江苏南京丹阳市市场监督管理局部分房屋网上竞价公告
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丹阳市市场监督管理局 (以下简称“出租方”)经财政部门批准，就出租方的部分房屋（详见附件一）采用网上竞价方式公开招租，现将有关事项公告如下：
一、项目名称：丹阳市市场监督管理局部分房屋出租项目
二、项目编号：DYCQJY****-**号
三、标的概况、起始价及竞价保证金等：详见附件一：DYCQJY****-**号网上竞价须知
四、出租标的展示地点：标的所在地
五、租金付款方式：租金按年结算，先付后租，承租人的竞价保证金在《房屋租赁合同》见证后转为第一年的房屋租金，如房屋成交年租金大于竞价保证金的，剩余的第一年房屋租金在签订合同后三天内一次性缴至出租方指定账户。
详见附件二：《租赁合同》样本。
六、租赁要求
*. 招租对象：具有完全民事行为能力的中华人民共和国境内外法人、社会团体或自然人，法律另有规定的除外。
*.拟出租房屋使用要求：
（*）承租人不得从事或经营易燃易爆、危险品等非法经营及违法犯罪活动。（*）必须符合国家和本市相关环保要求。
（*）承租人必须服从出租方管理，不得擅自改变房屋结构，影响房屋结构安全。
（*）承租人须全权负责该房屋用电、用水及消防安全，若出现任何涉及人身安全事故，均与出租方无关，承租人须承担全部法律及经济赔偿责任。
（*）承租人必须自觉维护好周边环境卫生，不得影响周边单位及邻居的正常工作与生活。
（*）承租人未经许可不得擅自将该房屋转租给他人。七、时间安排及报名
*.公告时间：****年*月**日-****年*月**日。
*.报名方式：本项目采用网上报名。竞价人须自行在丹阳市公共资源交易中心网站注册产权竞价会员方能进行网上报名。（具体操作详见产权竞价人网上竞价操作手册，链接如下：
http://***.******.***.cn/dyzgw/InfoDetail/?InfoID=****fe**-***f-**c*-****-**e*e***eeec&CategoryNum=******）
*.报名时间：****年*月**日*:**--****年*月**日**:**（北京时间）。
*竞价时间：详见附件一：DYCQJY****-**号网上竞价须知。
八、保证金
（一）竞价保证金
*、竞价人须在竞价文件规定时间内向出租方指定账户缴纳竞价保证金，并在报名截止时间（****年*月**日**:**）之前持竞价人报名确认单和银行缴款凭证到丹阳市公共资源交易中心财务科开具竞价保证金收款凭证后方具有网上竞价报价资格，缴款但未至财务科开具竞价保证金收款凭证的不具有网上竞价报价资格。（竞价人在规定时间内将保证金缴纳至指定账户但未在报名截止时间内到丹阳市公共资源交易中心财务科开具收款凭证的视为自动放弃竞价资格。）
*、各标段（的）需缴纳的保证金金额及账户信息详见附件一：DYCQJY****-**号网上竞价须知。
*、财务科开具保证金收款凭证时间：****年*月**日--****年*月**日北京时间上午*:**-**:**和下午*:**-*:**节假日除外）
（二）履约保证金
为了更好地约束和督促竞得人履约，竞得人需在合同签订当日向出租人指定账户缴纳履约保证金（ *-*标段***元，*标段****元，*标段****元）,该履约保证金于合同期满时在竞得人没有违反合同约定条款的情况下不计利息退还给竞得人；如果竞得人在合同履行期间出现违背合同情形，对出租人造成不良影响及后果，出租人有权酌情扣除该履约保证金。
九、网上竞价：详见附件一：《DYCQJY****-**号网上竞价须知》和丹阳市公共资源交易中心网站首页服务专区的会员业务操作手册《产权交易竞价单位网上竞价操作手册》；
十、确定成交原则：按出价最高且最高报价不低于起始价的原则确定竞得人；如只有一个竞价人参与报价，且其报价不低于起始价系统直接确定其为竞得人。
十一、交易服务费
本项目交易服务费按照苏价费[****]***号和丹交易[****]**号的文件规定执行，该费用全部由承租方缴纳。
开户名称：丹阳市公共资源交易中心
账号：*******************
开户行：中国工商银行丹阳市和平桥分理处
十二、竞价文件获取途径
竞价人可登陆丹阳市公共资源交易中心网站浏览或下载本次房屋竞价文件，具体包括：
*、丹阳市市场监督管理局部分房屋出租网上竞价公告
*、附件一：DYCQJY****-**号网上竞价须知
*、附件二：《房屋租赁合同》样本
*、附件三：苏价费[****]***号（《省物价局关于降低全省产权交易收费标准的通知》）文件附表。
十三、联系方式：
出租单位联系人： 孔明忠 电话：***********
土地矿业权交易科联系人：张岚 电话：****-********
信息科联系人：严俊杰 电话：****-********
财务科电话：****-********
财务科地点：丹阳市开发区兰陵路**号行政服务中心五楼
友情提醒：
*、本项目信息在丹阳市公共资源交易中心网站和《丹阳日报》上公开发布。
*、意向竞价人在报价时间开始前，请关注丹阳市公共资源交易中心网站有无变更公告。
*、竞价人须自行解决网上竞价时所需的电脑设备及场地，丹阳市公共资源交易中心不提供竞价所需的电脑设备及场地。
附件一：DYCQJY****-**号网上竞价须知
附件二：《房屋租赁合同》样本
附件三：苏价费[****]***号（《省物价局关于降低全省产权交易收费标准的通知》）文件附表。
丹阳市市场监督管理局
****年*月**日
