标的名称新疆九*********%股权 项目编号**GQ******** 挂牌起始日期****/**/** 挂牌截止日期****/*/** 挂牌期满，如未征集到意向受让方不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期延长，直至征集到一个意向受让方。 标的概况标的企业基本情况标的企业名称新疆九****** 注册地（住所）新疆乌鲁木齐沙依巴克区苜蓿沟北路****号 公司类型（经济性质）******法定代表人文学军 成立时间****/**/** 注册资本（万元）**** 统一社会信用代码/注册号*****************G 所属行业房屋建筑业 经营范围房地产开发与经营。 职工人数** 标的企业股权结构序号前十位股东名称持股比例(%)**********内部决议董事会决议 主要财务数据指标最近一个年度审计数据 单位：万元****年度 营业收入利润总额净利润*****.* **** **** 资产总额负债总额所有者权益*****.** *****.** ****.** 审计机构名称瑞华会计师事务所（特殊普通合伙）新疆分所 最近一期企业财务报表数据 单位：万元报表日期营业收入利润总额净利润****/**/** *****.** ****.** ****.** 报表类型资产总额负债总额所有者权益月报 *****.** *****.* ****.** 标的企业评估基准日审计数据 单位：万元报表日期营业收入利润总额净利润资产总额负债总额所有者权益* 基准日资产评估情况评估机构新疆瑞智资产评估事务所 评估报告书号新瑞智评报字[****]第***号评估基准日****/**/** 核准（备案）号暂无。 评估核准（备案）单位新疆生产建设兵团第十二师国有资产监督管理委员会 标的企业评估值 单位：万元资产总额负债总额净资产***.******.***.**转让标的对应评估值*****.**转让方情况转让方名称******注册地（住所）新疆乌鲁木齐头屯河区乌昌路****号统一社会信用代码/注册号*****************E公司类型（经济性质）******持有产(股)权比例***拟转让产(股)权比例***转让方决策文件董事会决议产权转让行为批准情况国资监管机构地级市（区县）国资委监管所属集团或主管部门新疆生产建设兵团第十二师国有资产监督管理委员会批准单位名称及文件名称（含文号）新疆生产建设兵团第十二师国有资产监督管理委员会 《关于同意新******股权转让的批复》 师国资发【****】***号转让方承诺特别告知 是否涉及重大债权债务处置事项否原股东是否放弃优先受让权是 是否涉及管理层参与受让否 是否含有国有划拨土地否 是否涉及职工安置是 ******国有股权间接转让否 是否涉及外资收购限制或禁止否 其他披露内容*、关于产权瑕疵，截至评估基准日，标的企业未提供委托评估存货中“商业办公楼二、三层”的《房屋所有权证》；是由于该办公楼用途为九鼎·翼龙华庭小区物业办公用房，属于小区配套设施，无法办理房屋产权证。 *、标的公司（新疆九******）所持有的位于***团四连，宗地编号为：****-**号地块存在拆迁工作，地块拆迁面积约*****.**平方米，户数约**户，后期土地上涉及拆迁工作及费用须由受让方承担，拆迁完毕后由受让方负责到相关部门办理土地证等相关权证。 *、产权转让涉及的标的企业****.**万元债务须由受让方偿还，受让方在签订《产权交易合同》后*个工作日内一次性转入标的企业账户并偿还所有债务。 交易条件转让底价（万元）*****.* 交易价款支付方式分期付款本项目可采取分期付款方式，首期付款金额为最终成交价的**%；签订《产权交易合同》后半年内付款达到**%；签订《产权交易合同》后*个月内付款达到**%；剩余款项在签订《产权交易合同》后一年内支付，总付款期限不得超过一年。受让方资格条件标的交割 与转让相关的其他条件一、意向受让方须具有良好的商业信誉。 二、意向受让方须有良好的财务状况和支付能力。 三、意向受让方为自然人的，应当具有完全的民事行为能力。 四、接受转让方对标的企业披露的以下情况： *、不接受联合体受让； *、标的公司（新疆九******）所持有的位于***团四连，宗地编号为：****-**号地块存在拆迁工作，地块拆迁面积约*****.**平方米，户数约**户，后期土地上涉及拆迁工作及费用须由受让方承担，拆迁完毕后由受让方负责到相关部门办理土地证等相关权证； *、二期土地增值税等其他税费须由受让方承担； *、接收标的企业现有职工**人。受让方接收后，认可员工司龄，按照不低于现有薪酬标准续签劳动合同； *.******名称中“九鼎”字样应做变更。 五、本次转让的***%股权，挂牌价格为：*****.*万元。 六、保证金设置条件：意向受让方须在正式公告期间报名登记时缴纳交易保证金****万元到新疆产权交易所指定账户。