云南昆明关于云南温泉山谷康养度假运营开发 （集团）有限公司用地公示
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关于云南温泉山谷康养度假运营开发（集团）有限公司用地公示 原云南世******于****年以公开方式竞得AN-J****W***号的国有土地使用权，用途为城镇住宅用地。面积***.**亩。****年经批准进行规划调整，该地块分成*个地块，其中地块一**.**亩，用途调整为城镇住宅及批发零售及其他商服用地；地块二**.**亩，用途调整为住宿餐饮用地；地块三**.**亩，用途调整为公园绿地。此次审议的云南温泉山谷康养度假运营开发（集团）有限公司申请变更用途宗地即上述地块三，该地块已取得《不动产权证》[云（****）安宁市不动产权第*******号]。根据安宁市规划局《关于云（****）安宁市不动产权第*******号地块用地性质调整的意见》（安规函〔****〕**号）：总用地调分两个地块，其中：地块一用地面积为*****.*平方米（约合**.**亩），用地性质按原用途公园与绿地，地块容积率、建筑密度、绿地率各项指标不变；地块二因国际会议中心附属商业配套需要，用地面积****.**平方米（约合**.**亩），用地性质调整为住宿餐饮用地，容积率维持原***.******.***不变，地块上配建商业建筑面积≤****.**平方米，绿地率≥**%，其余指标不变。根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《协议出让国有土地使用权规定》、《协议出让国有土地使用权规范》及《国土资源部办公厅关于印发〈国有建设用地使用权出让地价评估技术规范〉的通知》（国土资厅发〔****〕*号）等相关规定，调整土地用途需补缴的出让价款等于新、旧用途楼面地价之差乘以地块建筑面积。该宗地新用途（公园绿地及餐饮、旅馆用地）的市场评估价为**.**万元/亩（楼面地价****.**元/平方米），原用途（公园绿地）的市场评估价为**.**万元/亩（楼面地价****.**元/平方米）。涉及的评估费用*****元计入需补交的出让价款。经安宁市****年第十三次土地储备矿产委员会批准，该宗地应补缴的出让价款为***.****万元。该宗地补缴出让价款后，出让年限调整为最高年限，及公园绿地用地**年，餐饮、旅馆用地**年。现将该上述宗地的出让情况向社会公示，公示期限为发布之日起**天（****年*月*日至****年*月**日）。有异议者,请在公示期内持书面意见向安宁市土地矿产交易中心反映。 安宁市国土资源局****年*月*日
