重庆万州重庆市万州区（龙宝）高笋塘3号附4号/幢-1层4号房、3号附5号/幢-1层5号房招租
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重庆市万州区（龙宝）高笋塘*号附*号/幢-*层*号房、*号附*号/幢-*层*号房招租标的系重庆市万州区（龙宝）高笋塘*号附*号/幢-*层*号房、*号附*号/幢-*层*号房，有房地证，租期三年，租金逐年递增*%，租金按年支付，每次支付时间为下一个使用期的第一个月。标的均有占用，出租方负责移交，无租赁、抵押、担保及共有等其它他项权利情况。拟按现状不低于挂牌价协议或竞价分零招租，详见下表:序号标的名称套内建筑面积约（㎡）楼层挂牌价（元/㎡·月）?交易保证金（元）?履约保证金（元）**号附*号/幢-*层*号房**.**第*层**************号附*号/幢-*层*号房**.**第*层************特别告知：一、本项目挂牌期自****年*月*日起至****年*月**日止，挂牌期满，如未征集到意向承租方，则变更挂牌条件，重新挂牌。二、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名方式办理报名手续，并交纳相应保证金至重庆联交所指定账户（挂牌截止日**时前到账，以到账为准）。网上报名应在办理报名手续和交纳保证金后，在挂牌期内签署《网络报价实施方案》后方获得报价账号（详见网上报名操作指南http://***.******.***/help/）；现场报名若为代办人办理，须当面签订授权委托书或提供经公证的授权委托书，授权委托书须明确委托权限，并提供代办人信息，联系电话、传真、电子邮箱、地址。三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生，则采取协议的方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方，则采取互联网竞价多次报价方式确定承租方，意向承租方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。四、为保护出租方和真实意向承租方的合法利益，出租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对此的承诺。非出租方原因，出现下列任一情形时，在扣除重庆联交所交易服务费用后，出租方有权扣除意向承租方（承租方）所交纳的剩余保证金作为违约金：（*）意向承租方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（*）产生两家及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的；（*）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租方均不应价的；（*）在被确定为承租方后，未按约定时限与出租方签订《房屋租赁合同》或未按合同约定足额支付交易价款的；（*）其他违反交易规则的情形。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方的，其交纳的保证金在合同签订且生效后转为交易价款的一部分，其余意向承租方所交纳的保证金在承租方被确定之日起*个工作日内由重庆联交所原路径全额无息返还。五、意向承租方须通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的瑕疵（包括但不限于标的均有占用等）及相关政策规定，并书面承诺自行承担标的瑕疵和政策了解等的一切风险后决定是否承租，租赁后相关手续由承租方负责办理，出租方协助。六、意向承租方在被确定为承租方之日起*个工作日内与出租方签署《房屋租赁合同》，并在合同签定之日起*个工作日内将房屋租金一次性汇入重庆联交所指定的客户备付金账户。同时须按上表向出租方指定账户缴纳对应的履约保证金，作为承租方房屋租赁期间履行约定的保证金，合同期满，若能全面履约，出租方将履约保证金?(不计利息)全额退还承租方，否则，按约定扣除后退还承租方。因承租方原因逾期不交剩余价款、逾期不签合同的，除扣除保证金外出租方有权单方面终止交易。 七、租赁前的房产相关费用由出租方负责，租赁后所发生的一切税、费（含装修、水、电、气、物业服务费等）由承租方自行负责（需出租方名义缴纳的以出租方名义缴纳）。八、重庆联交所服务费全部由承租方承担，重庆联交所收费标准：若协议成交按租期总租金（含递增）的*.*%收取，若竞价成交按租期总租金（含递增）的*%收取。九、出租方负责在合同签定后*个月内移交标的，租金自移交完成之日起起算。十、房屋改造装修、排水管道整治必须征得出租方同意方可实施，不得改变房屋的结构，不得危及房屋使用安全，承租方对房屋装修、装潢所产生的费用均由承租方自行承担，租赁期满，如不再续租，承租方不得要求出租方补偿其装修、装潢费用，并不得以此为借口对标的的结构和装修进行损毁。十一、承租方经营范围应符合国家规定及政府规划，不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。经营者因自身原因违法造成处罚由经营者自行承担。十二、标的面积以实际现状移交为准，若与本公告披露的面积有出入，成交价及交易服务费不做调整。十三、水、电及其它通讯线路的搭接由承租方自行负责，出租方协助。十四、以上标的未经出租方同意不得转租。?报名联系方式：张老师? ?***-********?（节假日除外）交易所地址：重庆市万州区周家坝天城大道***号A*楼标的查勘联系人及电话：刘老师***********????
附件下载：租赁合同样本_*dlv*h?具体详情见：http://***.******.***/Project/Show?id=******&zzkg=*#name*
