江苏江苏出台物业服务合同规范 小区乱收费投诉有依据
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近日，江苏省工商局发布了《江苏省住宅物业委托服务合同（示范文本）》。这份《示范文本》明确了停车费的收取和使用范围、物业需要履行的服务，并明确了双方的违约责任。《示范文本》中明确，物业费必须用于物业人员工资、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护保养费用。此外，还有清洁卫生、绿化养护、秩序维护、办公、折旧、物业共用场地、共用设施设备及公众责任保险费用等十一大服务。如果有其他费用，则必须经过业主大会同意。针对大家头疼的停车问题。《示范文本》中也有规定，并划分为汽车停放费及公共区域的车位租金。对不同的车位收费标准也有细分，比如汽车露天车位、室内普通车位、室内机械车位等。而具体停车费交多少钱，则由双方在签合同时进行约定。《示范文本》中对违约责任也进行了规定。若物业擅自提高收费，业主有权清退物业。造成业主经济损失的，物业应当给予业主经济赔偿。而合同终止后，物业未按规定时间办理移交事项，也需要向业主支付逾期违约金。（来源：现代快报）分享到：
