重庆渝北重庆市渝北区双龙湖街道胜利路190号1幢1-1（重庆商社犀牛宾馆）负二层招租
查看隐藏内容（*）需先登录
重庆市渝北区双龙湖街道胜利路***号*幢*-*（重庆商社犀牛宾馆）负二层招租
标的均无担保、租赁、抵押及其它他项或共有权利情况，拟按现状以不低于挂牌价（含增值税）协议或竞价招租。具体情况详见下表：标的权证情况建筑面积(㎡)租期(年)评估租金单价(元/㎡·月)挂牌价(元/㎡·月)其他用途重庆市渝北区双龙湖街道胜利路***号*幢*-*（重庆商社犀牛宾馆）负二层***房地证****字第******号*********.**、租金从第二年开始每年递增*%；租金按季支付。
*、标的消防设施由承租方进行二次申报，并承担相应费用。
*、标的水、电等能源接口由招租方提供，承租方自付费用（按表计费，招租方代缴），气表由承租方自行申请安装。不得用于经营与招租方相同的项目，如客房、KTV、中餐宴席等
特别告知：
一、本项目挂牌期自****年*月**日起至****年*月**日止，挂牌期满, 若未征集到意向承租方，则终止挂牌。
二、意向承租方须在挂牌期内(工作时间)到重庆联合产权交易所办理报名手续并交纳**万元保证金到重庆联交所指定帐户（挂牌截止日**时前到帐，以到账为准）。
三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生，则采取协议的方式成交；若挂牌期满有两家及以上符合条件的意向承租方产生，则采用互联网竞价方式（多次报价）确定承租方，意向承租方交纳的交易保证金自动转为竞价保证金。
四、为保护招租方和意向承租方的合法利益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对此的承诺。非招租方原因，当出现以下任何一种情况时，在扣除重庆联交所的交易服务费用后，招租方有权扣除意向承租方（承租方）所交纳的剩余保证金，作为对招租方的违约金：（一）意向承租方提交承租申请资料、交纳保证金后，单方面撤回承租申请的；（二）符合条件的意向承租方未参加后续竞价程序的；（三）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租方均不报价的；（四）在被确定为承租方后，未按约定时限与招租方签订《场地租赁合同》（以下简称“合同”）、未按合同约定足额支付租金的，招租方有权单方面终止交易；（五）其他违反交易规则的情况。
未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方的，在签订合同且结清所有交易资金（含首期租金、履约保证金、重庆联交所交易服务费等）后，可凭合同、资金结算凭据到重庆联交所办理保证金退还事宜，自资料提交齐备之日起*个工作日内，其交易保证金由重庆联交所原路径无息退还；其余意向承租方所交纳的交易保证金在承租方被确定之日起*个工作日内由重庆联交所原路径无息返还。
五、意向承租方需详细了解标的明细和现状及相关法律法规、政策规定后决定是否承租，并按照国家规定和合同约定使用。招租方不统一组织现场查勘，由意向承租方自行查勘标的。公告期间意向承租方若需现场查勘，可联系招租方衔接查勘事宜。意向承租方一旦提交《承租申请书》并交纳保证金后，即视为对标的现状的充分了解与认可，成功承租后不得以不了解标的现状等为由拒签合同、放弃承租或拒付价款。
六、意向承租方应在被确定为承租方之日起*个工作日内与招租方签订合同，在合同签订次日起*个工作日内，将首期租金、履约保证金支付至招租方指定账户。首期租金为一个季度租金，剩余租金由招租方与承租方按照合同约定执行；履约保证金为**万元，若出现违反合同约定的情形，招租方可从中扣除相应保证金。若承租方在合同有效期内无违约行为，则招租方在合同终止之日起**个工作日内将该保证金无息退还给承租方。
七、标的租赁前的相关费用由招租方负责，租赁后所发生的一切税、费（含装修、水、电、气、物业服务费等）由承租方自行负责（需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳）。
八、交易涉及的一切税、费（含招、承租双方应当向重庆联交所支付的费用等）按相关规定由招、承租双方各自承担。意向承租方在被确定为承租方之日起*个工作日内一次性付清交易服务费至重庆联交所指定账户。
九、意向承租方在提交受让申请时，须认真阅读并完全认可《场地租赁合同》及本项目公告全部内容，并书面承诺，成为承租方后，同意将按照本公告公示的合同版本在约定时限内与招租方签订合同。
十、招租方在承租方支付首期租金、履约保证金后*个工作日内，将房屋交付承租方使用。
十一、自交房之日起计算租赁期，招租方给予承租方*个月免租期，租金自免租期届满的次日起计算。承租人须承担免租期间的水、电、气、物业服务费等费用。
十二、租赁标的面积以现状为准，不因面积不符而影响成交结果。
十三、其他未尽事宜详见《场地租赁合同》。
十四、备查资料：《场地租赁合同》，房地证，资产评估报告书。
报名咨询电话：乔一 ***-******** ***********。
重庆联交所地址：重庆市渝北区青枫北路*号（渝兴广场）B**栋*层交易服务大厅。
标的查勘联系人及电话：杨巧 ***********。附件下载：犀牛宾馆-*F场地租赁合同 项目图片
