重庆梁平梁平县合兴镇街道（合兴粮库）、礼让镇老营路10号等11处房产
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梁平县合兴镇街道（合兴粮库）、礼让镇老营路**号等**处房产
标的系梁平县合兴镇陈街道（合兴粮库）、礼让镇老营路**号等**处房产，均有房地产权证，标的证载所有权人与实际所有权人名称不一致，部分标的有租赁，部分标的有占用，转让方负责移交，无抵押、担保及其它他项或共有权利情况，拟按现状以不低于挂牌价协议或竞价分零转让。详情见下表：序号标的名称土地 用途土地使用权面积(㎡)土地使用权类型土地使用权终止日期房屋结构房屋用途房屋建面(㎡)评估值(万元)挂牌价(万元)保证金(万元)备注*梁平县合兴镇街道（合兴粮库）房产仓储****.**划拨/混合仓储***.******.***该标的证载权利人为重庆粮食集******。有租赁，租赁期至****年*月**日，承租人未放弃优先购买权。*
梁平县袁驿镇国道东路（袁驿粮库）房产城镇混合用地****.*出让****年**月*日砖混仓库***.******.***该标的证载权利人为重庆粮食集******。有租赁，租赁期至****年**月**日, 承租人未放弃优先购买权。*梁平县礼让镇老营路**号（老油房粮库）房产城镇混合用地***.*出让****年**月*日砖混仓库***.******.***该标的证载权利人为重庆粮食集******，有占用，转让方负责于****年*月**日前移交。*梁平县梁山镇梁山路***号*-*房产城镇住宅用地**.**划拨/混合住宅***.******.***该标的证载权利人为重庆粮食集******，现空置。*梁平县梁山镇梁山路***号负*-*#门市其他商服用地**.**划拨/混合其他用房***.******.***该标的证载权利人为重庆粮食集******，有占用，转让方负责于****年*月**日前移交。*梁平县梁山镇梁山路***号负*-*#门市其他商服用地**.**划拨/混合其他用房***.******.***该标的证载权利人为重庆粮食集******，有占用，转让方负责于****年*月**日前移交。*梁平县梁山镇梁山路***号负*-*#门市其他商服用地*.**划拨/混合其他用房***.******.***该标的证载权利人为重庆粮食集******，有占用，转让方负责于****年*月**日前移交。*梁平县梁山镇梁山路***号负*-*#门市其他商服用地**.**划拨/混合其他用房***.******.***该标的证载权利人为重庆粮食集******，有占用，转让方负责于****年*月**日前移交。*梁平县梁山镇梁山路***号负*-*#门市其他商服用地**.**划拨/混合其他用房***.******.***该标的证载权利人为重庆粮食集******，有占用，转让方负责于****年*月**日前移交。**梁平县梁山镇梁山路***号负*-*#门市其他商服用地**.**划拨/混合其他用房***.******.***该标的证载权利人为重庆粮食集******，有占用，转让方负责于****年*月**日前移交。**梁平县梁山镇梁山路***号负*-*#门市其他商服用地**.*划拨/混合其他用房***.******.***该标的证载权利人为重庆粮食集******，有占用，转让方负责于****年*月**日前移交。
特别告知:
一、本项目挂牌期自****年*月**日起至****年*月**日止，挂牌期满,若未征集到意向受让方，不变更挂牌条件,按照*个工作日为一个周期延长挂牌,直到征集到意向受让方。
二、意向受让方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）和网上报名两种方式办理报名手续，并交纳保证金至重庆联交所指定账户（挂牌截止日**时前到账，以到账为准）。网上报名应在办理报名手续和交纳保证金后，在挂牌期内签署《网络报价实施方案》后方获得报价账号（详见网上报名操作指南http://***.******.***/help/）；现场报名若为代办人办理，须当面签订授权委托书或提供经公证的授权委托书，授权委托书须明确委托权限，并提供代办人信息，联系电话、传真、电子邮箱、地址。
三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向受让方产生，则采取协议的方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向受让方，则采取互联网竞价多次报价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。
四、为保护转让方和意向受让方的合法权益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对此的承诺。若非转让方原因，出现下列任一情形时，在扣除重庆联交所交易服务费后，转让方有权扣除意向受让方（受让方）所交纳的剩余保证金作为违约金：（*）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（*）产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；（*）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（*）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（*）其他违反交易规则的情况。未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的保证金在合同签订且生效后转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起*个工作日内原路径无息返还。
五、据评估报告显示：*、标的*、*的《重庆市房地产权证》登记页记载土地面积分别为****.**、****.*平方米，但根据估价委托人提供的重庆市梁平区公共住房保障中心于****年**月*日测绘制成的《宗地图》记载，其宗地面积分别为****.**、****.**平方米，上述两者记载的土地使用权面积不一致，根据估价委托人提供的《估价委托书》记载“重庆市梁平区公共住房保障中心于****年**月*日测绘制成的《宗地图》记载的土地使用权面积为标的*、*目前最新的实测面积，转让后将按该实测面积办理新的产权登记”，故本次对标的*、*的土地使用权面积分别按****.**、****.**平方米估价。*、所有标的证载权利人均为重庆粮食集******，而估价委托人为重庆******，两者不一致，而根据《估价委托书》记载，重庆粮食集******现已更名为重庆******，但尚未办理相关的产权证变更事宜，并提供了对应的《准予变更登记通知书》（梁工商）登记内变字【****】第******号。
六、意向受让方须通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的情况（包括但不限于标的*、*有租赁，标的*、*的房地产权证登记页记载的土地面积与重庆市梁平区公共住房保障中心于****年**月*日测绘制成的《宗地图》记载的土地面积存在差异等）和标的瑕疵（包括但不限于标的*、*、*、*、*、*、**、**有占用，所有标的证载权利人与实际权利人名称不一致等）及有关政策规定（包括但不限于限购、限售及税收政策等），若决定受让，须在报名时书面承诺将自行承担相应的风险。
七、意向受让方须在被确定为受让方之日起*个工作日内与转让方签订产权交易合同,并在合同生效之日起*个工作日内将剩余交易价款一次性汇入重庆联交所指定账户。因受让方原因逾期不交剩余价款、逾期不签合同的，除扣除保证金外，转让方有权单方面终止交易。
八、重庆联交所服务费按渝联交发【****】**号文由转、受让双方各自承担，除此以外的房产交易及过户所涉及的税、费（含可能涉及多次过户的税费、土地出让金或收益金，以及应由转让方缴纳的增值税、所得税等）均由受让方承担。
九、标的*、*的租金收益待产权转让合同生效后次日起转移至受让方。
十、房产及土地实际面积以最终过户办证为准,且不以面积有变动影响交易结果。房产过户相关手续由受让方负责办理，转让方协助。
报名联系方式：（***）******** 方老师
交易所地址：重庆市梁平区梁山路***号
标的查勘联系人及电话：*********** 秦老师
