重庆江北重庆隆城实业有限公司“隆鑫中央大街”环境影响评价环境影响评价公众参与第二次公示
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******“隆鑫中央大街”环境影响评价环境影响评价公众参与第二次******委托重庆******编制“隆鑫中央大街”项目环境影响报告书。接受委托后，我公司按照国家有关规定，完成了报告书的初稿，根据《环境影响评价公众参与暂行办法》有关规定，现向公众公示环境影响评价报告书的相关内容。有关公告内容如下：一、建设项目名称及概要*、项目名称：隆鑫中央大街；*、建设单位：******；*、建设地点：拟建项目用地为潼南江北新城B*-*、B*-*、B*号地块，B*-*地块西侧及北侧现状为空地；西北侧为建设中的北六路；南侧为卓然水晶之城，东侧为B*-*地块，东南侧为B*地块。B*地块西侧为B*-*地块；北侧现状为空地；南侧为B*地块；东南侧为华兰生物采血站及桂林街道办事处，隔规划城市道路为空地及潼南县第二自来水厂。B*地块南侧隔巴渝大道为居住区；东侧隔向阳路北段为北城丽都小区；东北******；北侧隔甘泉西路（拟建）为B*-*地块及桂林街道办事处；西侧隔金田路（拟建）为卓然水晶之城。*、工程建设内容和规模：拟建项目总用地面积为******.**m*，总建筑面积******.**m*（含酒店*****.**m*）。其中，住宅建筑面积******.**m*；商业建筑面积******.**m*（含地下超市****.**m*）；配套设施建筑面积****.**m*（其中，物管用房****.**m*、社区用房***.**m*、公厕***.**m*、幼儿园****.**m*）；地下车库及设备用房******.**m*。建成后可供****户入住，共计容纳*****人；项目设有****个停车位（地面***辆，地下****辆）。建成后整个项目容积率为*.**；建筑密度为**.**%；绿地面积为*****.**m*，绿地率为**.**%。整个项目由三个地块组成，其中B*-*地块用地面积*****.**m*，总建筑面积******.**m*，建设内容为住宅、沿街商铺及配套设施；B*-*地块用地面积*****.**m*，总建筑面积******.**m*，建设内容主要为住宅、商业裙房、幼儿园及配套设施；B*地块用地面积*****.**m*，总建筑面积******.**m*，建设内容主要为住宅、酒店、集中商业及配套设施。整个项目分六期实施，建设周期约*年。因本项目拟在B*地块设一座面积为*****.**m*的星级酒店，因酒店具体定位、经营内容及规模目前均无法确定，本评价在此仅对酒店主体施工影响进行分析，营运期参照其他星级酒店对水、气、声及固体废弃物等污染提出相应环保要求，不再对酒店营运期环境影响进行详细评价。要求酒店入驻前须按照环境保护法及相关法律法规要求，单独向潼南县环境保护局办理环境影响申报登记或审批手续，经批准后方可入驻。二、施工期环境影响及污染防治措施（*）废水施工期产生的废水主要有施工人员生活污水、混凝土养护废水和施工机械冲洗废水。施工废水（含悬浮物、石油类等）经隔油沉砂池处理后回用作施工场地洒水或绿化用水，不外排；施工营地生活污水经临时修建的污水处理设施处理达《污水综合排放标准》一级排放标准后排入市政污水管网。采取措施后，施工期产生的废水不会对环境产生明显的不利影响，环境可以接受。（*）废气项目施工期产生的废气主要有施工粉尘、机械燃油废气和施工人员生活燃料废气。施工单位须按照渝府发[****]**号《重庆市蓝天行动实施方案（****-****）》及重庆市建委“控制施工工地扬尘七项强制规定”（****年*月）等文件要求有效控制施工扬尘污染，落实施工围挡、硬地坪施工、车辆冲洗设施、渣土密闭运输、营地食堂禁止使用燃煤等强制规定执行。采取上述措施后，项目施工期对大气环境影响不大，环境可接受。（*）噪声施工期噪声源主要为动力设备、施工机械及车辆运输工作噪声。施工单位应严格按照《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB*****-****）、《重庆市环境保护条例》（****年*月修正）、重庆市人民政府令第***号《重庆市环境噪声污染防治办法》及渝府发[****]**号《重庆市宁静行动实施方案（****-****）》等相关规定施工。