安徽淮南【交易公告】寿县苗圃土地出租项目挂牌公告
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项目编号：CQ－****－***
根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规，寿县苗圃决定以挂牌方式出让下列土地经营权。现将有关事项公告如下：
一、
本次土地经营权基本情况：标的物概况承包面积（亩）土地用途承包期限增幅（元/次）参考价(元/亩/年)保证金(万元)寿县苗圃所属土地，约 **亩，位于苗圃办公室以东，苗圃家属区以西；苗圃生产路以北，职工承包地以南。（附图）。**用于发展现代农业土地发包期限为*年，即****年**月至****年**月。****年**月至次年**月为一生产年度，依次类推*****二、竞买人资格：
中华人民共和国境内的法人、自然人和其他诚实守信、无不良记录的组织均可申请参加竞买，但法律法规另有规定的除外。
三、竞买登记
（一）竞买人可于****年**月*日后登录淮南市公共资源交易服务网（网址：http://***.******.***/HNWeb_NEW/） 自行下载寿县苗圃土地出租项目挂牌文件。
四、申请人于****年**月**日**时**分至**时**分（其他时间不接受报名）携相关资料（单位竞买须提供营业执照、组织机构代码证书、法人委托书和报名人有效身份证、竞买保证金票据）到寿县公共资源交易中心综合部报名。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日下午**时**分。
五、挂牌出让时间和地点
挂牌出让时间：****年**月**日**时**分。
挂牌出让地点：寿县公共资源交易中心开标一室。
六、本次土地经营权设有底价，按照价高者得的原则确定竞得人，最终报价必须超过或等于底价，否则不成交。
七、挂牌要求： （一）成交后，*日内签订承包合同，同时交清第一生产年度承包费。如竞得人在*日内不签订承包合同的，则竞买保证金不予退还。
（二）签订合同前竞得人分别向寿县寿县苗圃指定账户交纳*万元人民币作为履约保证金，期限为*个生产年度（不计利息）。承包人能够严格履行合同的，三年内每年退还****元履约保证金，余款在承包合同解除后一个月内全额退还。合同期内承包人不能按合同履行的，则履约保证金不予退还。
（三）本次土地承包经营权公开出让设有底价，按照价高者得的原则确定竞得人，最终报价必须等于或超过底价，否则不成交。
（四）其他要求见承包经营合同。
八、其他要求：
（一）因政策变化、项目建设需要占用圩堤、电力排灌、生产、生活设施，承包者应无条件服从，寿县苗圃不承担任何赔偿责任。
（二） 承包者负责维护生产设施，确保生产设施完好。承包期内，不得改变现状。如因生产确需改变现状，必须征得寿县苗圃书面同意。
（三）承包期间一切损失，由承包者承担，同时承包者不得以任何理不交、少交或缓交土地承包费。
（四）承包期间，承包者自行负责安全生产、生产环境等问题。如出现安全事故而造成的一切损失，均由承包者承担。
（五）承包期间，承包者不得改变土地的农业用途。确需改变的，必须征得寿县苗圃书面同意，并报经相关部门批准。
（六）承包合同终止前，如生产设施毁坏的，承包者应承担修复责任。
（七）承包合同终止后，⑴承包者人为毁坏生产设施的，承包者应承担赔偿或修复责任。⑵对其投资的一切不动产应无偿交付给孟寿县苗圃。⑶因承包者原因导致土地不能按时交还而影响下一轮承包的，承包者应赔偿经济损失。
（八）有下列情况之一的，寿县苗圃有权解除合同。
⑴中标者在承包期间不按时全额交付土地承包费；⑵中标者在承包期间破坏生产设施较为严重；⑶在承包期间因政策调整、项目建设需要使用土地，中标者不能无条件服从。
（九）投标人自行勘查现场，对拍卖（挂牌）文件理解有误，责任自负。
九、本次挂牌竞买保证金通过转账汇入寿县公共资源交易中心的下列任一银行帐户（单位竞买的需从竞买单位银行账户将竞买保证金汇入寿县公共资源交易中心的下列任一银行帐户），不接受现金缴款。（在汇入保证金时应注明项目名称或项目编号）。
寿县公共资源交易中心竞买保证金账号一览表户名开户行账号联系电话寿县公共资源交易中心******寿县支行************************-*************寿县支行*********************-*******备注：竞得人保证金在成交确认书签发后五日内转入出租人指定账户，作为承租人租赁价款（不足部分由承租人补齐），未竞得人的竞买保证金挂牌结束后五日予以退还。
七、联系人及联系方式：
戈善学（寿县苗圃） 联系电话：***********
张 强（寿县公共资源交易中心）
联系电话：****-*******
寿县苗圃
寿县公共资源交易中心
****年**月*日
寿县苗圃土地出租项目.doc
