浙江杭州苕溪小镇19幢（瓶窑镇南小港路2、3号）房屋出租项目
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苕溪小镇**幢（瓶窑镇南小港路*、*号）房屋出租项目招标公告根据相关法律、法规对苕溪小镇**幢（瓶窑镇南小港路*、*号）房屋出租项目，面向社会对具有足够资产及能力来履行合同的企业进行招租：一、项目概况：*、标的地址：位于杭州市余杭区瓶窑镇。*、建筑面积：***.**㎡（签约时以实际交付的面积作为计算租金的依据）。*、使用性质：非住宅。*、结构情况：混合。*、经营用途：餐饮。*、租金最低单价：*.**元/天*㎡。*、租赁年限：*年。*、租金优惠：**个月（先付后退）。*、租金增长：每年增长*%。**、租金支付期：*个月。**、开业保证金：*个月首期月租金。**、履约保证金：*个月平均月租金。**、装修保证金：按合同要求支付。**、建筑垃圾清运押金：按合同要求支付。**、要求开业时间：****年*月*日前**、综合管理费：*.**元/月*㎡（租赁期前两年免交）二、资格审查内容*、投标人应具备有不低于*年的餐饮服务项目经营经验（自营业执照取得之日起计算）；*、投标人企业注册资本不低于***万元（以营业执照载明的注册资本作为证明）；*、投标人连续两个会计年度的营业收入不低于***万元（以年度审计报告作为证明）；*、投标人具备景区餐饮服务经营经验，在浙江省内西湖风景名胜区（含龙井景区、虎跑景区、玉皇山景区等）或千岛湖风景名胜区或普陀山风景名胜区等*A级旅游景区内门店数量不少于*家（以租赁合同载明的租赁地址为准）；*、投标人应提供企业信用报告，用于证明企业信用良好；*、能够证明投标人投资实力、经营管理能力的其他资料（如有），如投标人在本行业内获得过的荣誉、团队规模（劳动合同或社保记录）、主要管理人员及员工的从业经历等。三、经营方案审查内容：*、拟投资项目的经营策划方案，要求能反映投资额、具体的测算、投资方案、经营模式、拟采用的店名、拟组建团队规模、拟采用的新技术或新材料（如有）等内容；*、计划在租赁房屋内实施的装修平面图，能反映主要区域装修效果的效果彩图，如外立面效果图、大厅效果图等，主要建筑材料类别等；*、计划在租赁房屋内实施的环境保护措施，相关环保设备的安装位置、安装方式等；*、其他经营方面的承诺（如有）。四、报名时间及地点：*、报名时间：****年*月**日至****年*月**日（双休日及法定节假日除外）时间：上午*：**-**：**，下午**：**-**：***、报名地址：杭州市余杭区临平北沙东路*号兄弟实业*#三楼代理部*、报名需提供的资料：*.*上述资格审查内容；*.*授权委托人身份证原件及复印件加盖公章;*.*营业执照副本原件及复印件加盖公章。*、招标文件在报名时领取，工本费***元，售后不退。五、经营方案审查：投标人报名成功并领取招标文件后，在****年*月**日前将经营方案******（邮箱：******），招标人将在****年*月**日前对投标人提交的资料进行审核并向投标人出具资格审查及经营方案审查意见书，审查意见书应载明投标人是否获得投标资格、方案修改意见等内容，如投标人不符合资格审查条件的予以退回处理，如投标人经营方案未获审核通过的，在收到审查意见书后完成修改。投标人需将经营方案审查意见书编制于投标文件中以备最终审查。（投标单位自行安排好时间，因方案修改所导致无法参加开标等情况由投标人自行负责）六、开标时间及地点：开标时间：****年*月**日**时**分开标地点：*******楼开标室（杭州市余杭区临平南大街***号时代广场*号楼）七、投标保证金：在投标截止时间前，投标人需提交投标保证金，人民币*****元。交付方式: 汇票/支票/银行转帐，注明转帐资金用途收款单位（账户名称）: 杭******余杭分公司开户银行：台州银行余杭支行银行账号：***************八、招租人：杭州******联系人：郑志强
联系电话：*********** 九、招租代理机构：杭******联系人：张喆
联系电话：***********