保证金到帐时间应不晚于指定报名截日**:**（北京时间）前。未足额、逾期或未交纳保证金的，对收购意向不予确认。意向受让方在报名时缴纳了保证金，即视为意向受让方充分了解产权标的情况，视为在《产权收购意向书》中对转让方作出接受交易条件、并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺确认。 *、公告期满后若征集到一家意向受让方，采取协议转让方式交易，须以不低于挂牌底价受让，该交易保证金转为立约保证金。 *、公告期满后若征集到两家及两家以上意向受让方，采取电子网络竞价方式交易，该交易保证金转为竞价保证金。 *、意向受让方未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其缴纳的保证金在确定受让方之日起*个工作日内全额（无息）返还。 七、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方交纳保证金即视为对如下内容作出承诺： （一）如意向受让方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和交易所将扣除相关费用作为对相关方的补偿，不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。 (*)只征集到一家符合条件的意向受让方，进行协议转让。意向受让方在被确定为受让方后怠于推进产权交易，未按照规定的时限签订产权交易合同的。(*)征集到两家及两家以上符合条件的意向受让方进行电子网络竞价，意向受让方怠于推进产权交易，不按交易所通知参加电子网络竞价，造成标的未成交的；（*）在电子网络竞价中参与竞价各意向受让方均未有效报价，导致标的未成交的；（*）意向受让方通过电子网络竞价方式被确定为受让方后怠于推进产权交易，未按照规定的时限签订产权交易合同的。 出现上述第（*）、（*）种情形的，由意向受让方全部承担保证金扣除责任；出现上述第(*)、（*）种情形的，由所有怠于推进产权交易的意向受让方共同承担保证金扣除责任。 （二）如意向受让方被确定为受让方并与转让方签订了《产权交易合同》，而不按合同约定支付款项或有其他违约情形的，该受让方将承担违约责任。转让方将扣除相关费用作为对相关方的补偿，且转让方有权解除合同，收回转让标的。 八、产权转让涉及的标的企业****.**万元债务须由受让方偿还，受让方在签订《产权交易合同》后*个工作日内一次性转入标的企业账户并偿还所有债务。 九、本项目可采取分期付款方式，首期付款金额为最终成交价的**%；签订《产权交易合同》后半年内付款达到**%；签订《产权交易合同》后*个月内付款达到**%；剩余款项在签订《产权交易合同》后一年内支付，总付款期限不得超过一年。 意向受让方应在最终确认之日起*个工作日内与转让方签署《产权交易合同》，受让方在《产权交易合同》签署后*个工作日内一次性向新疆产权交易所指定账户支付首期付款的剩余部分（已缴纳的保证金转为首期交易价款的一部分），及交易服务费等费用。其余款项直接向转让方指定账户支付，并提供转让方认可的合法有效担保，担保资产金额为未付余款的*.*倍，并按同期银行贷款利率支付延期付款期间的利息。 十、以《产权交易合同》生效之日为达成交易日,划分双方对标的企业的权责;受让方向转让方和标的企业支付完分期付款第一笔款项及****.**万债务后，******经营管理权；受让方向转让方及转让方要求的其他债权人支付完全部款项后，转让方办理工商过户手续。 十一、股权交易过程中所产生的股权交易费用，依照有关规定由双方各自承担。 十二、国家法律、行政法规规定的其他条件。交易指南竞价须知竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（***.******.***）的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求， 了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。现场展示 交易方式挂牌期满，如只征集到一个符合条件的意向受让方，则该意向受让方被确定为受让方，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价的交易方式确定受让方。竞价报名报名时间****/**/** 至 ****/*/**报名手续 保证金及处置方式****万元股权整体转让。 竞价安排竞价方式 电子竞价增价幅度 自由竞价时间 延时竞价周期 服务费附件下载 联系方式标的咨询 新疆产权交易所技术支持 咨询时间 工作日（**:**-**:**,**:**-**:**）单位地址 乌鲁木齐市扬子江路***号*楼其 他 联系人：方圆，联系方式：****-*******，监督电话：****-*******