广东江门江门市JCR2019-1（江海01）号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
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江门市JCR****-*（江海**）号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 受江门市江海区国土资源和环境保护局委托，江门市公共资源交易中心将以网上挂牌方式出让江门市JCR****-*（江海**）号国有建设用地使用权，现就有关事项公告如下：一、挂牌出让地块的基本情况和指标要求（计价结算币种为人民币；计价结算单位为元）：（一）江门市JCR****-*（江海**）号地位于江海区五邑路与永康路交界东北侧地块；用途为教育用地；出让建设用地面积*****.**平方米，具体红线范围见出让用地示意图。土地使用年限：自土地移交日起计**年。（二）规划指标及其他要求：按江规高设字〔****〕**号文要求执行。其中：项目建筑面积在*****—*****㎡之间。容积率: *.*～*.*，建筑密度：≤**％，绿地率：≥**％ 。（三）本宗地挂牌起始价：****万元；竞买保证金：****万元；最低增价幅度：***万元/次。二、其他出让条件要求：（一）竞得人竞得土地后，必须按省级标准化学校建设，不得擅自改变土地用途，不得分割办证，项目整体竣工之前不得以任何形式转让土地。（二）竞得人竞得土地后，在与国土部门签订《国有建设用地使用权出让合同》之前，必须与江门市第一中学签订《江海区民办中学合作框架协议》并遵守《国有建设用地使用权出让合同》约定的条款。（三）项目投资规模：人民币*亿元以上（四）办学范围和规模：创办一所江海区优质民办初级中学。建成后办学规模不少于教学班**个，在校学生总人数不少于****人，学校每年招生须面向江海区公办小学应届毕业生无偿招收*个初中一年级公办班，学生***人，三个年级合计达到***人。（五）竞得人若违反《江海区民办中学合作框架协议》及《国有建设用地使用权出让合同》的相关约定，导致三年内不能建设成为优质民办学校的，土地出让方有权解除出让合同，由政府按土地出让价收回土地使用权，其它校产经协商或有资质第三方评估清产核算。三、本次网上挂牌出让地块的详细资料和具体要求，申请人可在江门市公共资源交易网下载本次出让地块交易须知等相关资料，有意竞买者请认真阅读。四、本次土地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请，申请网站为江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http://***.******.***.***/G*/gbmp/g-index.do）。竞买申请人必须先在以上系统注册，再到广东省数字认证中心江门办理点办理CA数字证书，才能登录系统参加网上交易活动。五、时间安排：（一）公告时间：****年*月*日至****年*月**日；（二）竞买申请时间：****年*月**日至****年*月*日**时；（三）缴交保证金时间：****年*月**日至****年*月*日**时；（四）网上挂牌（网上报价）时间：****年*月**日至****年*月**日**时；（五）限时竞价时间：****年*月**日**时起。六、本次土地使用权网上挂牌出让以先网上竞价确认成交，后核实资格的程序进行。资格审核地点：江门市蓬江区堤西路**号三楼*号业务受理窗口。网上交易系统操作咨询：****-*******；业务咨询：赵小姐，****-*******；李小姐，****-*******。 江门市公共资源交易中心****年*月*日项目附件公示：JCR****-*（江海**）：JCR****-*(江海**）出让合同.pdf JCR****-*(江海**）宗地图.pdf JCR****-*(江海**）规划用地红线图.jpg JCR****-*(江海**）规划条件.pdf DSC_****.JPG DSC_****.JPG DSC_****.JPG DSC_****.JPG 须知(JCR****-*（江海**）)******************.doc 我要报名移动联通电信
