青海近八成房企完成2018年销售业绩目标
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近八成房企完成****年销售业绩目标龙头房企在市场调整中不断抢占资源房企龙头万科本月*日率先发布去年全年业绩。数据显示，万科****年销售额超过****亿元。值得注意的是，根据最近几天披露的数据显示，已有八成的房企完成了全年的业绩目标。有分析认为，****年行业依然趋向理性，但龙头房企在市场调整中不断抢占资源，其中，万科****年拿地规模达到****亿元。“如果单从万科的销售来看，销售情况还是比较坚挺的，******，******的情况。”一位行业人士对记者表示。万科合同销售金额同比增长约**.**%根据万科发布的公告，****年**月份该公司实现合同销售面积***.*万平方米，合同销售金额***.* 亿元；****年*~**月份公司累计实现合同销售面积****.*万平方米，合同销售金额****.*亿元。与****年全年****.*亿元的合同销售金额相比，万科****年度的合同销售金额同比增长约**.**%。中国金茂控股集团*日也发布数据称，截至去年**月**日，****年金茂全年签约销售额约为****亿元，累计签约销售面积***.*万平方米。富力地产合约销售金额约****.*亿元，销售面积达约****.**万平方米。与****年同期相比，销售收入和销售面积分别上升**%和**%。根据观点指数研究院发布的最新数据，在主要房企中，除万科超过****亿元，碧桂园和恒大也跻身****亿元，其中，碧桂园****年合同销售金额高达****.*亿元，恒大为****.*亿元。与此同时，从目标完成率来看，****年有**家房企对外公布销售目标，从***亿元~****亿元不等。根据****年*~**月公布的数据，有**家房企超额完成目标，占比为**.**%。其中目标完成率超过***%的有*家，最高的为五矿地产，目标完成率达到***.**%。还有**家房企未能达标，这些都是布局和产品相对单一的房企。龙头抢占资源继续维持大力拿地根据万科*日披露的数据，****年**月，该公司继续维持大力拿地的做法，当月累计新增**宗地块，计容积率建筑面积***.*万平方米，万科权益面积***.*万平方米，需要支付的地价款达到***.**亿元。值得注意的是，市场整体平稳中，龙头公司纷纷抢占资源。值得注意的是，在市场销售分化中，龙头房企积极抢占资源。根据万科披露的月度数据，****年全年，该公司买地累计斥资高达****.**亿元，如去年**月份拿地规模为***.*万平方米，支付的权益地价款为***.**亿元。广州日报全媒体记者对比发现，万科大幅拿地集中在下半年，合计****.**亿元，其中，去年*月份支付权益地价款达到***.**亿元，*月份达到***.**亿元，*月份和*月份也分别达到***亿元和***.**亿元。**安居客房产研究院首席分析师张波表示，刚刚过去的****年，房企在追求规模化的同时也做出了部分调整，一部分房企选择“去地产化”将主营业务向非地产领域转变；一部分房企选择“多元化”。但在市场变化中，龙头房企将会借机抢占市场资源，特别是一些现金流充足的房企可能会加速拿地或对其他中小房企并购。（全媒体记者 张忠安）【关闭窗口】
