江苏南京与企业签订再开发协议 启东盘活低效用地千余亩
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近日，启东市国土局通过调查发现，仅在启东高新区，就有**家企业存在圈而建部分，甚至圈而未建的用地问题，涉及原土地出让合同面积****亩，其中未开发面积****亩。造成了土地资源的很大浪费。据了解，这些低效用地，主要集中在几年前大发展背景下通过招商引资等方式落实的工业项目，由于后期经济运行环境的变化，导致部分企业仅开发建设了所取得土地的一部分，重新开发建设存在合同履约超期、建设指标达不到当前规划要求等问题，企业缺乏再次主动投入开发的动力。考虑到大多数低效用地企业未继续实施建设的主要原因是由于对政策的不了解，以及对违约责任的认识不清，启东市国土局积极创新思路，主动作为，对这些圈而未建项目免除违约金，并约谈有再开发意愿及潜力的土地使用权人，消除其再开发顾虑，通过签署再开发协议并以缴纳履约保证金的方式，约束企业按时、规范开发建设，实现低效用地再开发，存量土地盘活再利用。据启东市国土局相关负责人介绍，签订再开发协议后，如果企业不按时完成建设，不但要没收履约保证金，还要追缴先前的违约金。另外，企业在办理抵押、转让、变更等方面的手续都会暂缓。（来源：中国江苏网）分享到：
