或汇款单方可报名。
账户：重庆市渝北区公共资源交易中心
开户行：建设银行重庆渝北支行城南分理处
账号：********************
四、标的物展示时间、地点
从****年*月*日*:**—****年*月**日**:**止，由竞标人自行到竞价实地现场勘察。
五、招租时间、地点：
*、招租时间：****年*月**日**:**。只要有一家企业参加招租会，即可有效。
*、招租地点：渝北区公共资源交易中心。
六、特别说明
（一）意向承租人资质要求
意向承租方具备独立法人资格，经营范围必须包含物业管理、资产管理，实缴注册资本金不低于***万元人民币，企业存续时间不低于*年，现经营或管理的资产规模不低于****㎡。意向******提供企业营业执照（复印件）、企业法人身份证（复印件）、现有经营规模租赁合同（复印件）备查。
（二）业态要求
限定第一层业态为农贸超市，面积不得低于****㎡，综合性生活超市业态面积不得低于***㎡。承租方必须于****年*月**日前将农贸超市投入运营。其他商业部分由承租方自行规划业态，但不能经营产生噪声污染、环境污染、人群密集等存在安全隐患的行业。
(三)施工要求
*、要求承租方对农贸超市装修投资不得低于***万元人民币，******审核，经渝港公司许可后方可施工。
*、由承租方自行办理该处资产相关运营许可，并按照行业主管部门及我司要求完善经营必须具备的条件。
（四）履约保证
*、投标保证金，建议投标保证金按渝北区公共资源交易中心投标保证金相关规定上限设定，中标人签订租赁合同交渝北区交易中心备案后即可不计息退还。
*、履约保证金收取，收取履约保证金***万元人民币，农贸超市投入运营后该保证金作为租金抵扣。履约保证金不计利息。
*、租赁保证金收取，按《渝北区国有资产管理办法》相关规定，我司收取*个月租金作为租赁保证金。租赁期满后该项保证金不计利息退还。
*、竞标会结束后，中标方应在*个工作日内到渝北区招投标交易中心领取交易鉴证证明，领取之日起*个工作日内，到渝港公司签订租赁合同，否则视为弃标，中标人弃标后按竞标价格从高到低依次递补。签订合同后，履约保证金及租赁保证金按我司要求汇入指定账户。
（五）违约责任
*******签约，投标保证金不予退还。
*、承租方在合同签订后**日内未入场施工，渝港公司有权终止租赁合同，扣除全额履约保证金及租赁保证金。
*******要求时间内（****年*月**日前）将农贸超市投入运营（即提供农贸超市的生活配套服务功能），如未按期完成，农贸市场未按期投入运营，全额扣除履约保证金，不予退还。
*、若承租方在****年*月**日前仍无法将农贸超市投入运营，渝港公司有权解除租赁合同，并要求承租方于合同解除之日起*个工作日内将******并完成撤场，产生的损失由承租方承担。如承租方逾期未完成撤场，渝港公司即视为承租方自动放弃未撤场物品所有权，渝港公司有权对场内物品进行处置。
*、承租方因自身原因未能及时完善经营许可证照的办理，导致无法正常经营，产生不良影响的，渝港公司将扣除承租方全额履约保证金。
*、承租方需严格按照我司规划业态经营（如农贸超市、综合性生活超市必须对应楼层及面积），如未达到招标公告要求，我司有权终止租赁合同并扣除全额履约保证金及租赁保证金。
*、农贸超市未投入运营前，如承租人要求退租，渝港公司将全额扣除履约保证金及租赁保证金。
*、农贸超市投入运营后，如承租人要求退租，渝港公司将全额扣除租赁保证金。
七、竞租保证金退还
*、未成交者，在竞租会结束后*个工作日内退还竞租保证金；
*、成交人在缴清履约保证金及租赁保证金，和业主签订合同后，区公共资源招投标交易中心收到合同并备案，*个工作日内退还竞租保证金。
八、其他未尽事宜
*、公告未尽事宜可向渝北区公共资源招投标交易中心咨询。
*、联系方式：
单位：渝北区公共资源招投标交易中心
地址：渝北区空港新城顺义路**号（行政服务中心旁）
联系人：胡老师 ********
渝港公司联系人：陈老师 *******
****年**月**日