尽量采用先进的施工机械和技术，选用低噪声作业机具，并通过合理布置、设置临时声屏障设施来降低施工噪声的影响；禁止高噪声设备夜间作业，避免出现扰民问题。须夜间施工时，需向当地环保主管部门申报，经批准同意后方可施工，并设置施工公告牌，接受市民监督，以求谅解；高、中考结束前**日内，禁止夜间在噪声敏感建筑物集中区域进行产生环境噪声污染的作业；高、中考期间，禁止在考场周围***m区域内进行产生环境噪声污染的作业。（*）固废施工期产生的固体废物主要为施工弃土弃渣及施工人员的生活垃圾。建筑弃渣外运至政府部门指定的渣场，不得随意丢弃；施工人员生活垃圾集中收集交由环卫部门统一运至城市垃圾填埋场，禁止乱堆乱放。（*）水土流失预先修围墙，进行围挡封闭施工；合理安排施工计划，土石方开挖尽量避免暴雨季节；修建截洪沟、排水沟、沉砂池、挡墙等措施；施工完后对裸露地面及时硬化和绿化，避免雨水对地表冲刷和破坏，防治水土流失。三、营运期环境影响及污染防治措施（*）废水营运期废水主要为小区居民生活污水和商业经营废水。商业餐饮及幼儿园食堂产生的含油废水经隔油处理后与生活污水一起排入生化池，经生化处理达到相应标准后排入市政污水管网，引至潼南县城污水处理厂深度处理达《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB*****-****）一级B标后排放入涪江。其中，在潼南县城污水处理厂远期工程正式投入运行前，执行《污水综合排放标准》一级排放标准；潼南县城污水处理厂远期工程正式投入运行后，执行《污水综合排放标准》三级标准。（*）废气营运期废气主要为居民厨房废气、汽车尾气、柴油发电机燃烧废气、餐饮油烟及生化臭气。其中，居民住宅使用清洁能源天然气，厨房油烟通过集中排烟道超屋顶排放；备用柴油发电机废气通过专用烟道超屋顶排放；污水处理生化臭气收集后通过专用通气立管就近引至建筑超屋顶排放；汽车尾气通过机械通风系统抽取后排放，排风口设置在绿化带内，朝向应避开人行通道和住宅楼，排风口采用百叶窗方式，周围绿化高度应配合排风口设置高度相当的乔、灌木；餐饮油烟经油烟净化器处理后通过专用烟道超屋顶排放。通过采取有效的控制和管理措施，项目营运期的各种废气对环境的影响小。（*）噪声营运期噪声主要来自建筑通风设备、备用柴油发电机及商业噪声。各噪声设备均置于相应设备房内，并采取减振、隔声、吸声等综合降噪措施；临街住宅采用双层隔声窗，并加强临街绿化带的建设，多种植高大乔木，合理配置灌木；加强对小区内各种商业经营和居民活动的管理；小区内道路和进出小区车辆采取禁鸣、限速等措施。通过采取有效的控制和管理措施，可有效地控制项目营运期各类噪声对环境的影响。（*）固体废物营运期生活垃圾实行分类袋装化，采取即收即运的方式，由物业管理人员收集至垃圾收集点，每天交由环卫部门运至城市垃圾填埋场集中处置；污水处理生化污泥定期清掏后由环卫部门送城市垃圾处理场集中处置；商业餐厨垃圾按《重庆市餐厨垃圾管理办法》要求委托具有相应资质的单位进行清运处置。采取措施后，营运期的各类固体废弃物不会对项目区环境产生不利影响。四、环境影响评价结论拟建项目符合国家产业政策，选址符合潼南县城市规划；工程附近无文物保护单位等环境敏感目标，项目区环境空气、声环境质量较好。项目施工期将产生扬尘和噪声污染，会对周围环境产生一定的影响，但这种影响是暂时的，将随着施工的结束而消失；营运期产生的污染物经采取治理措施可做到达标排放，对环境的影响可满足相应功能区要求。在落实报告书提出的各项污染防治措施的情况下，本评价认为，从环保角度拟建项目建设是可行的。五、征求公众意见的范围和主要事项征求公众意见的范围：评价范围内受项目直接影响的区域；主要事项：公众应客观、真实地反映对项目建设的环境保护方面的意见，提交书面意见时需签名。六、征求公众意见的具体形式采用问卷调查方式征求公众意见，辅以信函、传真、电子邮件等形式。七、公众提出意见或建议的起止时间公众可以在****年*月**日至****年*月*日，以信函、传真、电子邮件或其它便利的方式，向建设单位或者环境影响评价单位提交书面意见。逾期不再受理。八、建设单位和联系方式建设单位：****** 联系人：何老师 联系电话：********九、环境影响评价单位及联系方式环评单位：重庆******地址：江北区五简路*号****室 邮编：******联系人：安女士 联系电话：********、********传真） 邮箱：****** 重庆****** ****年*月**日
