受苏州市职业大学的委托，苏州市创******对其所需的校区电梯维保服务项目在国内组织竞争性谈判招标。欢迎符合谈判采购文件资格条件的单位前来参加谈判。 一、谈判编号：SZCJ****-T-***号 二、谈判内容：校区电梯维保服务 （一）维保清单： 序号 位置 品牌 规格型号 门 层数/站 速度（m/s） 载重（kg） 数量（台） 类型 * 惠和楼 三菱 MAXIEZ-CZ * */* *.** **** * 客梯 * 图书馆 通力 KONE-**** * */* *.* **** * 客梯 * 天风楼 通力 KONE-**** * */* *.* **** * 客梯 * 学院大厦 迅达 **** * */* *.** **** * 客梯 * 开放大学 帝奥 TKWJ * */* *.* **** * 客梯 * 帝奥 TKJ * */* *.* *** * 客梯 * 天利 TWJ***/*.*--AS * */* *.* *** * 餐梯 * 函玉楼 帝奥 JXW-VVVF * */* * *** * 客梯 * 信知楼 迅达 THJ-JXW * */* *.* **** * 货梯 ** 流韵楼 迅达 THJ-JXW * */* *.* **** * 货梯 ** 归耕楼 迅达 THJ-JXW * */* *.* **** * 货梯 （二）服务期限：一年（具体以合同上的起效起止日期为准） （三）电梯维保总体要求： *、新更换的零配件必须为电梯原厂生产的优质产品，须注明保修期限，在保修期内损坏的须免费维修、更换，按维修、更换后的保修期限提供保修服务。 *、根据国家有关的技术规范和电梯厂方的工艺要求，每**天一次对电梯设备进行整体例行保养，具体内容有： （*）机房内电梯主机减速器、曳引电动机、曳引轮、导向轮、编码器、控制柜内的印板及各种电器元件、限速器、变压器、紧急停靠屏和制动器等的更换、检查、调整、润滑和清洁。 （*）井道内支架、导轨、层门装置及预报灯、缓冲器、井道内开关、随行电缆和限速器张紧装置等部件的更换、检查、调整、润滑和清洁。 （*）电梯轿厢操作箱及其内部印板、按钮及各种元件、整个轿门装置、轿厢和对重的导靴及油杯、平层感应装置、轿顶操纵箱及其内部元件等部件的更换、检查、调整、润滑和清洁。 （*） 电梯曳引钢丝绳、补偿钢丝绳补偿链、限速器钢丝绳的清洁和长度调整，并根据日常检测结果。 （*）电梯平层精度的检查和调整。 *、每半年对曳引钢丝绳作一次探伤检测，每半年对整机作一次安全运行和运行质量检测，每年进行一次舒适感运行曲线的检测，并在检测结束时向甲方提交检测报告。 *、免费提供清洁液、光亮剂等保养辅助用品及***元以下免费配件。 *、提供驻项目现场全天候应急处理服务，并在接到甲方紧急报修通知后三十分钟内无条件到达现场处置排险。 *、免费调换在服务期内因保养不当而损坏的零部件及正常损耗的易损件。 *、由电梯使用方人为损坏或非保养范围内的原因及因不可抗力损坏的零部件（正常损耗除外）不在免费更换范围内，维保单位可以不高于市场价格向采购方提供相应的备品配件，并送货上门，予以更换，人工费双方协商。 *、全额代办电梯年检申报手续，配合政府主管部门实施年检且保证电梯年检通过，年检费用含在总报价中。 *、日常考核要求： （*）由采购方指定人员对维保单位提供的服务进行日常考核； （*）维保单位每月出现一次现场响应不及时或维修不及时的情况，采购方将在当季度应付电梯维保费中扣除人民币***元，直至扣完当季度维保费用；扣款前，采购方须先向维保单位开出扣款决定书； （*）一个月内同一电梯出现关人等重大安全故障，*次（含*次）以上的，采购方可终止维保合同，同时，可追究成交方违约责任。 **、成交维保单位须安排一位项目负责人，以及不少于一名驻场维护人员，驻场维护人员须持有相应上岗证书（上岗证书复印件盖服务商公章，交校方备案），具备所从事服务项目的基本素质，服务到位，作息时间与校方工程部相同。 **、踏勘现场：自行踏勘，勘察现场所发生的费用由投标人自己承担，响应单位成交后，不得以不完全了解现场情况或其它任何理由向采购单位提出任何索赔或追加的要求，对此采购单位不承担任何责任并将不作任何答复与考虑。 （四）其他要求详见采购要求。 三、谈判响应单位资格要求： （一）谈判响应单位应当具备下列一般条件： *、《中华人民共和国政府采购法》之第二十二条“供应商参加政府采购活动应当具备下列条件” *）具有独立承担民事责任的能力； *）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； *）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； *）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； *）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； *）法律、行政法规规定的其他条件。 （二）谈判响应单位应当具备下列特殊条件： 具有《特种设备安装改造维修许可证》(电梯）维修C级或以上资质证书； 四、本项目报名及获取采购文件相关信息 *、报名时间：自采购公告发布之日起至****年*月**日。 *、报名方式： （*）申领CA。供应商进入“苏州市政府采购网”的“网上报名”系统注册企业基本信息，注册成功后携带相关资料至苏州市数字******任意网点进行审核并申领CA证书，申领时说明为“苏州市级政府采购项目专用CA证书”。有效期内的CA证书可以反复使用。 （*）登录报名。供应商进入“苏州市政府采购网”的“网上报名”系统，输入注册时设置的用户名和密码登录。登录后通过采购项目类别和内容查找拟报名的政府采购项目，插入CA证书并点击“报名”按钮报名。报名成功后，系统会显示报名成功确认单以供打印。报名成功的供应商不可撤销报名。 *、采购文件获取。采购人、代理机构在“苏州市政府采购网”上发布电子采购文件，报名单位自行从“苏州市政府采购网”的“采购公告”中下载，代理机构不再收取报名费或资料成本费。 *、若有询问，可按网上报名相关流程提出，质疑等相关事宜按照政府采购相关法律法规及采购文件要求执行。有关该采购活动的澄清、修正及成交信息亦在苏州市政府采购网发布，请定期关注。 五、谈判响应文件接收信息： （一）现场解密 *、报名成功的供应商应携带CA证书至投标现场。投标时，代理机构对报名成功供应商的CA证书进行报名解密，接收供应商的CA证书截止时间为项目开标时间。代理机构用本单位用户名、密码登录“苏州市政府采购执行交易平台”评审报告登记栏中的供应商报名解密，选定开标项目，按收到CA证书的先后顺序，插入Ukey进行解密，供应商输入CA证书密码后，解密成功。代理机构现场打印出报名成功供应商名单和政府采购信用信息查询记录表。 *、解密工作开始时间：****年*月**日*：**（北京时间） 解密工作结束时间：****年*月**日*：**（北京时间） 供应商应预留足够解密时间，保证在开标时间之前完成解密工作。因供应商未按要求预留解密时间，造成开标时间前未能完成现场报名解密步骤的，视为未报名参加该采购项目 （二）谈判响应文件的递交 *、开始接收时间：****年*月**日*：**（北京时间） *、接收截止时间：****年*月**日*：**（北京时间） *、接收地点：苏州市莲升路苏州城市生活广场西楼*楼，苏州市公共资源交易中心。 *、接收人：苏州市创****** （三）谈判时间、地点： *、参加本次竞争性谈判采购递交谈判响应文件的截止时间：****年*月**日*：**（北京时间），过时视为放弃参加本次谈判的权利。 *、谈判时间：****年*月**日*：** （北京时间）。 *、谈判地点：苏州市莲升路苏州城市生活广场西楼*楼，苏州市公共资源交易中心。 六、谈判保证金和采购预算： *、谈判保证金 （*）在递交响应文件截止时间前须向采购代理机构交纳谈判保证金人民币叁仟元整（￥****.**）。 （*）谈判保证金以银行汇票方式或银行本票方式，按规定时间随同谈判响应文件在谈判现场一并提交给代理机构。供应商如为实施国库集中支付管理的事业单位，无需提交投标（响应）保证金，但应于开标（或谈判等）现场提交盖有本单位公章的有效的统一社会信用代码证或者组织机构代码证复印件，否则被视作无效投标或响应处理。 招标代理机构账户信息： 账户名：苏州市创****** 开户银行：上海浦东发展银行苏州金阊支行 账　号：***************** （*）出现以下情况，采购人和代理机构有权拒绝接收供应商递交的响应文件： *）到递交响应文件截止时间没有提交谈判保证金； *）提交的谈判保证金的形式、数量和有效期不满足采购文件的要求。 （*）谈判保证金的退还： 未成交供应商的谈判保证金，由代理机构在评审、谈判活动结束后，当场退还银行本票或汇票。 成交供应商的谈判保证金，由代理机构在评审、谈判活动结束后解存投标保证金专户，并在政府采购合同签订之日起*个工作日内退还成交供应商（成交供应商在办理退还保证金事宜时需向招标代理机构提供签订备案生效的合同、原始收据和账户信息方可办理退还事宜，因供应商因自身原因耽搁退付，造成退付时间超过*个工作日的，采购代理机构不承担延后退付责任。）。 （*）有下列情形之一的，谈判保证金不予退还： *）响应单位在提交响应文件截止时间后撤回响应文件的； *）响应单位在响应文件中提供虚假材料的； *）除因不可抗力或谈判文件认可的情形以外，成交单位不与采购人签订合同的； *）响应单位与采购人、其他响应单位或者采购代理机构恶意串通的； *）谈判文件规定的其他情形。 *、采购预算：人民币壹拾伍万元整（?******.**） 七、联系单位： 招标代理机构名称：苏州市创****** 地 址：苏州市干将西路***号银海大厦***室 邮政编码：****** 联系电话/传真：****-********/******** 联系人：庄天扬 采购人：苏州市职业大学 联系人：胡洪新 联系电话：****-******** 八、本项目的公告期限为三个工作日。 请贵单位领取本次谈判采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的谈判准备，按文件的要求详细填写和编制谈判响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加谈判。 苏州市财政局政府采购监督处电话：****-********