江苏前11月全国土地出让收入53362亿元，同比增28.9%
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**月**日，国家财政部公布**月财政收支情况。数据显示，前**月土地出让收入*****亿元，同比增**.*%。国家财政部数据亦显示，土地和房地产相关税收中，契税****亿元，同比增长**.*%；土地增值税****亿元,同比增长**.*%；房产税****亿元，同比增长*%；城镇土地使用税****亿元，同比增长*.*%；耕地占用税****亿元，同比下降**.*%。 中原地产研究中心统计数据显示，**月在多个热点城市卖地井喷的影响下，一二线**大城市卖地金额出现明显的环比上涨，合计卖地金额****.**亿，环比**月上涨了**%。在各地加大推地力度的同时，宅地流标的情况也愈发突出。中原地产研究中心数据显示，今年前**个月土地流标刷新纪录。截至**月**日，一二线城市住宅土地流标***宗，同比增长***%，且是近*年来最高纪录。 不仅仅是一二线城市，三四线城市土地流标也处于高位。数据显示，截至**月**日，三四线城市流标住宅土地***宗（****年为***宗）。业内人士称，土地市场流拍有很多因素，有一种因素在于供地规模较大，这使得土地流拍的概率增加。另外地价本身还是上涨，这也会使得土地出让金有较为明显的同比增长态势。中原地产首席分析师张大伟指出，整体看，各地的土地出让金依然刷新纪录，但流标的现象已经越来越多。张大伟称，土地配建复杂，地块非热门区域地块都是流标的原因。 其次，房企资金压力逐渐出现，从****年*月**日开始，全国一二线城市严格调控，这种情况下，房企资金压力越来越大，虽然整体销售依然处于高位，但再拿地的资金压力逐渐增加，对非优质地块的积极性降低。叠加最近各种企业的融资压力大，使得房企拿地积极性持续下调。 中指院报告认为，整体来看，受市场需求端、供应端、金融端等多维度监管的持续推进，调控效果稳固延续，市场预期转向，房地产市场继续进入调整通道，一线城市房价也在经历长时间横盘后率先进入调整，预计未来整体房地产市场将进一步承压；二线城市内部行情周期轮动，其整体市场调整幅度将相对缓和；而多数普通三四线城市在各线中需求的支撑基础最为薄弱，在市场调整周期其面临的压力较为严峻。（来源：澎湃新闻网）
